Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2852/2020 ~ М-2306/2020 от 26.06.2020

61RS0023-01-2020-003893-96

№2-2852/2020

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.08.2020г.                                                                                   г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.

При секретаре Киракосян Р.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Шахты Ростовской области к Шевченко Ю. В., третье лицо отдел по вопросам миграции Управления МВД России по городу Шахты о признании утратившим право пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Шахты обратилась в суд с иском к Шевченко Ю.В., третье лицо отдел по вопросам миграции Управления МВД России по городу Шахты о признании утратившим право пользования квартирой, ссылаясь на то, что многоквартирный жилой дом по <адрес> признан аварийным и непригодным для постоянного проживания. Из квартиры №№ указанного дома был переселен ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>. Взамен указанной квартиры №№ по <адрес>, Шевченко Ю.В. была предоставлена квартира по <адрес> по договору мены (без передаточного акта) №341 от 26.05.2017г. Постановлением Администрации г.Шахты №2059 от 10.05.2012г. признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик. Шевченко Ю.В. значится в договоре социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №826 от 13.07.2007г. в качестве сына нанимателя квартиры - Соболевой Т.А. Поскольку ответчик обеспечен квартирой по договору мены (без передаточного акта) №341 от 26.05.2017г. по <адрес> Поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит признать Шевченко Ю.В. утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Представитель истца - Администрации г.Шахты Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Шевченко Ю.В. в судебное заседание не явился, направленные в его адрес судебные извещения о времени и месте судебного заседания возвращены за истечением срока хранения.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд находит ответчика Шевченко Ю.В. извещенным о времени и месте судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции Управления МВД России по городу Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственником <адрес> и <адрес> в г.Шахты является Шевченко Ю.В. (л.д. 15-16). Право собственности на <адрес> прекращено 05.06.2017г.

Согласно договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №826 от 13.07.2007г., Шевченко Ю.В. значится членом семьи нанимателя - Соболевой Т.А. Согласно договору, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Между Администрацией г.Шахты и Шевченко Ю.В. заключен договор мены (без передаточного акта) №341 от 26.05.2017г. в связи с реализацией муниципальной адресной программы «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу на территории г.Шахты в 2013-2017гг». В результате мены в муниципальную собственность (собственность муниципального образования «Город Шахты») переходит квартиры №№, находящаяся по адресу: <адрес>. В результате мены в собственность Шевченко Ю.В. переходит квартира, находящаяся по адресу: <адрес> (л.д. 6-9).

Таким образом, Администрацией г.Шахты были исполнены обязательства по договору мены от 26.05.2017г. и Шевченко Ю.В. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению Администрации г.Шахты Ростовской области №2059 от 10.05.2012г., жилой дом №№ по <адрес>.Шахты Ростовской области, признан аварийным и подлежащим сносу, процент износа дома составляет 100% (л.д. 10-11).

Однако, в квартире №№ жилого дома №№ по <адрес>, с 27.12.1991г. зарегистрирован ответчик Шевченко Ю.В. (л.д. 13).

Учитывая, что ответчик в квартире №№ жилого дома №№ по <адрес> не проживает, собственником указанного жилого помещения является Администрация г.Шахты Ростовской области, истец имеет право требовать устранения всяких препятствий нарушения своих прав собственника, в том числе о прекращении права, пользования ответчиком спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах требование о признании ответчика Шевченко Ю.В. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Кроме того, с учётом требований ст.103 ГПК РФ, согласно которой государственная пошлина, от уплаты которой истец освобождён, взыскивается с ответчика. Поэтому с Шевченко Ю.В. надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 300 руб. в доход местного бюджета.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                      ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 10.08.2020░.