Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-515/2013 ~ М-533/2013 от 22.10.2013

Гр.дело № 2-515\2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 декабря 2013 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

судьи Загорулько А.В.,

при секретаре Чекалдиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Монченко М.Ф. к Администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края о внесении изменения в договор на передачу квартиры в собственность граждан,

У с т а н о в и л :

Истец Монченко М.Ф. обратилась в Октябрьский районный суд Приморского края с иском к ШУ «Восточное» ОАО «Приморскуголь» о внесении изменения в договор на передачу квартиры в собственность граждан от 19.05.1995 г.

Согласно вышеуказанного договора, заключенного между Липовецким шахтоуправлением ( в дальнейшем Дочернее открытое акционерное общество (ДОАО) «Шахтоуправление «Липовецкое» ОАО «Приморскуголь») и Монченко М.Ф., А., истцу и ее сыну была передана в собственность <адрес> в <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, ДОАО «Шахтоуправление «Липовецкое» на основании решения Арбитражного суда Приморского края от 29.10.2003 г. № 11-4б, было признано несостоятельным (банкротом), с открытием конкурсного производства. ДОАО «Шахтоуправление «Липовецкое» прекратило деятельность в качестве юридического лица 10.02.2006 г., связи с его ликвидацией на основании решения Арбитражного суда Приморского края.

В соответствии с п. 5 ст. 132 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 6 октября 2002 года (с последующими изменениями и дополнениями) в ходе конкурсного производства жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

По смыслу закона жилищный фонд не может быть включен в конкурсную массу имущества предприятия-банкрота и подлежит передаче в муниципальную собственность, а не продаже.

Учитывая вышеизложенное, с согласия истца, в соответствии со ст. 41 ГПК РФ, по делу в качестве надлежащего ответчика была привлечена Администрация Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края, т.к. ШУ «Восточное» - это филиал ОАО «Приморскуголь», которое правопреемником ДОАО «Шахтоуправление «Липовецкое» не является.

Истец просит внести изменения в договор на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от 19.05.1995 года, заключенный между Липовецким шахтоуправлением и Монченко М.Ф., А., указав, подлежащей передаче в собственность граждан <адрес> в <адрес> вместо ошибочно поименованной в договоре <адрес>, расположенной в указанном доме.

В обоснование заявленного иска Монченко М.Ф. указала следующее. Согласно решению исполнительного комитета Липовецкого поселкового Совета народных депутатов от 16.01.1989 г., ее мужу, Н., и членам его семьи, в связи с трудовыми отношениями, Липовецким Шахтоуправлением была предоставлена квартира № 9 в доме <адрес> в <адрес>. С этого времени ее семья проживает в указанной квартире. В 1993 году муж, Н., умер. В 1995 году она обратилась в Администрацию Липовецкого сельского поселения с заявлением об изменении договора найма жилого помещения в связи со смертью мужа, просила признать ее нанимателем жилого помещения. В тот период сильно болела и готовилась к госпитализации в медицинское учреждение г. Владивостока. Работниками Липовецкого поселкового Совета ей было предложено оставить заявление, в том числе и о приватизации квартиры. В последующем, получив документы на квартиру, обнаружила, что в новом ордере, а также в договоре на передачу квартиры в собственность граждан, допущена ошибка и квартира, в которой они проживают, указана под № 4, вместо действительной № 9. Ранее не обращалась с вопросом о внесении изменений в договор на передачу квартиры в собственность граждан, поскольку длительное время болела, затем у нее была совершена кража документов, которые пришлось длительное время восстанавливать. Соседи, проживающие в квартире № 4 дома № <адрес>, зарегистрировали свое право собственности на квартиру, а она, вследствие технической ошибки, допущенной в договоре, проживая в квартире № 9 вышеуказанного дома с 1989 года, лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика – Администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края, который направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, выразив согласие с удовлетворение заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица - отделения № 11 Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Допрошенный в качестве свидетеля А.В. показал, что проживает с истцом в одном жилом доме по <адрес>-11, занимая с семьей квартиру № 4. Данная квартира была предоставлена ему на основании ордера № 187, выданного Исполнительным комитетом Липовецкого поселкового Совета народных депутатов от 16.01.1989 г.

С дочерью являются собственниками <адрес> на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации права, с выдачей соответствующих свидетельств.

Семья Монченко М.Ф. с 1989 г. и по настоящее время проживает в квартире № 9 по ул.<адрес>

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исполнительным комитетом Липовецкого поселкового Совета народных депутатов Н. и членам его семьи - жене Монченко М.Ф. и сыну А. предоставлена квартира № 9 в доме <адрес> в <адрес>. Типовым договором социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что истец Монченко М.Ф. заключила с МУП «Липовецкое» договор социального найма, предоставляющего ей право пользования квартирой № 9 в <адрес> по указанному адресу.

Из справок Администрации Липовецкого городского поселения и Администрации Октябрьского района усматривается, что квартира № 9 в доме № <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки ООО «ОКП» истец Монченко М.Ф. проживает по указанному адресу, что подтверждается сведениями паспорта Н., согласно которых она зарегистрирована по месту жительства в квартире № 9 дома <адрес> в <адрес> с 28.02.1989 года

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждено, что право собственности на <адрес> в <адрес> зарегистрировано за А.В. и А.О.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру № 9 в доме <адрес> в <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Таким образом, пояснениями истца, свидетеля и исследованными в суде материалами дела достоверно подтверждено, что в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от 19.05.1995 года, заключенного между Липовецким шахтоуправлением и Монченко М.Ф., А., допущена техническая ошибка в указании номера квартиры, подлежащей передаче в собственность граждан, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Монченко М.Ф. и внести изменение в указанный договор, указав жилым помещением, подлежащим передаче Монченко М.Ф. и А., квартиру № 9 в доме <адрес> в <адрес>.

Истец, во внесудебном порядке, лишен возможности внести изменение в договор на передачу квартиры в собственность граждан, т.к. одна из сторон договора - ДОАО «Шахтоуправление «Липовецкое» прекратило деятельность в качестве юридического лица 10.02.2006 г., связи с его ликвидацией на основании решения Арбитражного суда Приморского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Монченко М.Ф. к Администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края о внесении изменения в договор на передачу квартиры в собственность граждан, удовлетворить.

Внести изменение в Договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Липовецким шахтоуправлением и Монченко М.Ф., А., указав жилым помещением, подлежащим передаче в собственность Монченко М.Ф. и А., <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13.12.2013 года.

Судья А.В. Загорулько