Решение по делу № 2-2476/2014 ~ М-2932/2014 от 24.09.2014

Дело № 2-2476/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 12 ноября 2014 года.

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2014 года.

г. Ступино Московской области                                           12 ноября 2014 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Филатовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куновой ФИО11 к администрации Ступинского муниципального района Московской области и ИФНС России по г. Ступино Московской области о включении жилого дома и хозяйственных строений в состав наследства, о признании права собственности на жилой дом, хозяйственные строения и земельный участок в порядке наследования, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кунова З.Е. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ (л. д. <данные изъяты>), к администрации Ступинского муниципального района Московской области и ИФНС России по г. Ступино Московской области, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жилой дом и хозяйственные строения (сооружения) лит. <данные изъяты>, забор по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на жилой дом и хозяйственное строение лит. <данные изъяты>, сооружение - забор по адресу: <адрес>, в порядке наследования; признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, в координатах: <данные изъяты>; признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в координатах: <данные изъяты>.

Обосновывая свои исковые требования, Кунова З.Е. указывает, что согласно архивной справке администрации Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в сведениях похозяйственной книги <адрес> главой хозяйства является ФИО1; всего числится земли: 1997-2001 гг. - 0,36 га, в том числе в собственности 1997-2001 гг. - 0,15 га; в пользовании 1997-2001 гг. - 0,21 га. Согласно архивной выписки из постановления администрации Мещеринского сельского Совета Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № и архивной копии свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ в пользовании ФИО1 находился земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Она (Кунова З.Е.) является единственным наследником.

Истица Кунова З.Е., будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы Куновой З.Е. - Гузенко Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ступинского муниципального района Московской области - Баулина Н.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала и просила суд исковое заявление оставить без удовлетворения.

Представитель ответчика ИФНС России по г. Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанный ответчик был извещен надлежащим образом, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо Глазкова А.Я., будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась; представила в суд письменное заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований (л. д. <данные изъяты>).

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо было извещено надлежащим образом, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителей сторон, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Как следует из ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путём совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объёме. Завещание должно быть совершено лично. Завещание является односторонней сделкой, которая создаёт права и обязанности после открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершённое завещание в соответствии с правилами ст. 1130 ГК РФ. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149).

В силу п. 1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

В соответствии с действующим законодательством для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: путём фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства) или в заявительном порядке (юридическое принятие наследства) - путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ч. 1 ст. 28 ЗК РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса.

Частью 4 ст. 28 ЗК РФпредусмотрено, чтоне допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретёнными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определятся с учётом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В случае, если здание (помещения в нём), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, федеральными законами, с учётом долей в праве собственности на здание.

В силу ч. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с Решением Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области № 273/21 от 18.08.2011 года «Об утверждении Положения о земельных отношениях на территории Ступинского муниципального района» минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, в сельских населённых пунктах составляет 0,06 га; максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, в сельских населённых пунктах составляет 0,15 га. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса РФ, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом в д. <адрес>, которому в соответствии с постановлением главы Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № был присвоен почтовый адрес: <адрес>, что подтверждается архивной справкой администрации Ступинского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>), справками администрации Мещеринского сельского округа Ступинского района Московской области № и № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>).

Также ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № МО-3305-123, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Мещеринского сельского Совета Ступинского района Московской области на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность граждан земельных участков», архивной справкой администрации Ступинского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>).

Кроме того, ФИО1 на праве постоянного пользования принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, предоставленный из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, что явствует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации муниципального образования «Сельское поселение Аксиньинское» Ступинского муниципального района Московской области (л. д. <данные изъяты>) и архивной справки администрации Ступинского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о её смерти I-ИК №, выданным Ступинским управлением ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>).

При жизни ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было совершено завещание по распоряжению имуществом, в соответствии с которым всё своё имущество, в том числе целое домовладение в д. <адрес>, она завещала Куновой З.Е. (л. д. <данные изъяты>).

Завещание подписано завещателем собственноручно, удостоверено председателем Мещеринского сельского Совета Ступинского района Московской области Сидоровой А.И. и зарегистрировано в реестре за №.

Указанное завещание ФИО1 не отменялось, не изменялось, нового не составлялось.

Истица Кунова З.Е. является дочерью умершей ФИО1, что подтверждается представленными документами актов гражданского состояния (л. д. <данные изъяты>).

Как следует из копии наследственного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области ФИО8 к имуществу умершей ФИО1, истица Кунова З.Е. в установленный законом срок приняла наследство путём подачи соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства (л. д. <данные изъяты>).

Иных наследников умершей ФИО1, которые бы в установленном законом порядке приняли наследство, и имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

В представленном техническом паспорте на спорный жилой дом, составленном Ступинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, сведений о самовольных постройках, самовольном переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений не имеется (л. д. <данные изъяты>).

Спорные земельные участки сформированы.

Согласно межевым планам от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв. м.; фактическая площадь другого земельного участка, находящегося при домовладении, составляет <данные изъяты> кв. м.

Границы земельных участков определены и согласованы со смежными землепользователями.

Споров относительно местоположения границ земельных участков и их площадей со смежными землепользователями не имеется.

Земельные участки у наследодателя истицы находились на законных основаниях.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Куновой З.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Куновой ФИО12 к администрации Ступинского муниципального района Московской области и ИФНС России по г. Ступино Московской области удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, жилой дом и хозяйственные строения (сооружения), расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Куновой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом с хозяйственными строениями (сооружениями) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в границах с координатами: <данные изъяты>.

Признать за Куновой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                               Е.В. Есин