Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3878/2016 ~ М-3697/2016 от 29.04.2016

Дело № 2-3878/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2016 года      город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Л.Г. Пасечной,

при секретаре          Е.М. Величко,

с участием ответчика: В.Р. Голубцова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Уют» к Поповой ФИО7, Голубцову ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Уют» обратилось в суд с иском к Поповой А.П. и Голубцову В.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и тепловая энергия для подогрева воды). В обоснование заявленных требований указало, что в период с 01.04.2012 и по настоящее время ООО «Уют» является управляющей организацией многоквартирного дома № по ул. *** в г. Мурманске. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении – квартире №, расположенной в указанном многоквартирном доме. В нарушение требований статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики несвоевременно и не в полном объеме исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг (отопление и тепловая энергия для подогрева воды), в связи с чем, за период с 01.06.2012 по 31.03.2016 образовалась задолженность в размере 157688,68 руб. Просит взыскать с ответчиков вышеуказанную сумму задолженности, расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4353,77 руб.

Представитель истца ООО «Уют», извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Попова А.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом по адресу, указанному в материалах дела, простой и заказной корреспонденцией, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений по иску не представила.

Ответчик Голубцов Р. А. иск признал, но просит учесть, что Попова А.П. никогда по адресу: <адрес> не проживала, в квартире не зарегистрирована, в приватизации указанного жилого помещения не участвовала, в родственных отношениях с ней он не состоит.

Выслушав Голубцова В.Р., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного с собственниками помещений, с 01.04. 2012 года по настоящее время ООО «Уют» осуществляет управление многоквартирным домом № по улице *** в городе Мурманске.

Согласно пункту 1.1 договора управления управляющая организация обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в том же доме лицам в необходимых объемах, безопасных условий проживания граждан и пользования нежилыми помещениями собственниками нежилых помещений, обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, решения вопросов пользования общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу пунктов 2.3.2, 3.1 указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать управляющей организации, предоставленные ему по договору услуги.

Пунктом 2.2.4 договора управляющая организация вправе в установленном законодательством Российской Федерации взыскивать с собственников и (или) иных пользователей задолженность по оплате услуг.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ООО «Уют» предоставлено право взимания и взыскания платежей за жилье и коммунальные услуги с потребителей этих услуг - собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома № по улице *** в г. Мурманске.

Судом установлено, что ответчики являются сособственниками (договор о приватизации) жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что из-за ненадлежащего исполнения ответчиком Голубцовым В.Р. принятых на себя обязательств за период с 01.06 2012 года по 31.03. 2016 года по жилому помещению – квартира №, в доме № по ул. *** в г. Мурманске образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и тепловая энергия для подогрева воды) в размере 157 688,68 руб.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности за указанный период суду не представлено, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

Разрешая требование истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленных истцом документов следует, что на основании договора на абонентское юридическое обслуживание № 09/01/2014-Уют от 09 января 2014 года, заключенного между ЗАО «Севжилсервис», ИНН 5190145508 (исполнитель) и ООО «Уют» ИНН 5190935136 (абонент), исполнитель обязался предоставить по заказу абонента набор юридических услуг (пункт 2.1 договора).

Согласно пункту 4 дополнительного соглашения стоимость услуг по представлению интересов в мировых судах и судах общей юрисдикции по искам о взыскании задолженности с физических лиц составляет 2000 рублей.

Материалами гражданского дела подтверждается и не оспорено ответчиком, что ФИО5, действуя на основании доверенности, выданной ООО «Уют» (ИНН 5190935136) (л.д.24), выполнила работы по составлению искового заявления и предъявлению его в суд.

Согласно платежному поручению № 225 от 10 марта 2015 года ООО «Уют» (ИНН 5190935136) перечислило ЗАО «Севжилсервис» (ИНН 5190145508) сумму в размере 2000 рублей в счет оплаты за представление интересов в мировых судах и судах общей юрисдикции по искам о взыскании задолженности с физических лиц по договору на абонентское обслуживание №09/01/2014-Уют от 09 января 2014 года (л.д.22).

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размеры оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Принимая во внимание фактический объем правовой помощи, оказанной истцу по данному гражданскому делу, конкретные обстоятельства и категорию сложности дела, объем исследованных доказательств и документов, подготовленных представителем, и совершенных в интересах истца действий, то обстоятельство, что участие в судебном заседании представитель истца не принимал, возражения ответчика, а также требования статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей взыскание расходов на представителя в разумных пределах, суд полагает размер заявленных расходов на оплату услуг представителя завышенным и считает возможным взыскать с ответчиков в пользу ООО «Уют» расходы на оплату услуг представителя в размере 500 рублей.

Данную сумму суд расценивает как разумную и обоснованную, соответствующую характеру и объему оказанной юридической помощи.

При подаче иска в суд ООО «Севжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере 4353,77 руб., что подтверждается платежными поручениями №261 от 26.04.2016. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 4353,77 руб.

Из представленных Голубцовым В.Р. документов следует, что в договоре о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрированной по указанному адресу Попова А.П. не значится.

При таких обстоятельствах, суд не может возложить на нее обязанность по оплате задолженности за жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░10, ░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░»:

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2012 ░░░░ ░░ 31.03.2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 157688,68 ░░░.

- ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ - 4353,77 ░░░.,

- ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 500,00 ░░░., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 162 542 (░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░) ░░░░░ 45 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 500 ░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░7 - ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░░