Решение по делу № 2-2156/2016 ~ М-2469/2016 от 05.07.2016

Гражданское дело № 2-2156/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2016 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: ЧИНЕНОВОЙ С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Граненкиной ФИО10 Князевой ФИО11 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок

                                                    УСТАНОВИЛ:

      Истцы, обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят: прекратить право общей долевой собственности Граненкиной ФИО10 и Князевой ФИО11 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, за Граненкиной ФИО10 и Князевой ФИО11 в равных долях по <данные изъяты> доле за каждой в следующих границах: <данные изъяты>.

В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № за Граненкиной ФИО10 и Князевой ФИО11 было признано право собственности в порядке наследования к имуществу Кузьмичева ФИО18 и Кузьмичева ФИО19, на жилой дом и земельный участок при доме площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Однако, в соответствии с сведениями государственного кадастра недвижимости, земельный участок имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения и вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (полевой).

Границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены.

Учитывая то обстоятельство, что земельный участок с кадастровым номером № находится при жилом доме, истцы посчитали внесенные с государственный кадастр сведения о категории и виде разрешенного использования технической ошибкой.

Истцы обратились в органа кадастрового учета с заявлением об исправлении технической ошибки.

Решением ФГБУ «ФКП «Росреестра по Московской области» от ДД.ММ.ГГГГг. заявление об исправлении технической ошибки было отклонено.

Согласно выданного нового кадастрового плана следует, что площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. расположен по адресу -<адрес>. При этом, данный кадастровый паспорт содержит правильные сведения о категории земель: земли населенных пунктов, и виде разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства. Собственником данного земельного участка значится Кузьмичев ФИО18.

В связи, с чем в соответствии с действующим законодательством они имеют право на участок площадью <данные изъяты> кв.м.

      Представитель ответчика с иском не согласен.

Суд, выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, обозрев гражданское дело № считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ- Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с п.9.1 СТ.3 ФЗ №137« Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» «В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».

Из материалов дела следует, что решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № за Граненкиной ФИО10 и Князевой ФИО11. было признано право собственности в порядке наследования к имуществу Кузьмичева ФИО18 и Кузьмичева ФИО19, на жилой дом и земельный участок при доме площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Однако, в соответствии с сведениями государственного кадастра недвижимости, земельный участок имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения и вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (полевой).

Границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены.

Истцы обратились в органа кадастрового учета с заявлением об исправлении технической ошибки.

Истцами был повторно запрошен кадастровый паспорт земельного участка на основании документов, удостоверявших право на земельный участок их наследодателя - Кузьмичева ФИО18.

По заявлению истцов им был выдан кадастровый паспорт на земельный участок с другим кадастровым номером: № и с площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Ступинский №.

         При этом, данный кадастровый паспорт содержит правильные сведения о категории земель: земли населенных пунктов, и виде разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства. Собственником данного земельного участка значится Кузьмичев ФИО18.

По заказу истцов были проведены межевые работы, которые установили соответствие площади земельного участка истцом кадастровому паспорту участка с кадастровым номером № в части площади и установили местоположение участка на местности.

Данный факт подтверждается межевым планом земельного участка.

Межевой план был оформлен в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка.

Согласно заключения кадастрового инженера следует, что границы земельного участка не согласованы т.к. находятся на землях неразграниченной государственной или муниципальной собственности, что в силу ч.1 ст.39 указанного выше Закона не требует согласования местоположения в отношении такой границы.

В силу ГК РФ (ст. 8) и ЗК РФ (ст. 25), в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Споров относительно местоположения границ земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истцов спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195, 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности Граненкиной ФИО10 и Князевой ФИО11 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, за Граненкиной ФИО10 и Князевой ФИО11 в равных долях по <данные изъяты> доле за каждой в следующих границах: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                    О.М.Майборода