Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4992/2014 ~ М-4283/2014 от 29.09.2014

Дело № 2-4992/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2014 года город Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика Гонтарева Н.Н.,

при секретаре Кириченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЮЛ1 к Лунина Г.Н., Гонтарева Н.Н., Гонтарев В.В., Гонтарев А.В., Катырева Ю.И. и Лунин М.И. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

    УСТАНОВИЛ:    

ЮЛ1 обратилось в суд с иском к Лунина Г.Н., Гонтарева Н.Н., Гонтарев В.В., Гонтарев А.В., Катырева Ю.И., и Лунин М.И. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей, ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, где проживают и состоят на регистрационном учете. В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, ответчики обязаны вносить квартирную плату ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в связи с тем, что данные обязательства ответчиками не исполняется, за период с февраля 2013 года по июль 2014 года образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, на которую начислена пеня в размере <данные изъяты>. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности и пени, а также <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ЮЛ1 - ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Гонтарева Н.Н. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что не производит оплату жилищно-коммунальных услуг в связи с тем, что Лунина Г.Н. также не оплачивает их.

Ответчики Лунина Г.Н., Гонтарев В.В., Гонтарев А.В., Катырева Ю.И. и Лунин М.И. будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по имеющемуся у суда адресу, в судебное заседание не явились, ходатайств суду об отложении рассмотрения гражданского дела не представили.

Суд, с учетом мнения представителя истца и ответчика Гонтарева Н.Н., руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном Жилищным Кодексом РФ.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п.1 ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ответчики являются нанимателями жилого помещения, в котором зарегистрированы и проживают, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ года, управление домом № по <адрес> осуществляет ЮЛ1

За период с февраля 2013 года по июль 2014 года ответчики не надлежащим образом исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в <данные изъяты>

Исходя из ставки рефинансирования, в размере 8, 25 % сумма пени составляет согласно расчету, представленного истцом и не оспоренного ответчиками <данные изъяты>

Расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам сомнений в правильности не вызывает, ответчиками не оспаривается.

Ввиду того, что ответчики своевременно не вносил соответствующие платежи, ЮЛ1 ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес ответчиков предупреждение, с требованиями о погашении задолженности в сумме <данные изъяты>. Однако, ответчики мер к погашению задолженности не приняли.

Учитывая, что ответчики не исполняет возложенные на них обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг в добровольном порядке, суд считает исковые требования ЮЛ1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца, подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого, которая уплачена истцом, при подаче иска в суд, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Лунина Г.Н., Гонтарева Н.Н., Гонтарев В.В., Гонтарев А.В., Катырева Ю.И. и Лунин М.И. в пользу ЮЛ1 сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере <данные изъяты>, сумму пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Лунина Г.Н., Гонтарева Н.Н., Гонтарев В.В., Гонтарев А.В., Катырева Ю.И. и Лунин М.И. в пользу ЮЛ1 возврат государственной пошлины по718 рублей 30 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья      Ю.В. Степанова