Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3232/2015 ~ М-2624/2015 от 15.06.2015

Дело № 2-3232/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2015 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

Под председательством судьи Куделиной И.А.

При секретаре Козловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масаладжиу Г.В. к ТСЖ «Уют» об оспаривании решения общего собрания членов ТСЖ,

УСТАНОВИЛ:

Масаладжиу Г.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Уют» об оспаривании решения общего собрания, указав в обосновании исковых требований следующее.

Истица является собственником квартиры <адрес> и членом ТСЖ «Уют».

При рассмотрении мировым судьей гражданского дела по иску ТСЖ «Уют» о взыскании задолженности истице стало известно о существовании решения общего собрания членов ТСЖ «Уют» в заочной форме, проведенного ДД.ММ.ГГГГ В данном собрании истица участие не принимала; уведомление и бюллетень для голосования ей не вручались. Из представленных ответчиком бюллетеней голосования только десять соответствуют требованиям закона; остальные бюллетени не должны учитываться при подсчете результатов голосования. Следовательно, кворум отсутствовал.

Просит суд признать недействительным порядок проведения и решение общего собрания ТСЖ в заочной форме ДД.ММ.ГГГГ взыскать с ТСЖ «Уют» <данные изъяты> руб. в возврат госпошлины.

Также Масаладжиу Г.В. просит суд восстановить срок на обращение в суд с заявленным требованием.

В судебном заседании Масаладжиу Г.В. поддержала исковые требования. Пояснила суду, что общее собрание проведено с грубыми нарушениями норм ЖК РФ. Очное собрание не проводилось. Протокол от ДД.ММ.ГГГГ сфальсифицирован. В уведомлении о проведении собрания не указан его инициатор. Реестр вручения бюллетеней для голосования отсутствует. Фактически бюллетени собирались после окончания голосования ДД.ММ.ГГГГ Не все собственники квартир являются членами ТСЖ. Реестр членов ТСЖ не соответствует действительности, поскольку многие квартиры находятся в долевой собственности нескольких лиц.

Полагает, что имеются основания для восстановления срока исковой давности, так как о данном решении ей стало известно ДД.ММ.ГГГГ после получения документов по гражданскому делу, находящемуся в производстве мирового судьи. Также связывает пропуск срока с необходимостью осуществлять уход за больной матерью.

Представитель ТСЖ «Уют» Вислогузов А.К. иск не признал. Заявил, что истицей пропущен срок на обращение в суд с требованием об оспаривании решения общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ на основании оспариваемого решения был увеличен размер платы за капитальный ремонт. Собственники ежемесячно получают квитанции на оплату. Истица лично под роспись получила претензию о наличии задолженности, в которой имеется ссылка на оспариваемое решение. Следовательно, о данном решении ей были известно задолго до обращения ТСЖ «УЮТ» с иском к мировому судье. Основания для восстановления пропущенного срока отсутствуют.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим убеждениям.

Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме (ч.1 ст.135 ЖК РФ).

Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений в жилом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ создано ТСЖ «Уют».

Масаладжиу Г.В. на основании договора об уступке прав требования от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м в многоквартирном жилом <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами.

Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (ст.144 ЖК РФ).

Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества (ч.1 ст.145 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст.145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества и пр.

Протоколом заседания счетной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ утверждены результаты общего собрания членов ТСЖ «Уют» в заочной форме, которым установлен размер платы на содержание дома и ремонт мест общего пользования на ДД.ММ.ГГГГ, утверждена смета доходов и расходов ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ, избраны ревизионная комиссия и правление.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания недействительным решения собрания.

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно (п.1 ст.181.3 ГК РФ).

Согласно ч.1.1 ст.146 ЖК РФ положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

В силу ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Как разъяснено в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2010, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 8 декабря 2010 года, учитывая, что товарищество собственников жилья является одним из способов управления многоквартирным домом (ст. 161 ЖК РФ), член товарищества собственников жилья вправе обратиться в суд с заявлением об обжаловании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о принятом решении.

Срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, признается исковой давностью (ст.195 ГК РФ).

Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком (п.1 ст.147 ГК РФ).

Исследуя вопрос о сроках реализации права на судебную защиту, Конституционный Суд Российской Федерации, опираясь на сформулированные им в Постановлении от 16 июня 1998 года N 19-П правовые позиции, неоднократно указывал в своих решениях, что правовое регулирование сроков для обращения в суд относится к компетенции законодателя и что установление таких сроков обусловлено необходимостью обеспечить стабильность гражданского оборота (Определение КС РФ от 22.01.2014 № 17-О).

С требованием об оспаривании решения общего собрания членов ТСЖ «Уют», проведенного в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ, Масаладжиу Г.В. обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ

В силу положений п.1, п.2 ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В частности, в ч.6 ст.46 ЖК РФ законодатель связывает начало исчисления срока на обращение в суд с заявлением об обжаловании решения общего собрания не с моментом, когда истец узнал о принятом решении, но с моментом, когда он должен был о нем узнать.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Масаладжиу Г.В. обратилась к председателю ТСЖ «Уют» с заявлением (л.д.39), в котором заявила о несогласии с размером долга ДД.ММ.ГГГГ

В данном заявлении Масаладжиу Г.В. ссылается на незаконность отчетного собрания ДД.ММ.ГГГГ и незаконное увеличение суммы плата на капитальный ремонт до <данные изъяты> за кв.м.

На заявление председателем ТСЖ «Уют» дан ответ (л.д.40), в котором указано на состоявшееся решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ

Помимо этого ДД.ММ.ГГГГ Масаладжиу Г.В. было вручено требование об оплате задолженности за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

Анализируя исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что о состоявшемся решении Масаладжиу Г.В. было известно не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Как разъяснено в п.12 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 2/1 от 28.02.1995 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела. При этом необходимо учитывать, что заявление о применении срока исковой давности не препятствует рассмотрению заявления истца-гражданина о признании уважительной причины пропуска срока исковой давности и его восстановлении, которое суд вправе удовлетворить при доказанности обстоятельств, указанных в ст.205 части первой Кодекса.

В соответствии со ст.205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Доказательств наличия обстоятельств, связанных с личностью истца, которые имели место в течение срока давности, и воспрепятствовали обращению в суд с настоящим иском, суду в нарушение нормы ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлено.

При таком положении, заявление ответчика о пропуске срока исковой давности является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований (с учетом разъяснений, данных в п.24, п.26 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                     ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2015.