Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-453/2013 ~ М-464/2013 от 22.10.2013

Гражданское дело № 2-453/2013 г. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    18 ноября 2013 года                                                                                              п. Прямицыно                                                                                                                                      

Октябрьский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи       Гузенкова Д.А., с участием истцов - Бирюковой В.П., Бирюковой Т.В., ответчика - Бирюкова А.В., при секретаре Ковалевой В.И., рассмотрев гражданское дело по иску Бирюковой В.П., Бирюковой Т.В. к Бирюкову А.В., администрации п. Прямицыно Октябрьского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Бирюкова В.П. и Бирюкова Т.В. обратились в суд с иском к Бирюков А.В., администрации посёлка Прямицыно Октябрьского района Курской области о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации жилья, указав, что спорная <адрес> была предоставлена Бирюковой В.П. в 1987 г. Ранее данная квартира значилась под № 28, но в связи с тем, что квартиры стали приватизировать, была произведена перенумерация. Факт выделения квартиры подтверждается выпиской из протокола № заседания администрации и профсоюзного комитета ОМССК от ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира двухкомнатная общей площадью 44 кв.м., в том числе жилой площадью 37,9 кв.м. В настоящее время в ней проживают и зарегистрированы: Бирюкова В.П., Бирюкова Т.В. и Бирюков А.В..

          Прежде чем приватизировать квартиру истцами был собран ряд документов необходимых для приватизации квартиры, в том числе был получен новый технический паспорт на квартиру. После получения технического паспорта выяснилось, что собственность на дом, в котором расположена квартира, не зарегистрирована. После чего, обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (Управление Росреестра по Курской области), выяснили, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними собственность на домовладение не зарегистрирована. В результате чего, так как собственность на домовладение не зарегистрирована было отказано в государственной регистрации права собственности на указанную выше квартиру, отказ был мотивирован тем, что в соответствии с абзацем 1 п.2 ст. 6 и абзацем 3 п. 2 ст. 13 Закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ними» (ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122)- государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними, однако, в ЕГРП право собственности на квартиру не зарегистрировано. В связи с сообщением об отказе в государственной регистрации права собственности на квартиру № в доме <адрес>, и так как в соответствии с действующим законодательством все лица, проживающие и зарегистрированные в спорной квартире имею право на приватизацию жилого помещения, но по причине отсутствия сведений о регистрации домовладения, в котором расположена квартира, истцы вынуждены обратиться в суд с соответствующим заявлением.

На основании изложенного, и так как ответчик Бирюков А.В. зарегистрированный в спорной квартире не претендует на часть помещения и не желает участвовать в приватизации, истцы просят суд признать в равных долях за Бирюковой В.П. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Бирюковой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на квартиру № общей площадью 44 кв.м., в том числе жилой площадью 37,9 кв.м. в <адрес> в порядке приватизации жилья.

    В судебном заседании истицы Бирюкова В.П. и Бирюкова Т.В. поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Бирюков А.В. в судебном заседании исковые требования Бирюковой В.П. и Бирюковой Т.В. признал, заявил о своем отказе в приватизации спорной квартиры.

         Представители ответчика - администрации посёлка Прямицыно Октябрьского района Курской области, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований истцов.

Представители третьего лица - Курчатовского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно требований Бирюковой В.П., Бирюковой Т.В. не представили

Выслушав объяснения истцов, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Бирюковой В.П. и Бирюковой Т.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

    Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от 20.05.2002г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный жилищный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иным нормативным актам Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    В соответствии со ст.7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

      Из материалов дела видно, что согласно выписки из протокола № заседания профсоюзного комитета ОМССК от ДД.ММ.ГГГГ Бирюковой В.П. и ее семье были выделены комнаты №№ 28,29 в семейном общежитии № по <адрес>, на законных основаниях она вселилась в нее с семьей и проживает до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ с истицей Бирюковой В.П. был заключен договор социального найма <адрес>

Согласно постановления главы муниципального образования «Поселок Прямицыно» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении актов приема-передачи жилфонда, инженерных коммуникаций и других объектов ОАО «ОМССК» в муниципальную собственность «Поселок Прямицыно», жилые дома, находящиеся в ведении ОАО «ОМССК», переданы в муниципальную собственность МО «Поселок Прямицыно», в том числе и <адрес> (общежитие) по <адрес>.

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области, общежитиям п. Прямицыно, в том числе и дому № по <адрес>, присвоен статус жилых домов с коммунальными квартирами.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении порядковых номеров квартирам в жилом доме с коммунальными квартирами № по <адрес> квартире Бирюковой В.П. был присвоен порядковый номер №

    Из справки администрации поселка Прямицыно от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: Бирюкова В.П.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бирюкова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бирюков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Из технического паспорта, составленного Курчатовским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что общая площадь квартиры № расположенной по адресу: <адрес> составляет 44,0 кв.м., в том числе жилая площадь 37,9 кв.м.

    Судом установлено, что ранее истцы в приватизации жилья не участвовали, все предусмотренные законом положения для оформления жилья в собственность в порядке приватизации ими выполнены. Ответчик по делу Бирюков А.В. отказывается от участия в приватизации указанной квартиры.

    При таких обстоятельствах иск Бирюковой В.П. и Бирюковой Т.В. обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд                             

                                                                        Р Е Ш И Л :

Признать за Бирюковой В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бирюковой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по 1/2 доле за каждым на <адрес>, (общей площадью 44,0 кв.м., в том числе жилой площадью 37,9 кв.м.) расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации жилья.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья       Д.А. Гузенков