Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2563/2014 ~ М-2085/2014 от 07.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ год

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.

при секретаре Копьевой М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2563/14 по иску ООО УК «Коммунальник» к Ким Н. В., Ким Д. А., Ким А. А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Ким Н.В., Д.А., А.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что в управлении ООО УК «Коммунальник» находится жилой дом по адресу: <адрес>. Собственниками <адрес> указанном доме являются Ким Н.В., Ким Д.А., Ким А.А. В нарушение требований закона, ответчики не выполняют требования об уплате коммунальных платежей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с сентября 2012 года по март 2014 года, в размере 73897 руб. 48 коп.

В судебном заседании представитель ООО УК «Коммунальник» уточнила исковые требования. Просила взыскать задолженность по коммунальным платежам с собственников <адрес> расположенной по адресу: <адрес> с Ким Н. В. в размере 24633 руб., с Ким Д. А. в размере 24633 руб., с Ким А. А. в размере 24633 руб. 10 коп.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Коммунальник» подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Ким Н. В. (1/3 доли), Ким Д. А. (1/3 доли), Ким А. А. (1/3 доли).

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В статье 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети (ст. ст. 540, 548 ГК РФ).

В соответствии с действующим законодательством в интересах жильцов <адрес>, истцом были заключены: договор на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод (услуги водоотведения), договор на снабжение тепловой энергией.

Все помещения в жилом доме снабжаются через инженерные сети общего пользования и указанные услуги, предусмотренные вышеуказанными договорами, предоставляются.

Судом установлено, что у ответчиков за период с сентября 2012 года по март 2014 года, образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 73897 рублей 95 коп. Доказательства обратного ответчики, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, в суд не представили.

Указанные обстоятельства подтверждаются квитанциями за указанный период, извещениями по уплате коммунальных платежей за указанный период, выписками из лицевого счета.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные платежи, ответчики, являясь собственниками вышеуказанной квартиры, не осуществляют оплату коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным платежам подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При указанных обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в пользу ООО УК «Коммунальник» в сумме 2416 рублей 92 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Коммунальник» - удовлетворить.

Взыскать задолженность по жилищно-коммунальным платежам пропорционально доле в собственности с Ким Н. В. в размере 24633 руб., с Ким Д. А. в размере 24633 рубля, с Ким А. А. в размере 24633 рубля, а всего 73897 (семьдесят три тысячи восемьсот девяносто семь) рублей 48 коп. на расчетный счет МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

Взыскать в пользу ООО УК «Коммунальник» государственную пошлину с Ким Н. В. в размере 805 руб.64 коп, с Ким Д. А. в размере 805 руб. 64 коп., с Ким А. А. в размере 805 руб. 64 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2014 года

Судья подпись Е.Н.Дмитриева

Копия верна Судья