Решение по делу № 2-1585/2011 (2-7965/2010;) ~ М-6182/2010 от 24.11.2010

Дело 2-1585/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пермь                                                               20 января 20011 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Борцовой Е. П.

при секретаре                                Ярославцевой К.В.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к Администрации <адрес>, нотариусу Пермского городского нотариального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, которому на праве собственности принадлежала 1/6 доли в праве собственности на домовладение по <адрес>. При жизни ФИО1 произвел самовольное переустройство холодного пристроя, на плане лит. А1, но в установленном законом порядке его не согласовал. Наследство в виде 1/6 доли в праве собственности на домовладение никто не принял и не отказался в пользу кого - либо, в связи с чем указанное имущество считается выморочным, в связи с чем администрация <адрес> обратилась к нотариусу ПГНО Тарасовой Е.А. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на помещение, в котором произведено самовольное переустройство им было отказано, при этом на другие постройки нотариус выдать свидетельство не отказывается. Холодный пристрой неразрывно связан с домовладением и использование спорного домовладения без него невозможно. Получить правоустанавливающие документы на 1/6 доли в праве собственности на спорное домовладение в т.ч. холодный пристрой в досудебном порядке не представляется возможным. Просит включить самовольно переустроенное помещение лит. А1 в наследственную массу после смерти ФИО1, признать право собственности за муниципальным образованием <адрес> на 1/6 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по <адрес>.

В судебное заседание представитель истца представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель Администрации <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным, в суд не явился, в предыдущем судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Привлеченная к участию в деле в качестве ответчика нотариус ПГНО Тарасова Е.А. в судебное заседание представила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что считает себя не надлежащим ответчиком по делу, поскольку отказав истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1-этажный теплый пристрой самовольно переустроенный из холодного пристроя лит. А1, вынесла мотивированное постановление, при этом действовала строго в соответствии с требованиями закона.

Третье лицо - Патрушева Г.П. в судебное заседание представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает, пояснив, что других наследников после смерти ФИО1 нет.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему:

В соответствии с п. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно справке -ОРГАНИЗАЦИЯ- от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/6 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по <адрес>. В примечании указано, что ФИО1 произведено самовольное переустройство лит. А1 из холодного пристроя. (л.д.13).

Согласно ответу Управления Росреестра по <адрес> собственником 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> является Патрушева Г.П.

В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом по <адрес>, составленный -ОРГАНИЗАЦИЯ- (л.д.7-13).

На заявление Управления жилищных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на 1/6 доли домовладения и на помещение с самовольным переустройством в связи с непринятием наследства другими наследниками нотариусом ПГНО Тарасовой Е.А. вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1 - этажный теплый пристрой -S-, самовольно переустроенный из холодного пристроя лит А1- отказано, по тем основаниям, что переустройство указанного помещения произведено без соответствующего разрешения (л.д. 14,15).

На заявление Управления жилищных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о согласовании самовольного переустройства по <адрес> поступил ответ Администрации <адрес> из которого следует, что согласование самовольного переустройства Администрацией <адрес> возможно при наличии правоустанавливающих документов на переустраиваемое помещение (л.д. 16-18).

На основании изложенного, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

При жизни ФИО1 произведя переустройство Лит. А из холодного пристроя - в теплый пристрой, не согласовал его в порядке, предусмотренном ст. 26 ЖК РФ, однако в настоящее время такое согласование невозможно, поскольку проводится оно на основании заявления собственника с предоставлением правоустанавливающих документов на переустраиваемое жилое помещение. Собственником пристроя до настоящего времени значится ФИО1, который умер. Документы о праве собственности на спорное имущество у истца отсутствуют.

При этом суд считает, что самовольно переустроенное помещение лит. А1 должно в соответствии со ст. 135 ГК РФ, следовать судьбе главной вещи - домовладению, соответственно должно быть включено в наследственную массу после смерти собственника - ФИО1

Поскольку имущество, после смерти ФИО1 является выморочным, оно в соответствии с законом должно перейти в порядке наследования в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, для дальнейшего включения в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Каких - либо доводов и доказательств в опровержение заявленных исковых требований суду не представлено.

На основании изложенного, суд считает заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить самовольно переустроенное помещение (на плане лит. А1) в виде 1 -этажного пристроя к домовладению по <адрес> - в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья -                                                                             Е. П. Борцова