Определение по делу № 2-2786/2011 ~ м-2786/2011 от 13.09.2011

Дело № 2-2786/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<дата> Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

при секретаре судебного заседания Ионовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ТСЖ «<данные изъяты>» об обязании производить начисления оплаты жилья и коммунальных услуг с момента передачи жилого помещения по передаточному акту,

у с т а н о в и л :

<дата> ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд <адрес> к ТСЖ «<данные изъяты>» об обязании производить начисления оплаты жилья и коммунальных услуг с момента передачи жилого помещения по адресу: <адрес>, по передаточному акту.

Ответчик ТСЖ «<данные изъяты>» представило в Воскресенский городской суд <адрес> отзыв, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 и указывает, что квартира по адресу: <адрес>, была продана истцом по договору купли-продажи от <дата>

В судебное заседание не явились истец ФИО1, 3-и лица представитель ЗАО «<данные изъяты>» и ФИО3 О времени и месте рассмотрения дела извещались. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика ТСЖ «<данные изъяты>» - ФИО4 в судебном заседании просит передать дело по подсудности в Подольский городской суд <адрес> по месту нахождения ответчика ТСЖ «<данные изъяты>».

Рассмотрев ходатайство ответчика ТСЖ «<данные изъяты>», суд считает необходимым гражданское дело № по иску ФИО1 к ТСЖ «<данные изъяты>» об обязании производить начисления оплаты жилья и коммунальных услуг с момента передачи жилого помещения по передаточному акту передать в Подольский городской суд <адрес>, для рассмотрения по существу, по следующим основаниям:

Судом установлено, что в настоящее время ФИО3 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата> (копия свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 66). Управление по эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес>, осуществляет ответчик ТСЖ «<данные изъяты>».

Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Следовательно, спорные правоотношения истца ФИО1 и ответчика ТСЖ «<данные изъяты>» не регулируются Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Из материалов дела следует, что место нахождения ответчика ТСЖ «<данные изъяты>» - <адрес>.

В соответствии со 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости передачи гражданского дела № 2-2786/11 по иску ФИО1 к ТСЖ «<данные изъяты>» об обязании производить начисления оплаты жилья и коммунальных услуг с момента передачи жилого помещения по передаточному акту в суд по месту нахождения ответчика ТСЖ «<данные изъяты>» – в данном случае в Подольский городской суд <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 28, 33 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2786/11 ░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░: <░░░░░>,░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░