Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-307/2021 ~ М-1888/2020 от 11.12.2020

"НОМЕР"

УИД: "НОМЕР"

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» февраля 2021 года                                                                            г.Тамбов

Советский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Артамоновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаева Н.М. к Прокудин П.А. и Зыбина Н.А. о выделе в натуре доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Нечаева Н.М. обратилась в Советский районный суд г. Тамбова с исковым заявлением к Прокудин П.А. и Зыбина Н.А., в котором просит выделить Нечаева Н.М. в собственность земельный участок, площадью 392 кв.м., расположенный по адресу: "АДРЕС", с установлением границ согласно плану раздела от "ДАТА" по поворотным точкам №"НОМЕР" из земельного участка общей площадью 982 кв.м. с кадастровым номером "НОМЕР", расположенный по адресу: "АДРЕС": прекратить право общей долевой собственности Нечаева Н.М. на 402/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под домовладение, общей площадью 982 кв.м., кадастровый "НОМЕР", расположенный по адресу: "АДРЕС".

В обоснование исковых требований истец указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от "ДАТА", реестр "НОМЕР", удостоверенного нотариусом "АДРЕС" Ковалерова Е.Г., принадлежит 13/5- доли в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу "АДРЕС", кадастровый "НОМЕР", право собственности зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке. Согласно постановлению мэра "АДРЕС" "НОМЕР" от "ДАТА" истцу Нечаева Н.М. принадлежит 402/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под домовладение, общей площадью 982 кв.м., кадастровый "НОМЕР", расположенный по адресу: "АДРЕС", право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Согласно постановлению мэра "АДРЕС" от "ДАТА" "НОМЕР" «О передаче земельного участка домовладения "НОМЕР" по "АДРЕС" в собственность» домовладение "НОМЕР" принадлежит на праве собственности Нечаева Н.М., Зыбин А.А. и Зыбин Ю.А.. Нечаева Н.М. передано 402/1000 доли от общей площади земельного участка, что составило 394 кв.м., Зыбин А.А. - 299/1000 доли от общей площади земельного участка, что составило 294 кв.м., Зыбин Ю.А. - 299/1000 доли от общей площади земельного участка, что составляет 294 кв.м., в том числе двор общего пользования 166 кв.м. в равных долях Зыбин А.А. и Зыбин Ю.А. по 83 кв.м.. В настоящий момент согласно выписке из ЕГРН участниками общей долевой собственности домовладения "АДРЕС" являются: Прокудин П.А., которому принадлежит 37/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 299/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в результате приобретения у Зыбин Ю.А.; Зыбина Н.А., которой принадлежит 37/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 299/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в результате приобретения в порядке наследования после Зыбин А.А.. Стороны во внесудебном порядке соглашения относительно раздела земельного участка в натуре не достигли.

Истец Нечаева Н.М. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, согласно заявлению от "ДАТА" просит рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования просит удовлетворить и не возражает против рассмотрения настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Прокудин П.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен судом надлежащим образом. В своем заявлении от "ДАТА" не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Зыбина Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

На основании изложенного, с учётом положений ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данный иск в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно пп. 1 и 2 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Нечаева Н.М. является собственником 13/50 долей в праве общей долевой собственности на домовладение "АДРЕС", что подтверждается свидетельством о регистрации права от "ДАТА", запись регистрации "НОМЕР", а также Нечаева Н.М. является собственником 402/1000 долей в праве общей долевой собственность на земельный участок, расположенный по адресу: "АДРЕС", площадью 982 кв.м., что подтверждается свидетельством о регистрации права от "ДАТА", запись регистрации "НОМЕР".

Согласно постановлению мэра "АДРЕС" "НОМЕР" от "ДАТА" истцу Нечаева Н.М. принадлежит 402/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под домовладение, общей площадью 982 кв.м., кадастровый "НОМЕР", расположенный по адресу: "АДРЕС".

Согласно постановлению мэра "АДРЕС" от "ДАТА" "НОМЕР" «О передаче земельного участка домовладения № "АДРЕС" в собственность» домовладение "НОМЕР" принадлежит на праве собственности Нечаева Н.М., Зыбин А.А. и Зыбин Ю.А.. Нечаева Н.М. передано 402/1000 доли от общей площади земельного участка, что составило 394 кв.м., Зыбин А.А. - 299/1000 доли от общей площади земельного участка, что составило 294 кв.м., Зыбин Ю.А. - 299/1000 доли от общей площади земельного участка, что составляет 294 кв.м., в том числе двор общего пользования 166 кв.м. в равных долях Зыбин А.А. и Зыбин Ю.А. по 83 кв.м..

Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС", наряду с Нечаева Н.М. сособственниками жилого дома по указанному адресу в настоящий момент являются:

- Прокудин П.А. - 37/100 долей;

- Зыбина Н.А. - 37/100 долей.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: "АДРЕС", наряду с Нечаева Н.М. сособственниками жилого дома по указанному адресу также являются:

- Прокудин П.А. - 299/1000 долей;

- Зыбина Н.А. - 299/1000 долей.

Согласно плану раздела земельного участка "НОМЕР" по "АДРЕС" в "АДРЕС", выполненному "ДАТА" ООО установлены границы двух земельных участков: ЗУ-1 - в счет доли, принадлежащей Нечаева Н.М. и ЗУ-2 в счет принадлежащих ответчикам Прокудин П.А. и Зыбина Н.А.. При этом конфигурация, общая площадью, линейные промеры исходного земельного участка согласно плану от "ДАТА" соблюдены.

В результате выполненного кадастровым инженером Шаталов А.А. раздела образован земельный участок ЗУ-1 площадью 392 кв.м., что соответствует определенному ранее постановлением мэра "АДРЕС" от "ДАТА" "НОМЕР" и прилагаемому плану от "ДАТА" фактическому пользованию и закрепленному в собственность за Нечаева Н.М..

Таким образом, в результате выдела Нечаева Н.М. земельного участка площадью 392 кв.м. из общей долевой собственности не ущемляет права ответчиков, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся порядок пользования земельным участком.

Следует отметить, что представленные истцом доказательства ответчиками не оспорены, сведений, опровергающих доводы истца, судом не установлено.

Таким образом, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, исходя из того, что судом не установлено нарушений прав и законных интересов третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Нечаева Н.М. - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Нечаева Н.М. на 402/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под домовладение, общей площадью 982 кв.м., кадастровый "НОМЕР", расположенный по адресу: "АДРЕС"

Выделить в натуре Нечаева Н.М. в собственность земельный участок, площадью 392 кв.м., расположенный по адресу: "АДРЕС" (согласно плану раздела земельного участка от "ДАТА", выполненного Кадастровым инженером ООО Шаталов А.А.).

После выдела доли в праве общей долевой собственности Нечаева Н.М. считать доли совладельцев земельного участка, расположенного по адресу: "АДРЕС": за Прокудин П.А. - 1/2 доля, за Зыбина Н.А. - 1/2 доля в праве общей долевой собственности от оставшейся части вышеуказанного земельного участка.

Настоящее решение является юридическим основанием для внесения изменений в записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Макаров

Мотивированное решение изготовлено «24» февраля 2021 года.

Судья: А.В. Макаров