Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1491/2015 ~ М-1441/2015 от 31.07.2015

№ 2-1491-2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2015 г.

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Смирновой Л.А.,

С участием представителя истца Мутиной Л.П.
При секретаре Кротик Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к

Тихоновой Г.В., Тихоновой Л.А., Тихонову С.В.

о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп, пени в сумме *** руб. *** коп.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования и пояснила, что Тихонова Г.В. является собственниками квартиры № по <адрес> с ***. В жилом помещении зарегистрированы: Тихонова Г.В. с ***, Тихонов С.В. с *** по ***, Тихонова Л.А. с *** по *** Ответчики производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не полном размере. За период с *** по *** начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп., за указанный период оплачено *** руб. *** коп., задолженность за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** составляет *** руб. *** коп. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп. за период с *** по *** Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп. за период с *** по *** подлежат взысканию с Тихоновой Г.В., Тихоновой Л.А. Поскольку ответчиками неоднократно нарушались обязательства по оплате ежемесячных платежей, начислены пени за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп. Просит взыскать с ответчиков пени, расходы по уплате госпошлины.

Суд, в соответствии с требованиями закона, направил ответчикам извещение о рассмотрении дела, которое доставлено по месту постоянного жительства, однако, как следует из сообщения почтового отделения, ответчиками не получено и возвращено в суд за истечением срока хранения (л. д. 90-91).

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд учитывает, что по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При изложенном суд находит, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка ответчика за получением судебного извещения является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому неявка ответчика не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность по своевременному и в полном размере внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Тихонова Л.А. являлась нанимателем квартиры № по <адрес> на основании ордера № от *** (л. д. 8). Ее дочь Тихонова Г.В. и сын Тихонов С.В. являлись членами семьи нанимателя.

С *** на основании договора передачи квартиры в собственность граждан Тихонова Г.В. является собственником спорной квартиры (л. д. 6).

Согласно справке ЖУ № (л. д. 7) в жилом помещении зарегистрирована Тихонова Г.В. с *** (л.д.7).

В поквартирной карточке (л. д. 9) указано, что в спорном жилом помещении были зарегистрированы: Тихонов С.В. - с *** по ***, Тихонова Л.А. - с *** по ***

Выпиской из лицевого счета за *** г.г. (л. д. 18-22) установлено, что ответчики вносят платежи за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном размере.

Таким образом, ответчики как наниматель и члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по уплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по ***

За период с *** по *** ответчики несут солидарную ответственность за неуплату начисленных платежей как собственник и члены семьи собственника жилого помещения. В связи со снятием учета Тихонова С.В. с регистрационного учета ***, с *** по *** солидарная ответственность лежит на собственнике Тихоновой Г.В. и ее матери Тихоновой Л.А.

Согласно расчету (л. д. 10-17), правильность которого ответчиками не оспорена, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** составляет *** руб. *** коп.

За период с *** по *** задолженность составляет *** руб. *** коп., указанная сумма подлежит взысканию в полном размере солидарно с ответчиков.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп. подлежат взысканию солидарно с Тихоновой Г.В., Тихоновой Л.А.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за нарушение сроков уплаты платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за период *** по состоянию на *** в сумме *** руб. *** коп., которые подлежат взысканию с каждого ответчика пропорционально взыскиваемой с каждого ответчика суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине в сумме 4 872 руб. 01 коп., которые распределяются между ответчиками в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Тихоновой Г.В., Тихоновой Л.А., Тихонову С.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тихоновой Г.В., Тихоновой Л.А., Тихонова С.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп., пени по состоянию на *** в сумме *** руб. *** коп., всего *** руб. *** коп.

Взыскать солидарно с Тихоновой Г.В., Тихоновой Л.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп., пени по состоянию на *** в сумме *** руб. *** коп., всего ***) руб.

Взыскать с Тихоновой Г.В., Тихоновой Л.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с каждой расходы по госпошлине по *** руб. *** коп.

Взыскать с Тихонова С.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп.

Неявившиеся ответчики вправе подать в Красногорский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в 7-дневный срок со дня получения решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий: