Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6796/2019 от 29.11.2019

Решение

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года г.Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбик А.В., при секретаре Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6796/19 по иску Андреевой ФИО7 к Администрации г.о. Лосино-Петровский о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

    Андреева О.В., уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с исковыми требованиями о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании решения Щёлковского городского суда от 20 ноября 2017 года, является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты>.м., ФИО16 жилого дома расположенного по адресу: <адрес> после смерти ее бабушки ФИО15.

При жизни ее бабушка Андреева К.В. оставила завещание, в котором указала, что оставляет все свое имущество земельный участок и долю жилого дома, по адресу: <адрес> Андреевой О.В.

На момент рассмотрения данного дела, истцом не было указано, что за ФИО14 на основании Постановления № 222 от 23.08.1993года был закреплен земельный участок у домовладении <адрес> <данные изъяты> кв.м. в постоянное пользование.

Согласно выписки из ЕГРН за Андреевой О.В. было зарегистрировано право общей долевой собственности (<данные изъяты> доля) жилого дома и <данные изъяты> доля земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

После получении выписки из ЕГРН заявителем было обнаружено, что не правильно государственным регистратором Бут С.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок, а именно в мотивировочной части решения суда указано, что бабушка истца Андреева К.В. согласно завещания оставила ей наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, в том числе земельный участок.

16 октября 2019 года федеральным судьей Адамановой Э.В. было выдано разъяснение на решение Щёлковского городского суда от 20.11.2017 года по гражданскому делу № 2-5183/17 по которому указано «Признать за Андреевой ФИО10 право собственности на ? долю жилого дома и на земельный участок площадь 599 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>-а в порядке наследования по завещанию после бабушки, ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Просит суд признать недействительным сведения из ЕГРН о государственной регистрации права на земельный участок площадью 599 кв.м., по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Андреевой ФИО13 право собственности на земельный участок площадью 662 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по координатам указанных в экспертом заключении.

В судебное заседание истица не явилась, извещена, ее представитель Гришина Н.В., действующая на основании доверенности (копия в деле), заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация г.о. Лосино-Петровский. в судебное заседание не явилась, извещена. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, о рассмотрении дела в их отсутствие не просила, об уважительности причин неявки не сообщила.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав мнение представителя истца, суд находит требования Андреевой О.В. обоснованным, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 1113,1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от притязаний других лиц.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», - если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Статья 12 ГК РФ гласит, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ст. 1112 ГК РФ.

Из материалов дела усматривается, что решения Щёлковского городского суда от 20 ноября 2017 года, являлась собственником земельного участка, общей площадью 599 кв.м., и ? жилого дома расположенного по адресу: <адрес> после смерти бабушки истца - ФИО1 (л.д. 5-9).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

16 октября 2019 года федеральным судьей Адамановой Э.В. было выдано разъяснение на решение Щёлковского городского суда от 20.11.2017 года по гражданскому делу № 2-5183/17 по которому указано «Признать за Андреевой ФИО17 право собственности на ? долю жилого дома и на земельный участок площадь <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>-а в порядке наследования по завещанию после бабушки, ФИО1, умершей 05.04.2004г.» (л.д. 10).

При жизни бабушка истца ФИО1 оставила завещание, в котором указала, что оставляет все свое имущество земельный участок и долю жилого дома, по адресу: МО, <адрес> Андреевой О.В. (л.д. 4)

Согласно выписки из ЕГРН за Андреевой О.В. было зарегистрировано право общей долевой собственности (1/2 доля) жилого дома и ? доля земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).

После получении выписки из ЕГРН заявителем было обнаружено, что не правильно государственным регистратором Бут С.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок, а именно в мотивировочной части решения суда указано, что бабушка истца ФИО1 согласно завещания оставила ей наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, в том числе земельный участок.

На момент рассмотрения данного дела, истцом не было указано, что за ФИО1 на основании Постановления № 222 от 23.08.1993 года был закреплен земельный участок у домовладении №<адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. в постоянное пользование (л.д. 13).

    Экспертом при проведении землеустроительной экспертизы при исследовании материалов данного гражданского дела было установлено, что местоположение границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, были определены по фактическому пользованию, с учетом реестровых границ смежного землепользования (л.д. 29-45).

Согласно ч.ч.1, 2 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, суд, принимая во внимание заключение эксперта, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.    

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                        Решил:

    Иск Андреевой ФИО18 - удовлетворить.

Признать недействительным сведения из ЕГРН о государственной регистрации права на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, запись регистрации № от 02.07.2019.

Признать за Андреевой ФИО19 право собственности на земельный участок площадью 662 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по следующим координатам:

Каталог координат земельного участка

с кадастровым № по адресу:

<адрес>а

в системе координат МСК-50. Зона 2.

№ точки	Координата Х	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 А. В. Торбик