Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1132/2014 ~ М-1275/2014 от 30.10.2014

Дело № 2-1132/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2014 года                 г.Владикавказ                                                                    

Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Темираева А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Промышленного района              г. Владикавказа Галазовой Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Багаевой Д.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации местного самоуправления г.Владикавказа к Сикоевой А.С., Кульчиевой А.С., Кульчиеву А.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении из общежития,

У С Т А Н О В И Л:

АМС г. Владикавказа обратилась за судебной защитой с требованиями: признать Сикоеву А.С. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, ...; выселить Сикоеву А.С., и незаконно проживающих квартирантов Кульчиеву Д.С., Кульчиева А.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: РСО-Алания, ....

В обоснование заявленных требований указано, что АМС г.Владикавказа является собственником общежития, расположенного по адресу: РСО-Алания, ....

Сикоевой А.С. как работнику ВМУП «Служба единого заказчика», временно была предоставлена на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда комната, расположенная по указанному выше адресу. Срок действия договора найма жилого помещения истек, оснований для заключения с ответчиком нового договора найма нет, так как Сикоева А.С. в системе АМС г.Владикавказа не работает. В спорной комнате ответчик Сикоева А.С. не проживает, но в ней проживают заселенные ею квартиранты Кульчиева Д.С., Кульчиев А.С. о чем был составлен соответствующий акт.

Согласно жилищному законодательству наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сикоева А.С. плату за наем помещения и коммунальные услуги не вносила, имеет задолженность по указанным платежам, по мнению истца утратила право пользования жилым помещением.

Постановлением АМС г. Владикавказа «Об определении специализированного жилищного фонда» ... от ... многоквартирный дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, ... переведен в категорию жилые помещения в общежитиях.

С ... года ответчику неоднократно направлялись письменные уведомления о необходимости добровольно освободить незаконно занимаемую комнату, расположенную по указанному выше адресу. Однако данные требования ответчиком не исполнены.

В судебном заседании представитель истца АМС г.Владикавказа - Таутиева О.В., действующий на основании доверенности № ... от ... года, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Таутиева О.В. пояснила, что истец, ВМКУ «Владтехконтроль», надлежаще оформленными договорами найма с ответчиками не располагает.

В судебном заседании ответчики Сикоева А.С., Кульчиева Д.С., Кульчиев А.С. исковые требования АМС г.Владикавказа к Сикоевой А.С., Кульчиевой Д.С., Кульчиеву А.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, ...; выселении Сикоевой А.С., Кульчиевой Д.С., Кульчиева А.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., признали в полном объеме. Письменные заявления ответчика о признании исковых требований приобщены к материалам дела.

Представитель истца Таутиева О.В., не возражала против принятия судом признания иска ответчиками.

В судебном заседании старший помощник прокурора Промышленного района г. Владикавказа Галазова Е.Б. не возражала против принятия судом признания иска ответчиками. Полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав доводы представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиками по следующим основаниям:

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Материалами дела установлено следующее.

Согласно техническому паспорту ГУП «Аланиятехинвентаризация» от ... здание, назначение жилое, имеющее ... этажей, общей площадью ... кв.м., расположено по адресу: РСО-Алания, ....

Из свидетельства о государственной регистрации права серия ... от ... усматривается, что Муниципальному образованию г.Владикавказ на основании постановления Правительства РСО-Алания ... от ... принадлежит на праве собственности здание, назначение жилое, имеющее ... этажей, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: РСО-Алания, ....

Постановлениям АМС г.Владикавказа ... от ... года, ... от ... года, многоквартирный дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, ... переведен в категорию «жилые помещения в общежитиях».

Согласно выписке из ЕГРП Управления Росреестра по РСО-Алания ... от ... года, Сикоевой А.С. принадлежит ... доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый № ..., расположенный по адресу: РСО-Алания, ....

Согласно уведомлениям ВМКУ «Владтехконтроль» КЖКХ АМС г.Владикавказа ... от ... года, ... от ... года, ... от ... года, ... от ... Сикоевой А.С. предлагалась освободить комнату, расположенную по адресу: РСО-Алания, ....

Из адресной справки от ... усматривается, что Сикоева А.С. зарегистрирована по адресу: РСО-Алания, ....

Согласно копии паспорта гражданина РФ серия ... ... от ... Кульчиева Д.С. зарегистрирована по адресу: РСО-Алания, ....

Истцом представлена копия договора найма жилого помещения маневренного фонда от ... (далее Договор найма от ... года) не подписанного представителем Владикавказского муниципального унитарного предприятия «Служба Единого заказчика» (далее Наймодатель) - директором Д.А.Е. из которого усматривается, что Наймодателем была предоставлена Сикоевой А.С. (далее Наниматель) комната, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: РСО-Алания, .... Совместно с Нанимателем в указанное жилое помещение вселяется ее племянница К.Ф.С. Согласно п. ... Договора найма от ... указанный договор заключался на ... месяцев и мог быть пролонгирован дополнительным соглашением к данному договору.

В соответствии с письмом отдела кадрового обеспечения АМС г.Владикавказа № ... от ... Сикоева А.С. с ... года по настоящее время в АМС г.Владикавказа не работала.

Согласно акту утвержденному директором ВМБУ «Владтехконтроль» от ... Сикоева А.С. незаконно (без вселительного документа) занимает комнату по адресу: РСО-Алания, .... В спорном жилом помещении также проживают квартиранты.

Согласно акту установления фактического проживания утвержденному директором ВМКУ «Владтехконтроль» от ... Кульчиева Д.С., Кульчиев А.С. проживают по адресу: РСО-Алания, .... Сикоева А.З. в спорном жилом помещении не проживает.

Таким образом, в судебном заседании подтверждено проживание ответчиков Кульчиевой Д.С., Кульчиевым А.С. и не проживание Сикоевой А.С. в спорном жилом помещением.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования АМС г.Владикавказа к Сикоевой А.С., Кульчиевой Д.С., Кульчиеву А.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении из общежития.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание исковых требований ответчиками Сикоевой А.С., Кульчиевой Д.С., Кульчиевым А.С. способствует соблюдению прав и законных интересов истца, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание исковых требований ответчиками Сикоевой А.С., Кульчиевой Д.С., Кульчиеву А.С., по иску АМС г.Владикавказа к Сикоевой А.С., Кульчиевой Д.С., Кульчиеву А.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении из общежития.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, в связи с удовлетворением исковых требований, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Сикоевой А.С., Кульчиевой Д.С., Кульчиеву А.С. следует взыскать в пользу муниципального бюджета государственную пошлину в размере ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░-░░░░░░, ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░-░░░░░░, ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ № ....

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░.

░░░░░                                                        ░.░. ░░░░░░░░