Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-97/2021 ~ М-50/2021 от 27.01.2021

Решение

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года                                                                                                                с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-97 по иску Авралева М.Ю. к Гаранину А.И. о включении имущества в состав наследства,

установил:

Авралев М.Ю., в лице представителя по доверенности Волик А.Г., обратился в суд с иском к Гаранину А.И. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1796 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 33,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, отец истца. После его смерти открылось наследство, которое состоящее, в том числе и из <данные изъяты> доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> Это имущество принадлежало ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Шигонского района Самарской области ФИО6, зарегистрированного в реестре №. Собственником другой <данные изъяты> доли вышеуказанного имущества является Ольшанская Ф.П. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, решения Шигонского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Наследственное дело № заведено нотариусом <адрес> ФИО7 После ознакомления с документами на спорное имущество, нотариус разъяснила, что свидетельство о праве на наследство по закону на данное имущество не может быть выдано, в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности ФИО1, так как он при жизни не зарегистрировал свое право общей долевой собственности в органах Росреестра. Все обязательства по данному договору были сторонами выполнены, земельный участок и жилой дом передан покупателям. Оплата была произведена полностью. Спорные земельный участок и жилой дом перешли во владение покупателей. В настоящее время невозможно подать совместное с продавцом заявление в Управление Росреестра для регистрации перехода права собственности на вышеуказанное имущество вследствие смерти ФИО1. Так как истец является наследником по закону после смерти ФИО1, в настоящее время ему необходимо получить свидетельство о праве на наследство по закону.

В судебное заседание истец и его представитель не явились. От представителя истца по доверенности Волик А.Г. поступило заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Ответчик Гаранин А.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, в телефонограмме против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ он продал принадлежащий ему земельный участок и жилой дом, расположенные в <адрес>, ФИО1 и Ольшанской Ф.П. Явиться в суд не может по состоянию здоровья.

Представители третьих лиц Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Усолье, а также третьи лица Ольшанская Ф.П., Демина Н.Ю. в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, а также третье лицо нотариус <адрес> Мухина Т.В., в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены, причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками спорных земельного участка и жилого дома, расположенных в <адрес>, являются ФИО1 (отец истца) (<данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности) и Ольшанская Ф.П. (<данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности), что подтверждается копией договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Гаранин А.И. (продавец) продал, а ФИО1, Ольшанская Ф.П. (покупатели) купили земельный участок и расположенный на нем жилой дом, в границах плана, прилагаемого к договору, находящиеся по адресу: <адрес> долевую собственность по <данные изъяты> доле каждому.

Данный договор удостоверен нотариусом Шигонского района Самарской области ФИО6, зарегистрирован в реестре №.

Гаранин А.И. не оспаривает продажу спорных земельного участка и жилого дома. Данных, свидетельствующих о том, что права ФИО8 на <данные изъяты> долю земельного участка и жилого дома оспорены, признаны недействительными (отсутствующим), материалы дела не содержат.

Как следует из материалов дела, в частности справки Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 <данные изъяты> доля, Ольшанская Ф.П. <данные изъяты> доля имеют на праве собственности на основании похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ администрации Усольской волости Шигонского района домовладение с земельным участком площадью 1796 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

    Из материалов дела, в частности, выписки из ЕГРН, следует, что сведения о спорном земельном участке с ориентировочной площадью 1796 кв.м. внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Участок относится к категории земель населенных пунктов, виду разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем указана Ольшанская Ф.П. (долевая собственность <данные изъяты>).

Как следует из материалов дела, в частности выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, спорный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеет кадастровый номер №, площадь 33,6 кв.м. Правообладателем указана Ольшанская Ф.П. (долевая собственность <данные изъяты>).

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресном хозяйстве населенных пунктов Усольской волости», жилой дом, находящийся на земельном участке площадью 1796 кв.м. имеет адрес: <адрес>.

Вместе с тем, государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО16 на указанное имущество произведена не была.

Права и обременения на спорные доли в праве общей долевой собственности на спорные земельный участок в и жилой дом за ФИО17 не зарегистрированы.

Также судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Положениями ст. 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 34 данного Постановления Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

Из справки нотариуса нотариального округа Ставропольского района Самарской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №. Наследство своевременно приняли по всем основаниям дети наследодателя – истец Авралев М.Ю. и Демина Н.Ю. (третье лицо). Свидетельство о праве на спорное наследственное имущество не выдавалось. Завещаний от имени ФИО1 не найдено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит спорное имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности на день открытия наследства.

Материалами дела обоснованность исковых требований подтверждена, принадлежность спорного имущества наследодателю никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Как следует из материалов дела, третье лицо Демина Н.Ю. в письменном заявлении указала, что с исковыми требованиями истца согласна, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на спорное имущество за наследодателем препятствует его наследникам в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Авралева М.Ю. удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти его отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1796 кв.м., категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 33,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Шигонский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Председательствующий                                                                                                 О.В. Блинкова

Решение принято в окончательной форме 17.03.2021 года