Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2150/2014 ~ М-2521/2014 от 15.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 13 октября 2014 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Межуевой Н.Е.,

с участием:

истца, представителя истца Климовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2150/14 по иску Климова А. И., Климовой О. А. к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Климов А.И., Климова О.А. обратились в суд с иском к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № 402, выданного Чернореченской КЭЧ района, Климову А.И. и членам его семьи была предоставлена двухкомнатная квартира по указанному адресу. В квартире в настоящее время постоянно проживают и зарегистрированы истцы Климов А.И., Климова О.А., а также К.Г.Н., которая отказалась от участия в приватизации. Приказом Заместителя Минобороны РФ № «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области объектов недвижимого имущества» указанная квартира исключена из служебного жилого фонда. Ссылаясь на то, что он имеет право на приватизацию указанной квартиры, поскольку ранее не реализовал свое право на приватизацию жилья, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет, однако не может реализовать свое право, поскольку до настоящего времени, согласно ответу Главы городского поселения Рощинский их квартира из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский не передана, ответ на поданное ею заявление о приватизации квартиры от ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ, осуществляющих полномочия собственника на данный объект, не получено, истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,2 кв.м, жилой площадью 34,4 кв.м, в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Климов А.И., Климова О.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Представители ответчиков ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. О слушании дела ответчики извещены надлежащим образом, в связи с чем дело с согласия истцов рассмотрено на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений не представили, дело рассмотрено без их участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьих лиц – Администрация городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области предоставил отзыв по рассмотрению гражданского дела по заявлению Климова А. И. и Климовой О. А. без участия представителя администрации, суду доверяют, отводов не имеют. Вышеуказанная квартира до настоящего времени в собственность городского поселения Рощинский не передана.

Заслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, ст. 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизации не подлежат служебные жилые помещения.

Из материалов дела следует, что Климов А.И. и Климова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, вселены в квартиру на основании ордера. В квартире также зарегистрированы члены его семьи – супруга К.Г.Н., которая отказалась участвовать в приватизации (нотариальное согласие прилагается) и дочь Климова О. А.. Другие лица в квартире не проживают. Указанные обстоятельства подтверждаются копией ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Чернореченской КЭЧ района, копией финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ и справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданными РЭУ № филиала «Самарский» ОАО «Славянка».

В целях реализации своего права на приватизацию жилого помещения Климов А.И., Климова О.А. обратились с заявлениями о заключении договора передачи жилого помещения в собственность в Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ», Министерство Обороны Российской Федерации.

Из сообщения ФГКУ «Центррегионжилье» № от ДД.ММ.ГГГГ направленного в адрес Климова А.И. следует, что Приказом заместителя Министра обороны РФ от 07. 12. 2013 г. № квартира по адресу: п.г.т. Рощинский, <адрес> включена в перечень объектов недвижимого имущества, исключенных из специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации. Жилое помещение указанным приказом подлежит передаче из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области. Истцам рекомендовано обратиться в орган местного самоуправления, осуществляющий государственную регистрацию по месту нахождения недвижимого имущества.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес>.

Приказом заместителя Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района <адрес> недвижимого имущества» квартиры, указанные в приложении к приказу, закрепленные на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, и в том числе квартира по адресу: <адрес>, исключены из специализированного жилищного фонда, переданы из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области.

В судебном заседании представитель истцов пояснил, что согласно ответу администрации городского поселения Рощинский муниципального района <адрес> квартиры, указанные в приложении к приказу заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, и в том числе <адрес>А, в собственность городского поселения Рощинский из федеральной собственности до настоящего времени не переданы.

В силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ г., каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из справки Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Климов А.И и Климова О.А. право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> не использовали.

Задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно копии финансового лицевого счета, у истцов отсутствует.

Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> А, <адрес>, поставлена на технический учет, а также на кадастровый учет.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, а также учитывая, что квартира, в которой проживает истец, в настоящее время утратила статус служебной, в связи с чем к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, суд приходит к выводу о том, что неоформление соответствующими органами передачи жилого помещения из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский не препятствует осуществлению возникшего у истцов права на приватизацию занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что право истцов на занимаемое им жилое помещение не оспаривается, приобрели они данное жилое помещение, будучи вселенными в него в установленном законом порядке, ранее правом приватизации не воспользовались, следовательно, у суда имеются все основания для признания за ними права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Климова А.И и Климовой О.А. о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного суд, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Климова А. И. и Климовой О. А. к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Климовым А. И. и Климовой О. А. право общей долевой собственности (по ? доле каждому) на квартиру общей площадью 59,2 кв.м, жилой площадью – 34,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение отпечатано в

Совещательной комнате

Судья О.А. Свиридова