Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2016 (2-3890/2015;) ~ М-3753/2015 от 07.12.2015

Дело № 2-209/2016 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2016 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Н.В. Гладких,

при секретаре Е.В. Кучукбаевой,

с участием помощника прокурора Пермского района Пермского края Поляковой Е.Ю.,

истца Лузина В.В.,

представителя ответчика Литвиновой Т.В.- Борисовой С.А., действующей на основании ордера, назначенной судом в порядке ст.50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лузина В.В. к ответчику Литвиновой Т.В., о признании права пользования жилым помещением прекращённым,     

        У С Т А Н О В И Л:

    Истец Лузин В.В. обратился к ответчикам Литвиновой Т.В., Сысоеву А.С. и Попову А.В. с исковым заявлением о признании прекращённым права ответчиков на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учёта по данному адресу.    

В обоснование предъявленных требований истец указал, что он является собственником жилого дома, находящегося по указанному адресу; в данном жилом доме зарегистрировано место жительства Литвиновой Т.В., Сысоева А.С. и Попова А.В. С 2013 года Литвинова Т.В. и Сысоев А.С. не проживают в данном жилом помещении, выехали из него и забрали свои вещи, не вносят платежи за коммунальные услуги. Попов А.В. не проживает в жилом доме с 1993 года. Ответчики добровольно не снялись с регистрационного учёта, регистрация их место жительства создаёт ему препятствия при продаже жилого дома.

В судебном заседании истец Лузин В.В. отказался от требований, предъявленных к ответчикам Сысоеву А.С. и Попову А.В., в связи с тем, что указанные ответчики добровольно снялись с регистрационного учета в спорном доме; просил об удовлетворении требований к ответчику Литвиновой Т.В. на основании доводов, изложенных в иске, пояснил о том, что ответчик Литвинова Т.В. добровольно выехала из жилого дома, вывезла свои вещи из него, не проживает в жилом доме с 2013 года.

Определением Пермского районного суда Пермского края от 05 февраля 2016 года прекращено производство по делу в части требований о признании прекращенным права Сысоева А.С. и Попова А.В. на пользование жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учёта.

Ответчик Литвинова Т.В. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства – <адрес>; судебное извещение, направленное ответчику, возвращено в суд организацией почтовой связи в связи с истечением срока хранения почтовых отправлений.

В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика определением от 14 января 2016 года.

В судебном заседании представитель ответчика Литвиновой Т.В. адвокат Пермской объединённой краевой коллегии адвокатов Борисова С.А. не согласилась с иском, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.

Суд, выслушав пояснения истца и представителя ответчика, показания свидетелей, заключение помощника прокурора, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Место жительства Литвиновой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано по адресу: <адрес> с 01 июня 1999 года, что следует из справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения, домовой книги и сообщения Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю (л.д.12-28, 56, 61, 68).

Согласно статье 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Принимая во внимание, что жилищные правоотношения по использованию спорной квартиры возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации с 01 марта 2005 года, так как ответчик проживал в спорном жилом помещении с 1999 года. Эти правоотношения носят длящийся характер, продолжаются до настоящего времени, то есть в период действия Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу 01 марта 2005 года, суд приступает к рассмотрению дела на основании ст. 6 Жилищного кодекса РФ, согласно которой акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичное правило содержится в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, находятся в собственности Лузина В.В., что следует из свидетельств о государственной регистрации права, договора дарения от 13 мая 2015 года (л.д.6-9).

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В судебном заседании свидетели К. и Л. показали, что Литвинова Т.В. является сестрой истца, не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, около двух лет. Литвинова Т.В. добровольно выехала из указанного жилого помещения и забрала свои вещи из него, после выезда не вселялась в данное жилое помещение, после заключения брака уехала жить в <адрес>.

Ответчик и его представитель не представили доказательства наличия имущества, принадлежащего ответчику в спорном жилом помещении, наличия препятствий во вселении и проживании в жилом помещении со стороны истца или других лиц, в том числе доказательства того, что ответчик связан с истцом и какими – либо имущественными или неимущественными правами и обязанностями, между истцом и ответчиком заключено соглашение о пользовании жилым домом.

Анализируя полученные доказательства и положения закона, суд считает, что ответчик не является членом семьи истца, имела право пользования спорным жилым помещением как член семьи его прежнего собственника.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд установил, что право собственности на жилой дом перешло к истцу Лузину В.В. от Л1. на основании договора дарения от 13 мая 2015 года.

Согласно статьям 1 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, факт регистрации лица по месту жительства является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служит основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что ответчик Литвинова Т.В. длительное время не проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, не проявляет интерес к пользованию указанным жилым домом, не принимает мер к вселению в него.

Данные факты подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что ответчик Литвинова Т.В. добровольно и самостоятельно приняла решение о выезде из указанного жилого помещения, фактически прекратила пользоваться жилым домом, освободив его от своего имущества, отсутствие ответчика в жилом помещении, расположенном по данному адресу, не является временным или вынужденным.

Суд считает, что ответчик Литвинова Т.В. заинтересована только в формальной регистрации места жительства по указанному адресу, а не для проживания в жилом помещении, поскольку она длительное время не проживает в нём и не вселяется в спорное жилое помещение.

Сохранение формальной регистрации места жительства противоречит действующему законодательству. Наличие регистрации места жительства как обязательное условие сохранения права пользования жилым помещением не предусмотрено законом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право ответчика на пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, является прекращённым, поскольку ответчик длительное время не проживает в жилом доме, переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования им любых лиц, не являющихся членами семьи его собственника.

При таких обстоятельствах суд считает, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, поэтому требование истца о прекращении права ответчика на пользование жилым помещением является правомерным и подлежит удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Следовательно, при установлении факта прекращения у ответчика права пользования жилым помещением требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> правомерно и подлежит удовлетворению.

    На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

    На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления с требованиями неимущественного характера подлежит уплате государственная пошлина в размере 300 рублей.

    При подаче иска Лузин В.В. уплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, что подтверждается платёжным документом (л.д.2).

    Следовательно, при удовлетворении исковых требований в полном объёме с ответчика Литвиновой Т.В. в пользу истца Лузина В.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

        Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лузина В.В. удовлетворить.

Признать прекращённым право Литвиновой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

На основании признания прекращённым права ответчика на пользование жилым помещением Управлению Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю снять Литвинову Т.В. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с Литвиновой Т.В. в пользу Лузина В.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

    Решение в окончательной форме принято 10 февраля 2016года.

Судья Пермского районного суда (подпись)

<данные изъяты>

Судья Н.В. Гладких