Решение по делу № 2-252/2018 ~ М-239/2018 от 08.06.2018

Дело № 2-252/2018                                 мотивированное изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

                                                                РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское                                                                                 06 августа 2018 года

           Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Минаевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лейкиной Светланы Сергеевны, Лейкиной Валерии Александровны, Лейкиной Анастасии Александровны к Грибову Андрею Алексеевичу, Грибову Вячеславу Васильевичу об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка

                                                        у с т а н о в и л:

Лейкина С.С., также выступающая в интересах несовершеннолетних детей, Лейкиной В.А., Лейкиной А.А. обратилась в суд с иском к Грибову А.А., Грибову В.В. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, которые были внесены на основании межевого плана, выполненного кадастровым инженером Абросимовой О.Н., указав, что им на праве собственности принадлежит 2/4 (8/16) доли земельного участка площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес>, при этом Лейкиной С.С. принадлежит 6/16 доли, ее несовершеннолетним детям Лейкиной А.А. - 1/16 доли, Лейкиной В.А. - 1/16 доли земельного участка. Земельный участок в размере 2/4 доли поступил в собственность истцов в порядке наследования от наследодателя ФИО 1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, последний приобрел в собственность 2/4 доли земельного участка по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Г., Грибова А.А., право собственности у которых на земельный участок возникло в порядке наследования, границы их земельного участка были установлены в ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет. При уточнении границ и площади данного земельного участка, было выявлено наложение границ земельного участка на земельный участок с кадастровым номером №, площадь которого составляет 3300 кв.м. и сведения о котором внесены в государственный кадастровый учет на основании кадастровых работ кадастрового инженера Абросимовой О.Н., выполненных в ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку границы земельного участка истцов были определены по результатам межевания ДД.ММ.ГГГГ, соответственно считают, что проведение кадастровых работ кадастровым инженером Абросимовой О.Н. и недостоверное указание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в межевом плане, повлекло внесение в Государственный кадастр недвижимости ошибочных сведений, что является препятствием для осуществления истцами кадастрового учета своего земельного участка по уточнению местоположения участка.

В судебном заседании представитель истца Лейкиной С.С., Семенова Е.Н. заявленные требования поддержала, по основаниям указанным в исковом заявлении, также пояснила, что доли, проданные Грибовыми соответствуют площади земельного участка 1500 кв. м., а площадь земельного участка с кадастровым номером № учитывается как 3000 кв. м., Г. и Грибов А.А. продали свои доли ФИО 1 в кадастровой выписке не содержится сведений кому принадлежит оставшаяся доля данного земельного участка, при сложении всех долей земельного участка истцов, соответственно всего им принадлежит 1/2 доля земельного участка, с учетом наследственных прав, при уточнении границ земельного участка было установлено пересечение с земельным участком, кадастровый номер которого №, принадлежащий на праве собственности Грибову В.В., при этом его границы были определены позднее, чем границы земельного участка истцов, в связи с чем необходимо исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении земельного участка Грибова В.В.

           Ответчикпо делу Грибов А.А. в судебное заседание не явился, представил отзыв, указав, что он и его мать Г. являлись собственниками по 1/4 доле в праве на земельный участок с кадастровым номером №, в ДД.ММ.ГГГГ его мать, действующая за себя лично и от его имени продала принадлежащий им земельный участок с кадастровым номером № ФИО 1 на момент продажи земельный участок был оформлен надлежащим образом, имел кадастровый план с указанием границ и кадастрового номера земельного участка, истцы же просят исключить из государственного кадастра сведения о земельном участке с кадастровым номером №, данным земельным участком он никогда не владел.

Представитель ответчика Грибова В.В. Грибова Н.Б. в судебном заседании по заявленным требованиям возражала, пояснила, что земельный участок Грибову В.В. был предоставлен на основании Постановления Главы Администрации Боровского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, расположен рядом с домом, используется и обрабатывается ответчиком более 25 лет, в ДД.ММ.ГГГГ Грибов В.В. провел межевание участка, в процессе оформления документов выяснилось, что границы его участка пересекаются с земельным участком под номером №, принадлежащий Некрасовскому мр. Грибов В.В. обратился в суд с иском к КУМИ Администрации НМР ЯО о прекращении права собственности на земельный участок в части наложения границ, площадью 1091 кв.м. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. исковые требования Грибова В.В. о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и установлении границ земельного участка с кадастровым номером № были удовлетворены.

Третье лицо по делу представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, пояснив. что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете состоит земельный участок площадью 3300 кв.м. с кадастровыми №, расположенный по <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о границах внесены в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Абросимовой О.Н. на основании решения Некрасовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый учет данного земельного участка осуществлен уполномоченным органом в соответствии с действовавшим законодательством.

Третьи лица по делу представители администрации Некрасовского мр, Управления Росреестра по Ярославской области, кадастровый инженер Абросимова О.Н. в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом.

            Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            В соответствии со ст. 16 "О государственном кадастре недвижимости" (действующей на момент постановки земельного участка ответчика на кадастровый учет и внесение сведений о его границах) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
            В силу положений ст. 21, 22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» заявление о кадастровом учете и необходимые для кадастрового учета документы представляются в орган кадастрового учета. Необходимым для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

Статьей 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты, межевой план.

            Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственниками земельного участка с кадастровым номером № категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения подсобного хозяйства, расположенного по <адрес>, площадью 3000 кв.м. являются Лейкина С.С. (доля в праве 6/16), Лейкина А.А. (доля в праве 1/16), Лейкина В.А. (доля в праве 1/16) (л.д. 96).

           Из объяснения представителя истца следует, что при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, было обнаружено наложение границ земельного участка на земельный участок с кадастровым номером №.

           Границы земельного участка истцов устанавливались в соответствии с представленным в материалах дела межевым планом, изготовленным ООО «Некрасовское предприятие по ОКС» в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77-87).

Грибову В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3300 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>л.д. 102).

Согласно решения Некрасовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы принадлежащего Грибову В.В. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3300 кв.м, расположенного по <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером Абросимовой О.Н. Решение суда вступило в законную силу.

По представленным сведениям кадастрового учета вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о границах внесены в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Абросимовой О.Н. на основании вышеуказанного решения Некрасовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, оснований для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № не имеется, поскольку границы земельного участка установлены на основании судебного решения, вступившего в законную силу.

             Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, судья

                                                                     РЕШИЛ:

           В удовлетворении исковых требований Лейкиной Светлане Сергеевне, Лейкиной Валерии Александровне, Лейкиной Анастасии Александровне отказать.                              Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья                                                                                                     Борисова Т.Ю.