Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-739/2013 ~ М-607/2013 от 18.03.2013

Дело 2-739\2013

РЕШЕНИЕ

                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      29 апреля 2013 года                                                                            г.Димитровград

     Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., при секретаре Евдокимовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещанкиной Г*М* к Мещанкину Ю*Ю*, Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда о признании утратившим право пользования жилым помещением

Установил:

      Истец Мещанкина Г.М. обратилась в суд с названным иском к ответчику Мещанкину Ю.Ю., Комитету по управлением имуществом г.Димитровграда указав в обоснование своих требований на то, что проживает в кв. * д.* по ул.Б* в г.Димитровграде Ульяновской области с составом семьи: Мещанкин Р*Ю* 19**года рождения. Указанная квартира была предоставлена истице с места работы в 1992году. В квартире был зарегистрирован и проживал до августа 1995года ответчик Мещанкин Ю.Ю., который был снят с регистрационного учета 25 августа 1995года по указанному адресу в связи с осуждением. Брак с ответчиком расторгнут 18 мая 2001года. С 2000года до 2002года Мещанкин Ю.Ю. проживал в указанной квартире, но зарегистрирован в ней не был. Впоследствии ответчик снова был приговорен к лишению свободы. После того, как ответчик отбыл наказание по приговору суда в виде лишения свободы, он по указанному адресу не проживал, жил по иному адресу с другой женщиной, у него родился ребенок. Ответчик в указанную квартиру не вселялся. Препятствий в пользовании квартирой истица ему не чинила, замки на входной двери не меняла. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Димитровград ул. Б* д. * кв.*.

В судебном заседании истец Мещанкина Г.М. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дала суду аналогичные пояснения, дополнила, что имеет намерение приватизировать указанную квартиру, но так как в справке формы №8 указано, что Мещанкин Ю.Ю. был выписан с указанного в иске адреса по приговору суда, приватизационная служба отказывает ей в приватизации квартиры. Ответчик более 18 лет назад был снят с регистрационного учета и после освобождения из мест лишения свободы имел возможность зарегистрироваться, однако этого не сделал. На основании п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Полагает, что Мещанкина Ю.Ю. следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истицы Файзуллина Д.Х., действующая на основании заявления в порядке ст.53 ГПК РФ исковые требования поддержала, дала пояснения аналогично изложенным в иске.

Ответчик Мещанкин Ю.Ю. в судебное заседание не явился, отбывает наказание по приговору суда в виде лишения свободы, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, согласно которому исковые требования признал (л.д.23).

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда в судебное заседание не явился. Извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили (л.д.48).

Третье лицо Мещанкин Р.Ю. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен (л.д.46).

Заслушав пояснения истца и представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В судебном заседании установлено, что 14 июля 1992года Мещанкиной Г.М. на состав семьи из трех человек: на Мещанкину Г.М., мужа Мещанкина Ю.Ю., сына Мещанкина Р.Ю. 19** г.р. была предоставлена 2-х комнатная квартира по адресу: г.Димитровград, ул. Б* д.* кв.*, что подтверждается копией ордера и не оспаривалось сторонами (л.д.8).

Согласно справки формы №8 выданной ООО «РИЦ» 12 марта 2013 года в указанной квартире зарегистрированы: Мещанкина Г*М* 19** г.р., Мещанкин Р*Ю* 19**. Мещанкин Ю*Ю* 19**г.р. снят с регистрационного учета 25 августа 1995года в связи с осуждением (л.д.7).

Как следует из пояснений сторон и материалов дела ответчик Мещанкин Ю.Ю. был зарегистрирован в указанной спорной квартире с 21 мая 1993года по 25 августа 1995года. По сведениям ФМС России по Ульяновской области Мещанкин Ю.Ю. регистрации на территории Ульяновской области не имеет, что подтверждается справкой от 25 марта 2013года № 17/1539 (л.д.28).

Согласно ст.54 ЖК РСФСР действовавшего на момент вселения в квартиру № 34 д.47 по ул.Братской г.Димитровграда наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Из материалов дела следует, что решением суда от 18 мая 2001года брак между Мещанкиной Г.М. и Мещанкиным Ю.Ю. расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.32).

Судом по ходатайству истицы допрошены свидетели Х*, И*., которые подтвердили, что с 2002 года Мещанкин Ю.Ю. в кв. * д.* по ул.Б* г.Димитровграда Ульяновской области не проживает, вселиться в указанную квартиру не пытался, его вещей в квартире не имеется.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, свидетели Х*., И*. являются лицами не заинтересованными в исходе дела, их показания последовательны, согласуются между собой и с письменными материалами дела.

Как следует из материалов дела с 2002года Мещанкин Ю.Ю. проживал по иному адресу, фактически семейные отношения с Мещанкиной Г.М. прекращены.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Мещанкина Ю.Ю. из спорной квартиры в 2002году, чинении ему препятствий в проживании в спорном жилом помещении в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках Мещанкина Ю.Ю. с 2002 года вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения Мещанкиным Ю.Ю. расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение длительного периода времени, предшествующего судебному разбирательству спора.

Суд учитывает, что Мещанкин Ю.Ю. добровольно более 10 лет выехал из спорного жилого помещения, и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения.

Между тем исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, дают основание для вывода об отказе Мещанкина Ю.Ю. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.

В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР, действовавшей на тот период времени, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичное положение содержится в ч.3 ст.83 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Совокупность исследованных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что ответчик Мещанкин Ю.Ю. правами нанимателя спорного жилого помещения не пользуется ввиду добровольного отказа от них, обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения не исполняет, его выезд из квартиры не носил временный характер, напротив столь длительное не проживание в жилом помещении подтверждает отсутствие у него намерений проживать в спорной квартире.

Таким образом, исковые требования Мещанкиной Г.М. надлежит удовлетворить и признать Мещанкина Ю.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в г. Димитровграде, ул.Б* д. * кв. *.

На возмещение расходов по госпошлине истец не настаивала.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░*░* * ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░░, ░░.░*░. * ░░. *.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

          ░░░░░:                        ░░░░░░░                                           ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 31.05.2013