Решение по делу № 2-62/2021 (2-1877/2020;) ~ М-1610/2020 от 17.09.2020

Дело № 2-62/2021

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

11 января 2021 года                                                                                 г.Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Говорковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мыльникова И. В. к Администрации сельского поселения «Смоленское» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мыльников И.В. обратился в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что в 1996 году его мать приобрела земельный участок по адресу: <адрес> 12.05.1996г. по настоящее время. С указанного времени истец вместе со своей семьей матерью Мищенковой Е.И. и сестрой - Мыльниковой Т.В. проживали указанному адресу. 03.06.2001 г. мать истца умерла. Сестра прожила по указанному адресу до 2006 года. Истец проживает по указанному адресу по настоящее время.

Ссылаясь на давностное владение земельным участком, положения статей 218, 234 ГК РФ, Мыльников И.В. просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в пределах существующей части границы согласно схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале 75:22:170126.

Истец Мыльников И.В., представитель по устному заявлению Рыжков К.В. в судебном заседании иск подержали, просили удовлетворить требования.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения «Смоленское» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица администрации МР «Читинский район» в судебное заседание не явился.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Антонова Татьяна Сергеевна в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, представила возражения на иск.

На основании ст. 167 ГПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об оставлении исковых требований без удовлетворения, по следующим основаниям.

Из существа заявленных требований усматривается, что истцом заявлены требования о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В качестве оснований иска, Мыльников И.В. ссылается, на то, что он около 24 лет проживает в жилом помещении и пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, который он возделывает, ухаживает за ним, споров с третьими лицами по поводу истребования земельного участка ни с кем не было. а также ранее уплачивала налоги.

Материалами дела подтверждается, что истец имеет регистрацию по названному адресу с 1996 года, что подтверждается данными домовой книги. (л.д.11)

Согласно данных ЕГРН в реестре отсутствуют сведения об объекте недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. (л.д. )

Как следует из объяснений истца, письменных возражений третьего лица правоустанавливающих документов на спорный земельный участок не имеется, участок не оформлялся в собственность третьими лицами, на кадастровый учет не поставлен. На участке имеется жилой дом, в котором проживает истец и члены его семьи.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу ст. 234 ГК РФ во взаимосвязи с п. 3 ст. 218 ГК РФ в силу приобретательной давности лицо может приобрести право собственности лишь на имущество, не имеющее собственника, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", возможность приобретения права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности земельным законодательством не предусмотрена, сам по себе факт пользования земельным участком, являющимся государственной или муниципальной собственностью, не порождает право на приобретение такого участка в собственность в порядке приобретательной давности.

В силу изложенного, законом не предусмотрена возможность приобретения права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в порядке приобретательной давности. Позиция истца о возможности приобретения прав на участок в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации основана на ошибочном толковании закона.

Об иных законных основаниях приобретения земельного участка истец в ходе рассмотрения дела в суде не заявлял, доказательств выделения истцу спорного земельного участка, или иным лицам на основании решения уполномоченного органа не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что оснований для признания за истицей права собственности на земельный участок не имеется.

Руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Мыльникова И. В. к Администрации сельского поселения «Смоленское» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья                                                                        П.А. Беспечанский

Мотивированное решение составлено 15.01.2021 г.