Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-138/2018 ~ М-7/2018 от 09.01.2018

Дело №2-138/2018 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2018 года г. Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Кляусовой И.В.,

при секретаре Шардаковой С.Е.

с участием:

представителя истцов Гусейновой Е.Ю., Морозовой В.А. – Морозова В.Ю.

представителя ответчика Администрации Очерского городского поселения Очерского муниципального района Пермского края ФИО5

представителя ответчика Морозовой Н.А. – адвоката ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусейновой Елены Юрьевны, Морозовой Валентины Александровны к Администрации Очерского городского поселения Очерского муниципального района Пермского края, Морозовой Нине Александровне о признании непригодным для проживания, подлежащим сносу жилого дома и снятии его с государственного кадастрового учета,

установил:

Гусейнова Е.Ю., Морозова В.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Очерского городского поселения Пермского края, Морозовой Н.А. о признании непригодным для проживания, подлежащим сносу жилого дома, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> снятии его с государственного кадастрового учета, мотивируя тем, что в 1991 году Морозова Н.А., Морозова В.А., ФИО6 унаследовали после смерти своей матери ФИО7, умершей в ДД.ММ.ГГГГ году в равных долях, по 1/3 доли в праве каждая, вышеуказанный жилой дом, но не зарегистрировали право общей долевой собственности в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ Морозова В.А. зарегистрировала за собой 1/3 доли в праве. После смерти ФИО6 за Гусейновой Е.Ю. признано право собственности на 1/3 доли в праве на основании решения Очерского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. С 2004 года жилой дом не используется собственниками по назначению в связи с пожарами, произошедшими в нем, в результате которых уничтожены надворные постройки, повреждена внутренняя часть стены дома. Собственник Морозова Н.А. с 1991 года в дом не приезжала, налоги не платила, иное бремя содержания на принадлежавшую ей часть жилого дома не несла. В связи с непригодностью жилого дома для проживания, в сентябре 2017 года ООО «УралЭко» провело техническое обследование вышеназванного дома, согласно заключению которого дом находится в недопустимом техническом состоянии и является непригодным для проживания. С названным заключением представитель Морозовой В.А. обратился в межведомственную комиссию администрации Очерского городского поселения с целью признания дома непригодным для проживания и подлежащим сносу. Согласно заключению Межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, выявлены основания для признания дома по адресу: <адрес>, подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке. Согласно справке ГБУ Пермского края «ЦТИ и кадастровой оценки Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ №, общий процент износа дома составляет 71 %. Истцы считают заключение межведомственной комиссии противоречащим законодательству и просят признать непригодным для проживания, подлежащим сносу вышеуказанный дом и снять его с государственного кадастрового учета.

Представитель истцов Гусейновой Е.Ю. Морозовой В.А. – Морозов В.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Морозовой Н.А. адвокат ФИО8 с иском не согласна, поскольку дом является частной собственностью истцов, вслучае приезда в г. Очер Морозовой Н.А. она должна иметь свое жилье, ее позиция по делу неизвестна.

Представитель ответчика Администрации Очерского городского поселения в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам, указанным в письменных возражениях на иск, указав, что истцы должны были обжаловать заключение межведомственной комиссии в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47.

Третье лицо Филиал Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о месте и времени судебного заседания извещены, своего представителя не направил. Согласно представленным письменным пояснениям, снятие объекта недвижимости с государственного кадастрового учета носит заявительный характер, просили отказать в удовлетворении требований о снятии жилого дома с государственного учета.

Суд, исследовав письменные доказательства, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Положение), действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (пункт 2 Положения).

В силу ч.1 ст.14 Закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом порядке.

Судом установлено, что в едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о жилом доме, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> (л.д.20).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Морозова В.А., ФИО6 являются наследниками умершей ФИО7 по 1/3 доли в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес> (л.д.28).

Решением Очерского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Гусейновой Е.Ю. признано 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанное домовладение в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ее матери ФИО6 (л.д.29-30).

По сведениям Филиала Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, за Морозовой В.А. ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано 1/3 доли в праве общей долевой собственности; за Гусейновой Е.Ю. право собственности на 1/3 доли в праве зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54а, 35-37).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме был пожар в результате неосторожного обращения с огнем, в результате чего повреждена внутренняя часть стены дома и уничтожены надворные постройки (л.д.48, 49).

В сентябре 2017 года ООО «Уральской экологической компанией Очера» (далее-ООО «УралЭко») было проведено обследование строительных конструкций жилого дома по адресу: <адрес>, согласно заключения которой, строительные конструкции фундамента и несущих стен находятся в недопустимом техническом состоянии; полы, чердачное перекрытие, кровля находятся в ограниченно-работоспособном техническом состоянии. В целом, строительные конструкции 1-этажного жилого дома на момент обследования находится в недопустимом техническом состоянии и является непри░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ (░.░.15).

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ (░.░.34, 38).

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 28.01.2006 ░░░░ №47, ░░░░░░░░░░░░ (░.░.34).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 28.01.2006 № 47, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░.47 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 49 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ 52 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 47 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 20.10.2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.191-198 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: № ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ 11 ░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░