Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2021 (2-992/2020;) ~ М-980/2020 от 17.11.2020

Дело № 2-25/2021

УИД 28RS0015-01-2020-001440-71

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

(заочное)

11 января 2021 года                                                                      г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой О.В.,

при секретаре Х.,

с участием заместителя прокурора г. Райчихинска В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячкиной Татьяны Юрьевны к отделу образования рабочего поселка пгт. Прогресс, действующего в интересах Г.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

Горячкина Т.Ю. обратилась в Райчихинский городской суд с исковым заявлением к Г.Д. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав в обосновании следующие обстоятельства.

Она является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала Г.Д. в своем жилом помещении и ответчик проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации пгт. Прогресс Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № она освобождена от исполнения обязанностей опекуна над несовершеннолетним Г.Д.

Ответчик членом семьи истца не является, собственником <адрес> не являлся, в квартире не проживает и вещей его в квартире нет.

Наличие регистрации в квартире ответчика нарушает её права собственника, поскольку она намерена квартиру продать.

Просит признать Г.Д. утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика отдела образования пгт. Прогресс, действующий в интересах несовершеннолетнего Г.Д., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица МО МВД России «Райчихинское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, заключение заместителя прокурора г. Райчихинска, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Из анализа вышеприведенных правовых и иных норм следует, при рассмотрении иска суду необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что спор возник относительно права пользования ответчиком Г.Д. жилым помещением – <адрес>.

В соответствии с договором на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Горячкина Т.Ю. является собственником <адрес>.

На основании МО МВД России «Райчихинское», ответчик Г.Д. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из материалов дела, ответчик членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, что подтверждается постановление главы администрации пгт. Прогресс Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении Горячкиной Т.Ю. от исполнения обязанностей опекуна над Г.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно части 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует что истец, являющийся собственником спорного жилого помещения, принадлежащее ему жилое помещение в пользование ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании не предоставлял; ответчик выехал из указанного жилого помещения, в указанном жилом помещении не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется, мер к вселению не предпринимал и препятствия в таком вселении ему не чинились.

Учитывая, что в настоящее время истец является собственником спорного жилого помещения, в силу ст. 304 ГК РФ она вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – <адрес>, его непроживание в спорном жилом помещении не связано с чинением препятствий для проживания.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает законными и обоснованными доводы истца о существовании препятствия ей в осуществлении в полном объеме полномочий собственника жилья указанной регистрацией Г.Д. в спорном жилом помещении.

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанные препятствия в осуществлении истцом в полном объеме полномочий владения, пользования и распоряжения жилым домом в виде регистрации ответчика по месту жительства в <адрес>, подлежат устранению, а исковые требования истца о признании Г.Д. утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

При этом данное решение является основанием для снятия сведений об ответчике с регистрационного учета по указанному адресу отделением по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» - как уполномоченным органом по вопросами регистрационного учета граждан по месту жительства (пребывания) и снятия с регистрационного учета на территории г. Райчихинска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Горячкиной Татьяны Юрьевны удовлетворить полностью.

Признать Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Вступившие в законную силу постановления по настоящему делу могут быть обжалованы в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, Приморский край, г. Владивосток, улица Светланская, 54) через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий судья:                   О.В. Грачева