Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1150/2014 ~ М-1145/2014 от 05.09.2014

Дело № 2-1150/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 октября 2014 года пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи – Демяненко Н.А.,

при секретаре – Мирюк Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» обратился с данным иском в суд, и в судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, показала, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади зарегистрированы и проживают совместно с ФИО2 дееспособные члены ее семьи: муж ФИО3, дочь ФИО8, сын ФИО4 ООО «ЖКХ Томское» по указанному адресу предоставляет жилищно-коммунальные услуги, однако в течение длительного времени собственник жилого помещения не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. В результате нарушения указанным лицом обязательств по содержанию жилого помещения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 319856 рубля 27 копеек. На основании выше изложенного, в соответствии со ст. 30,153,154,155 Жилищного кодекса РФ, ст. 23,98 ГПК РФ просит взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 257218 рублей 60 копеек, пени за несвоевременную и не полностью вносимую плату в размере 62637 рублей 67 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6398 рублей 56 копеек.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, будучи надлежащим образом уведомлённые о времени и месте рассмотрения настоящего заявления, в судебное заседание не явились. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступило. Доказательств уважительной причины неявки не представлено.

На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади ответчик ФИО2 зарегистрированы и проживают совместно с супругом ФИО3 и детьми ФИО1, ФИО4 Оказание жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу предоставляет ООО «ЖКХ Томское». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносили полностью плату за коммунальные услуги, сумма задолженности согласно выписке из лицевого счета и расчета задолженности предоставленной истцом составляет 257218 рублей 60 копеек.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Данные требования законодательства также отражены в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

    В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 35 раздела III, п.п. «з» п. 52 раздела V Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, законом предусмотрена ответственность всех дееспособных, проживающих в квартире, членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам оплаты за жилье и коммунальные услуги.

С учётом изложенных обстоятельств и норм законодательства, суд полагает, что собственник и дееспособные члены семьи собственника обязаны надлежащим образом исполнять обязанности по несению бремени расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполняли должным образом обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность в сумме 257218 рублей 60 копеек, следовательно, исковые требования ООО «ЖКХ Томское» о взыскании с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в 257218 рублей 60 копеек являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку в силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, ответчики по иску несут солидарную ответственность по указанным обязательствам.

Согласно, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную и не полностью вносимую плату в размере 62637 рублей 67 копеек также подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, суд полагает, что в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенной части исковых требований 6398 рублей 56 копеек по 1599 рублей 64 копейки - с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 – удовлетворить.

    Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» 319856 рубля 27 копеек (триста девятнадцать тысяч восемьсот пятьдесят шесть рублей) 27 копеек, в том числе:

-задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 257218 рублей 60 копеек;

-пени на задолженность по ЖКУ в сумме 62637 рублей 67 копеек.

    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» с ФИО2 судебные расходы - государственную пошлину в размере 1599 рублей 64 копейки (одна тысяча пятьсот девяносто девять рублей 64 копейки).

    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» с ФИО3 судебные расходы - государственную пошлину в размере 1599 рублей 64 копейки (одна тысяча пятьсот девяносто девять рублей 64 копейки).

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» с ФИО1 судебные расходы - государственную пошлину в размере 1599 рублей 64 копейки (одна тысяча пятьсот девяносто девять рублей 64 копейки).

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» с ФИО4 судебные расходы - государственную пошлину в размере 1599 рублей 64 копейки (одна тысяча пятьсот девяносто девять рублей 64 копейки).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ___________________________ Н.А. Демяненко