Решение по делу № 2-169/2016 ~ М-58/2016 от 02.02.2016

Дело № 2-169/16 г.

Решение

Именем Российской Федерации

16 марта 2016 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи - Берзегова Б.В.,

при секретаре – Бондаренко Н.М., с участием помощника прокурора Гиагинского района Хасанова З.М., представителя третьего лица: Филиал ОАО «Газпром газораспределение Майкоп» в Гиагинском районе Колчина А.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление прокурора Гиагинского района в защиту интересов неопределенного круга лиц к Товариществу с ограниченной ответственностью «Единство», третье лицо: Филиал ОАО «Газпром газораспределение Майкоп» в Гиагинском районе о возложении обязанности по заключению договора на техническое обслуживание и ремонт общедомового газового оборудования,

Установил:

Прокурор Гиагинского района в защиту интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ТСЖ «Единство» в котором просит обязать ТСЖ «Единство»в течении месяца со дня вступления в законную силу решения суда заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований прокурор Гиагинского района указал, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства, в части обеспечения безопасности внутридомового газового оборудования.

Проверкой установлено, что ТСЖ «Единство» до настоящего времени договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования со специализированной организацией не заключил. Изложенное свидетельствует о том, что, безопасные условия проживания и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме не обеспечены, чем нарушаются права жителей указанного многоквартирного дома.

Отсутствие технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования может способствовать наступлению тяжких последствий в результате террористической деятельности.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.

Помощник прокурора Гиагинского района Хасанов З.М. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ТСЖ «Единство» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица: Филиал ОАО «Газпром газораспределение Майкоп» в Гиагинском районе Колчин А.В. в судебном заседании исковые требования прокурора Гиагинского района признал, не возражал против их удовлетворения.

Заслушав участвующего в деле прокурора Хасанова З.М., представителя третьего лица: Колчина А.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановление Правительства РФ от <данные изъяты>. № утверждены «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме»(Правила).

В соответствии с п.16 Правил ненадлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается товариществом собственников жилья.

В соответствии с п.4 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты>. № утверждены «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению»(Правила пользования газом).

В соответствии с п.п.16-17 Правил пользования газом техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового оборудования являются в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома- Управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в много квартирном доме – собственники таких помещений.

Согласно ч.4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О противодействии терроризму»(Закон), противодействие терроризму, это деятельность органов государственной власти и органов местного самоуправления, а так же физических и юридических лиц по предупреждению терроризма, в том числе по выявлению и последующему устранению причин и условий, способствующих совершению террористических актов( профилактика терроризма), а также минимализация и или ликвидации последствий проявлений терроризма.

Как следует из материалов дела на <данные изъяты>. между ТСЖ «Единство» и филиалом АО «Газпром газораспределение Майкоп» в Гиагинском районе не заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования относящегося к общедомовому имуществу многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что на ТСЖ «Единство» лежит обязанность по заключению со специализированной организацией договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями194-199ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования прокурора Гиагинского района в защиту интересов неопределенного круга лиц к Товариществу с ограниченной ответственностью «Единство», третье лицо: Филиал ОАО «Газпром газораспределение Майкоп» в Гиагинском районе о возложении обязанности по заключению договора на техническое обслуживание и ремонт общедомового газового оборудования, удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Единство» в течении месяца со дня вступления в законную силу решения суда заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Апелляционную инстанцию – Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца, через Гиагинский районный суд.

Председательствующий: Б.В. Берзегов