Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2017 (2-4967/2016;) ~ М-4867/2016 от 11.11.2016

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2017 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

с участием прокурора ФИО3

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит вышеуказанная квартира. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут. В настоящее время ответчик не является членом ее семьи, совместное хозяйство с ним не ведется. Ответчик на протяжении многих лет не работает, не участвует в оплате коммунальных услуг, не несет расходы на осуществление текущего ремонта в квартире, а также иные расходы по содержанию квартиры, все расходы по оплате производит она. Ответчик создал невыносимые условия проживания в квартире, он постоянно употребляет спиртные напитки, часто приводит в квартиру посторонних женщин, которые вместе с ним употребляют спиртное, устраивают скандалы и потасовки. В состоянии алкогольного опьянения ответчик ведет себя неадекватно, устраивает скандалы, в связи с чем приходится вызывать полицию. Также ответчик часто засыпает в кровати с зажженной сигаретой, что может привести к пожару. На неоднократные ее просьбы изменить образ жизни, ответчик реагирует агрессивно, устраивает скандалы, угрожает.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что в случае удовлетворения исковых требований, ФИО2 может переехать жить к своей матери в деревню. Неоднократно ответчик уезжал к матери, где работал и не пил, но всякий раз возвращался.

Третье лицо- ФИО7 просил удовлетворить исковые требования, обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении и в судебном заседании, подтвердил.

Ответчик ФИО2 будучи надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Суд с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, подарил ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО2 указанная квартира принадлежала на праве собственности на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, справки жилищно-строительного кооператива «Юность» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 68-АА №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы про <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № права собственности на спорное жилое помещение за ФИО1 и ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы про <адрес> выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 68-АБ №.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен.

Согласно выпискам из домовой книги и из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, ФИО2 членом семьи ФИО5 в настоящее время не является, совместного с ней хозяйства не ведет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Ответчик ведет аморальный образ жизни, устраивает скандалы, нарушает порядок проживания в квартире, злоупотребляет спиртными напитками, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете у нарколога с диагнозом алкогольная зависимость, неоднократно привлекался к административной ответственности за появление в общественных местах в состоянии алкогольного опьянения.

Поскольку истец является титульным собственником <адрес>, тогда как ответчик в спорной квартире правом пользования или собственности не обладает, нарушает порядок проживания в квартире, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и о его выселении из указанной выше квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.В.Попова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Попова