Решение по делу № 2-720/2012 ~ м-28/2012 от 11.01.2012

Дело № 2-720/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

Воскресенский городской суд <адрес>

В составе:

Председательствующего судьи Севастьяновой Е.В.

При секретаре судебного заседания Соловьевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «<данные изъяты>» о прекращении права собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратился в Воскресенский городской суд с иском к ООО «<данные изъяты>» и просил: прекратить право собственности ФИО3 на квартиру расположенную по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на указанную квартиру.

Свои исковые требования истец ФИО2 мотивировал тем, что <дата> ФИО3 заключил договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, объектом которого являлась однокомнатная квартира на 4-я на этаже, находящаяся на 8-этаже секции А.

ФИО3 <дата> выплатил, в связи с чем <дата> между ФИО3 и ООО «<данные изъяты>» был подписан акт приема передачи.

29.052011 года ФИО3 уме<адрес> ФИО2 обратился к нотариусу Воскресенского нотариального района <адрес> ФИО5 с заявлением о принятии наследства, спорной квартиры, однако ему было отказано в выдаче свидетельства, со ссылкой на ч.7,8 ст. 4 Федерального закона от <дата> –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В письменном виде постановление об отказе в совершении нотариального действия нотариусом ФИО2 выдано не было, в результате чего, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО2 явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске, против вынесения заочного решения не возражал.

Представитель ответчика ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» в судебное заседание не явился, ранее в направил в адрес суда сообщение о его извещении слушанием дела на <дата> в 10 час. 40 мин., об отложении слушания не просил и дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующего:

Согласно п.п.1, 2 п. 1 ст.218 ГК РФ, «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом….В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом... ». Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что «наследование осуществляется по завещанию и по закону. Ч.1 ст.1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Ст.1153 ГК РФ, среди способов принятия наследства, указывает подачу нотариусу заявления о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство». Статья 219 ГК РФ указывает, что «…Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации…».

Ч.1 ст. 4 Федерального закона от <дата> –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» указывает, что по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Ч.7 поименованной статьи предусматривает, что в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.

Согласно ч. 8 ст.4 Федерального закона от <дата> –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 6) <дата> умер ФИО3, который <дата> заключил договор (л.д. 12-19) участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, объектом которого являлась однокомнатная квартира на 4-я на этаже, находящаяся на 8-этаже секции А. Копией справки (л.д.7) подтверждается, что ФИО3 полностью оплатил стоимость квартиры в размере 1754400 рублей. <дата> ООО «<данные изъяты>» направило ФИО3 сообщение (л.д.9) о завершении строительства объекта инвестиций с просьбой о явке для подписания акта приема передачи квартиры, после чего <дата> акт приема передачи квартиры (л.д.11) был подписан ФИО3 и ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест». Справкой (л.д. 5) выданной нотариусом Воскресенского нотариального округа, ФИО5, и материалами наследственного дела (л.д.29-42) подтверждается, что истец ФИО2 является единственным наследником первой очереди вступившим в права наследования, мать умершего ФИО3, ФИО6 отказалась (заявление л.д. 33) от причитающейся доли в наследстве в пользу истца.

Таким образом, с учетом того, что истец надлежащим образом обратился в нотариальную контору, частично принял причитающееся наследственное имущество о чем свидетельствует свидетельство о праве на наследство по закону тем самым на основании ст. 1152 ГК принял все наследственное имущество, так как частичное принятие не допускается, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «<данные изъяты>» о прекращении права собственности и признании права собственности- удовлетворить

Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе в семидневный срок с момента получения копии решения подать в Воскресенский городской суд заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Воскресенский городской суд.

Судья: подпись Е.В.Севастьянова

<данные изъяты>.

Судья: Секретарь:

<данные изъяты>:

Судья: Секретарь:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № на л.д._______________