Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-297/2014 ~ М-176/2014 от 24.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

24 марта 2014 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

с участием представителя истца – Кирсановой И.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-297/2014 по иску ООО «Тепловые системы» к Вольф Т. В., Лешевой С. И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременное внесение платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец – ООО «Тепловые системы» предъявил в суд иск к Ш., требуя взыскать с ответчика задолженность по оплате отопления и ГВС по квартире № в доме № <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. и пени за несвоевременное внесение платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. (л.д. 2).

В ходе рассмотрения дела, по ходатайству представителя истца Кирсановой И.В., осуществлена замена ненадлежащего ответчика по настоящему делу – Ш. на надлежащих ответчиков – собственника помещении, расположенного по адресу: <адрес> - Вольф Т. В. и члена семьи собственника - Лешеву С. И., о чем ДД.ММ.ГГГГ вынесено соответствующее определение. Ш, от участия в деле в качестве ответчика освобождена (л.д. 73).

Представитель истца - ООО «Тепловые системы» Кирсанова И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив следующее. Ответчица Вольф Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление составляет <данные изъяты>., за водоснабжение – <данные изъяты>. В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ и п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за несвоевременное внесение платежей могут быть начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер подлежащих начислению пени составляет <данные изъяты>. Общий размер задолженности вместе с пени составляет <данные изъяты>. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяется и на лиц, использующих жилое помещение, как на праве собственности, так и по договору найма жилого помещения, так и на иных законных владельцев, использующих жилое помещение. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарные требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. Если в обязательстве участвует несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнение, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. Просит взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность по оплате отопления и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. и пени за несвоевременное внесение платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Ответчики Вольф Т.В., Лешева С.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом - судебными повестками, направленными по адресу, указанному в исковом заявлении, подтвержденному справкой ОУФМС (л.д. 73), судебные повестки возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д. 84-85, 86-87).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена уплата пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в случае несвоевременного или не полного внесения платы за жилое помещение.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из предоставленной суду Управлением Росреестра справки о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75) следует, что ответчица Вольф Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из поквартирной карточки, представленной ОУФМС России по <адрес>, в квартире расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы и проживают: Вольф Т.В, Лешева С.И. (обе с ДД.ММ.ГГГГ г.), и несовершеннолетний Лешев Д.А., 2013 г.рожд. (с ДД.ММ.ГГГГ г.) – л.д. 74,75.

Имеющимися в деле доказательствами – копиями договоров поставки тепловой энергии и ГВС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-48), копиями договора об организации деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-50), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51-53) подтверждается факт предоставления истцом коммунальных услуг – тепловой энергии на горячее водоснабжение и отопление жилого дома № <адрес>.

Пунктом 2.2.1. предусмотрена обязанность абонентов (граждан) по своевременной и полной оплате потребляемых коммунальных услуг.

Наличие неисполненных ответчиками обязательств по оплате предоставленных им: отопления и горячего водоснабжения подтверждается предоставленными суду историей начислений по лицевому счету №, открытому по квартире № дома № <адрес> (л.д. 4-5), доказательств в опровержение которого ответчиками суду не представлено.

Из представленных суду копий: приказов Управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-19), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10), приказов министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-22), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-27), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-30), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-36), постановлений мэра г.о. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11) № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-40), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-38), усматривается, что начисление оплаты за теплоэнергию производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ, в нарушение требований ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, не исполняют обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, оплату поставляемой теплоэнергии не вносят, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Подлежащими удовлетворению признаются и требования истца о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с представленным суду расчетом (л.д. 6), поскольку начисление последней при условии несвоевременного или неполного внесения оплаты за предоставляемые коммунальные услуги предусмотрено ч. 14 ст. 154 ЖК РФ.

Кроме того, с ответчиков, в порядке ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная при подаче иска (л.д. 55).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Тепловые системы» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Вольф Т. В., Лешевой С. И. в пользу ООО «Тепловые системы»:

- задолженность по оплате коммунальных услуг: отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>.,

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.,

- в возмещение понесенных по делу судебных расходов <данные изъяты>.,

а всего <данные изъяты>. (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф.Никонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2014 года.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф.Никонова