Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2988/2013 ~ М-2373/2013 от 29.04.2013

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2013 года г.Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе:

председательствующего судьи Мироновой Е.А.

с участием помощника прокурора Каленского В.В.

представителя истца Табаковой Т.А.

при секретаре Калиниченко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Е.Н. к Ш.С.Н. и несовершеннолетнему Ш.Л.А. о выселении

У С Т А Н О В И Л:

Т.Е.Н. обратилась в суд с иском к Ш С.Н. и несовершеннолетнему Ш Л.А. о выселении указав в обоснование, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу г.Владивосток, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ. Ранее данная квартира принадлежала их матери и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в ней, однако фактически в там не проживала. Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в данной квартире своего несовершеннолетнего сына по своему месту регистрации, однако ребёнок никогда в спорную квартиру не вселялся. В апреле 2013 года ответчик самовольно вселилась в спорное жилое помещение, при этом расходы за потребляемую электроэнергию и водоснабжение, а также иные коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку Ш С.Н. является потребителем алкогольных напитков и ведет аморальный образ жизни, то приводит квартиру истицы в антисанитарное состояние, а несовершеннолетний Ш.Л.А. изъят у нее органами опеки и попечительства ещё до вселения в квартиру. В настоящее время ребенок находится в КГКУ СО «<данные изъяты>». Поскольку несовершеннолетний Ш Л.А. в квартире истицы никогда не проживал и в квартиру не вселялся, то фактически и не приобрел права проживания. Добровольно покинуть квартиру ответчица не желает, а её проживание и регистрации препятствуют истцу распоряжаться своим имуществом. Просит выселить Ш.С.Н. и Ш.Л.А. из жилого помещения по адресу г.<адрес> без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истицы на заявленных требованиях настаивала. Дополнила, что сама истец и она неоднократно уведомляли ответчика о датах судебного заседания, однако Ш С.Н. игнорирует судебные извещения и уклоняется от их получения. Просит также учесть то обстоятельство, что истец не может в настоящее время продать спорное жилое помещение, хотя ей требуется денежные средства на лечение, поскольку регистрация и проживание в ней ответчиков препятствует этому. Ответчики не являлись и не являются членами семьи собственника, совместное хозяйство с ней не вели.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств не заявляла. Конверты с судебными извещениями возвращены в суд с указанием причины не вручения адресату: «истечение срока хранения и неявкой адресата».

Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд выполнил требования ст.113 ГПК РФ и нежелание ответчика получать повестки свидетельствует об уклонении от явки в суд.

Представитель Территориального отдела опеки и попечительства по административному территориальному управлению Первореченского района Владивостокского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражает против удовлетворения требований.

Суд, с учетом мнения представителя истца, настаивавшего на рассмотрении дела по существу и не возражавшего против вынесения заочного решения, требований норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о сроках рассмотрения дела в суде, рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к убеждению, что требования Т.Е.Н. о выселении основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ М.Н.В. приобрела в собственность по договору купли-продажи комнату № в восьмикомнатной коммунальной квартире <адрес> по ул.<адрес> в г.Владивостоке (л.д.8).

После смерти М.Н.В. истица приняла наследство в виде спорного жилого помещения и имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

ДД.ММ.ГГГГ за истицей Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю зарегистрировано право собственности на комнату № по ул.<адрес> в г.Владивостоке на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из формы № в квартире зарегистрированы истица Т.Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, ее сын Т.Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ, сестра Ш С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, сын сестры Ш.Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей В. и В. показали, что Ш С.Н. и Т.Е.Н. являются сестрами, при этом Т является собственником спорной квартиры, а Ш в ней не проживала. В апреле 2013 года Ш С.Н. самовольно вселилась в спорное жилое помещение, с ребенком они ее никогда там не видели. В их присутствии Т.Е.Н. пыталась вручить ответчице повестку, но та отказалась её получать, пыталась скрыться и ей зачитали содержание повестки вслух.

Из справки «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ш Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения находится в реабилитационном центре с ДД.ММ.ГГГГ, у них находится медицинская карта из которой следует, что после выписки из родильного дома Ш.Л.А. проживал по адресу <адрес>, в 2011 году выбыл в <адрес> и проживал по адресу <адрес>. В марте 2013 года был изъят органами опеки из квартиры по адресу <адрес>.

Ответчиком не представлено никаких доказательств того, что она является членом семьи собственника, ведет с ней общее хозяйство или имеются иные основания для её проживания в спорной квартире.

Неявка ответчика в судебное заседание, нежелание воспользоваться своими процессуальными правами, представить возражения против доводов истца, позволяет суду сделать вывод об отсутствии правовых оснований для занятия спорного жилого помещения и удовлетворении иска о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Сохранение регистрации ответчиков и проживание в спорной квартире ущемляет права истицы как собственника, и суд считает, что ее требование о выселении подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Ш.С.Н. и несовершеннолетнего Ш.Л.А. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13.08.2013.

Председательствующий