Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2984/2015 ~ М-2027/2015 от 09.07.2015

Дело № 2-2984-15 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2015 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска

Под председательством судьи Сутягиной С.А.

при секретаре Абакумовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО3 о признании садового дома жилым, пригодным для круглогодичного проживания с правом регистрации по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с заявлением о признании садового дома жилым, пригодным для круглогодичного проживания с правом регистрации по месту жительства по адресу: ...Заявление мотивировал тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № заявитель является собственником земельного участка по указанному адресу. Согласно заключению специалиста ФГУП «Федеральное бюро технической инвентаризации» от -Дата- спорный садовый дом может быть использован для постоянного проживания. Садовый дом является единственным местом проживания. Просит установить факт признания садового дома пригодным для постоянного проживания в целях осуществления регистрации его по месту жительства в УР.

Заявитель ФИО3 в судебном заседании поддержал заявление, просил удовлетворить заявление.

Заинтересованные лица ФИО1 и ФИО2 просили удовлетворить заявление. Пояснили, что проживать удобно, остановка общественного транспорта близко, школа и детская больница рядом. Другого жилья, пригодного для проживания семьи из 5 человек, не имеют.

Представитель заинтересованного лица Администрации ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявления, указав на возможность удовлетворения заявления об установлении факта пригодности жилого строения для постоянного проживания на основании Постановления Конституционного суда РФ от 14.04.2008 г. № 7-П при условии, что они расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям населенных пунктов, и пригодны для постоянного проживания.

Представитель заинтересованного лица УФМС по УР в ... в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил отзыв на заявление.

Суд, выслушав объяснения заявителя, заинтересованных лиц, изучив материалы дела, исследовав обстоятельства по делу, считает, что требования ФИО3 необходимо удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 10 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 30 июня 2011 года №13-п признан не соответствующим Конституции РФ, ее статьям 27 (ч.1) и 55 (ч. 3), абзац второй ст. 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» в той части, в какой исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

Конституционный Суд Российской Федерации отметил необходимость сохранения правопреемства в вопросе о переводе жилых строений в жилые помещения - тот факт, что Жилищный кодекс Российской Федерации прямо не предусматривает возможность переоформления жилых строений в жилые дома, не свидетельствует об изменении политики государства в области жилищных отношений; до принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение (глава 28 ГПК Российской Федерации).

Таким образом, установление факта признания жилого помещения пригодным для постоянного проживания имеет для гражданина юридическое значение, от него зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав, а потому данный факт может быть установлен в порядке особого производства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по УР -Дата- г., ФИО3 является собственником садового дома с пристройками и постройками: мансарда, веранда, гараж, баня, п/банник, канализация (назначение: вспомогательное, площадь: <данные изъяты> по адресу: УР, ...

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от -Дата- ФИО3 является собственником земельного участка, категория земель: земли поселений, площадью 604 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: УР, ...

Согласно строительно-техническому заключению, составленному экспертом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по УР ФИО -Дата- года, садовый дом с пристройками, расположенный по адресу: УР, ..., соответствует требованиям строительно-технической документации, предъявляемым к жилому помещению, по которым помещение признается пригодным для постоянного (круглогодичного) проживания.

В соответствии со ст. ст. 15 и 16 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным нормам, иным требованиям законодательства.

К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Судом установлено, что заявитель является собственником земельного участка для садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, и расположенного на нем дома, который может быть использован для постоянного проживания, имеющего признаки исчерпания несущей способности конструктивных элементов, необходимые системы коммуникаций.

Таким образом, суд приходит к выводу, что представленных доказательств в их совокупности достаточно для установления факта признания жилого помещения пригодным для постоянного проживания, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ФЗ от 25.06.1993 г. № 5242-1-ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации производится по месту его жительства, в связи с чем необходимо возложить обязанность на орган регистрационного учета по регистрации ФИО3 по адресу: ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 264, 265, 268 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░­░░░ 1 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░