Решение по делу № 2-805/2012 ~ М-746/2012 от 20.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2012 года.

Можайский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Бузовкиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Измайловского районного Отдела судебных приставов УФССП Москвы к Гордееву С.А. об обращении взыскания долю земельного участка,

у с т а н о в и л:

судебный пристав-исполнитель Измайловского районного ОСП УФССП Москвы обратилась в суд с иском об обращении взыскания на 24/49 доли земельного участка с кадастровым № площадью 420693 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, примерно между деревнями Демихово и Дерново, принадлежащую на праве собственности Гордееву С.А. путем реализации с публичных торгов. Свои требования истец обосновывает тем, что решением Красногорского районного суда Московской области от 06.12.2010 г., вступившего в законную силу, с Гордеева С.А. в пользу ООО «Спецснабторг» взыскана задолженность в сумме 29706666 руб., 01.12.2011 г. в отношении должника возбуждено исполнительное производство, в ходе которого установлено, что у Гордеева С.А. отсутствуют денежные счета, за счет которых было бы возможно погасить долг, при этом в собственности имеется 24/49 доли в праве на земельный участок. Ссылаясь на то, что по настоящее время ответчик уклоняется от выплаты долга, иным образом исполнить решение суда не представляется возможным, истец просит удовлетворить иск и обратить взыскание на долю в праве на земельный участок путем реализации с публичных торгов.

В заявлении, адресованном суду, представитель Измайловского районного ОСП УФССП Москвы просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик с иском согласился в полном объеме.

Представители третьего лица ООО «МегаСпектр» требования поддержали, полагали возможным принять признание иска ответчиком.

Третье лицо Курносов С.А. в судебное заседание не явился, представитель Курносова С.А., с учетом признания иска ответчиком, не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо Галиакпарова Г.С. в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что Гордееву С.А. принадлежит 24/49 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 420693 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, примерно между деревнями Демихово и Дерново, 24/49 доли указанного участка принадлежат Курносову С.В., 1/49 – Галиакпаровой Г.С.

На основании решения Красногорского горсуда Московской области от 06.12.2010 г., вступившего в законную силу 14.02.2011 г., с Гордеева С.А. в пользу ООО «Спецснабторг» взыскан долг и судебные расходы в общей сумме 29706666 руб.

01.12.2011 г. судебным приставом Измайловского ОСП УФССП России по г.Москве в отношении Гордеева С.В. возбуждено исполнительное производство № по взысканию указанной суммы.

В ходе исполнительного производства установлено, что у Гордеева С.В. имеется доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 420693 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, примерно между деревнями Демихово и Дерново, при этом денежных счетов, за счет которых было бы возможным погасить долг не выявлено.

На основании определения Красногорского горсуда Московской области от 15.05.2012 г. о замене стороны в исполнительном производстве 28.06.2012 г. судебным приставом-исполнителем произведена замена взыскателя ООО «Спецснабторг» на ООО «МегаСпектр».

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статья ст.278 ГК РФ устанавливает, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно положениям ст.46 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 119-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника состоит из его ареста (описи), изъятия и принудительной реализации. При отсутствии у должника денежных средств, достаточных для удовлетворения требований взыскателя, взыскание обращается на иное принадлежащее должнику имущество, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание и др.

Из представленных материалов дела установлено, что земельная доля в натуре не выделена, к имуществу, на которое в силу закона не может быть обращено взыскание, не относится.

В соответствии с п.п.3,4 ч.2 ст.54 Федерального закона от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

В соответствии с ч.1 ст.28.1 Федерального закона РФ от 29.05.1992 г. № 2872-I «О залоге» реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ об исполнительном производстве.

Статья 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» устанавливает, что реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Из содержания п. 6 ст. 447 ГК РФ следует, что к публичным торгам относятся торги по продаже имущества, на которое обращено взыскание по решению суда.

Принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что по настоящее время ответчик не выплатил долг, взысканный решением суда, каких-либо мер к погашению долга не предпринял, денежных средств, на которые могло бы быть обращено взыскание ответчик не имеет, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск судебного пристава-исполнителя Измайловского районного Отдела судебных приставов УФССП Москвы к Гордееву С.А. об обращении взыскания долю земельного участка удовлетворить;

обратить взыскание на 24/49 доли земельного участка с кадастровым № площадью 420693 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, примерно между деревнями Демихово и Дерново, принадлежащую на праве собственности Гордееву С.А. путем реализации с публичных торгов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 13 августа 2012 года.

Судья: подпись

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-805/12. Дело хранится в Можайском горсуде Московской области.