Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9671/2010 ~ М-9639/2010 от 07.10.2010

­­­­№2-9671/10

РЕШЕНИЕ  

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи  Павловой И.М.

при секретаре                 Карамышеве М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Муниципального унитарного предприятия «истец» городского поселения ... к Хохлову С.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к Хохлову С.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 47 660 руб. 44 коп.

Свои требования мотивировал тем, что ответчику на праве собственности принадлежит четырехкомнатная квартира №... общей площадью 61,6 кв.м. в АДРЕС

В квартире зарегистрирован Хохлов С.М.

        Ответчик в течение долгого времени не регулярно производят оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья платят меньше начисленных ежемесячных платежей. Задолженность с апреля 2007 г. по август 2010 года составила 47 660 руб. 44 коп. Истец неоднократно предлагал ответчикам в добровольном внесудебном порядке погасить задолженность, однако, несмотря на письменные обращения, задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья не уменьшилась, в связи, с чем истец был вынужден обратиться в суд.   

В судебное заседание представитель истца не явился, оставил заявление о рассмотрении дела без его участия, уточнил требования, указав, что ответчиками частично погашена задолженность в размере 12 030 руб.

Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 35 630 руб. 44 коп., пени в размере 8 382 руб. 51 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 881 руб. 29 коп., и расходы представителя в размере 1 003 руб.

Ответчик Хохлов С.М. в судебное заседание не явился, оставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, признав иск в полном объеме.

       Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, просивших рассмотреть дело в их отсутствие.

        Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

        Судом, установлено, что в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрирован Хохлов С.М., что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 7) и карточкой учета собственника л.д. 6).

        Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственником жилого помещения по выше указанному адресу является Хохлов С.М. л.д. 8).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно расчета квартплаты ответчик не производил оплату жилого помещения и коммунальных услуг в течение долгого времени, сумма задолженности составила 35 630 руб. 44 коп.

Истцом направлялась претензия Хохлову С.М. о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг л.д. 14).

Согласно подпункту «а» пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307, исполнитель имеет право требовать внесение платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных Федеральными законами и договором – уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующий на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В настоящее время ставка рефинансирования установлена Указанием Банка России от 31.05.2010г. № 2450-У в размере 7,75 % годовых.

Истец так же просит взыскать расходы по оплате услуг представителя, согласно договору на представительство в суде л.д. 15).

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в размере заявленных требований, поскольку истцом были предоставлены услуги, которыми ответчик имел возможность пользоваться в полом объеме.

Требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами суд также считает подлежащими удовлетворению, поскольку ответчиками своевременно не оплачены коммунальные услуги в размере заявленных требований, ответчик использовал денежные средства подлежащие оплате за предоставленные услуги, в связи с чем, истец вправе рассчитывать на получение компенсации, в размере процента исходя из банковской ставки рефинансирования, что составляет денежную сумму в размере 8 382 руб. 51 коп.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 881 руб. 29 коп., и судебные расходы в размере 1 003 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Взыскать с  Хохлова С.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия «истец» городского поселения ... задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 35 630 руб. 44 коп., пени 8 382 руб. 51 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 1 881 руб. 29 коп., судебные расходы в размере 1 003 руб. 00 коп., а всего 46 897 (сорок шесть тысяч восемьсот девяноста семь тысяч) руб. 24 коп.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

                                       Судья: