Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-939/2019 ~ М-754/2019 от 06.05.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июля 2019 года                                              с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Карповой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-939/2019 по исковому заявлению Голяковой Людмилы Михайловны к Голякову Сергею Александровичу, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратилась истица с исковым заявлением к Голякову Сергею Александровичу, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои требования мотивирует следующим: 05.02.2015 года умер муж истицы ФИО1. После смерти его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: №. На имя ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю №. В данном документе без оговорки зачеркнуты слова «ФИО9» и дописано: ФИО1», а также номер и дата выдачи свидетельства дописаны другими чернилами, в связи с чем, нотариус не имеет возможности принять данный документ в качестве подтверждающего принадлежность земельного участка наследодателю и выдать истице свидетельство о праве на наследство. Кроме того, спорный земельный участок сформирован и определен в натуре, огорожен забором, границы его не менялись более 15 лет, используется исключительно по назначению для садоводства, находится в границах СНТ «Сокские сады». После проведения геодезической съемки земельного участка были определены координаты характерных точек границ земельного участка площадью 600 кв.м, которые отражены в топографическом плане земельного участка для садоводства, изготовленном 11.03.2019г. ООО «Гео-Спутник». Спор по границам данного участка со сме6жными землепользователями отсутствует, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. После открытия наследства истица продолжает владеть и пользоваться указанным земельным участком, оплачивать взносы и сборы на его содержание, поддерживать в пригодном для разрешенного использования состоянии, выращивать и собирать урожай.

На основании изложенного, истица просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, в соответствии с каталогом координат узловых и поворотных точек согласно Топографическому плану земельного участка, выполненному 11.03.2019г. ООО «Гео-Спутник», в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 05.02.2015 года.

В судебном заседании истица Голякова Л.М. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Ответчик Голяков С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил заявленные требования удовлетворить.

Определением суда от 07.05.2019 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области.

Представитель соответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, представили в суд отзыв на иск, согласно которого просят вынести решение на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Определением суда от 07.05.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которого при отсутствии других наследников оставляют вынесение решения на усмотрение суда. Просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ «Сокские сады» в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус Ерина С.А. в судебное заседание не явилась, судом извещена, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Определением суда от 30.05.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области.

Представитель третьего лица Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, в деле имеется уведомление о вручении судебной повестки, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения истицы, ответчика, исследовав материалы дела, отзыв ответчика, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

       Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

         В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

          Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

          На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании решения Новосемейкинского поселкового совета от 6 мая 1992 года № ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га для садоводства, и выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от 15.10.1992г.

Данный факт также подтверждается ответом Управления Росреестра по Самарской области от 16.05.2019 года, согласно которого в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992г. по 1999г. в виде второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от 15.10.1992, на имя ФИО1, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Выписки ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 30.07.2018 года, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположен в границах участка, ориентир СДТ «Сокские сады». Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Участок отнесен к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования - садоводство. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.12).

В судебном заседании установлено и подтверждается письмом Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самаркой области, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 допущены технические ошибки: другими чернилами написан номер свидетельства, не написана дата выдачи свидетельства. Дату выдачи свидетельства 15.10.1992 года - считать верной, дописанный номер свидетельства № - считать верным, площадь участка 0,06 га - считать верной, вид предоставления земли - собственность. Категория использования земель: земли сельскохозяйственного назначения (л.д.11).

Как следует из представленных материалов дела, 05.02.2015 года ФИО1, муж истицы, умер, что подтверждается Свидетельством о смерти № от 05.02.2015 года (л.д.15).

В материалах дела имеется справка нотариуса Ериной С.А. от 20.05.2019 года, согласно которой по результатам запроса в Единую информационную систему нотариата РФ получена информация о том, что наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 05.02.2015 года, не заводилось (л.д.42).

В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями ответчика Голякова С.А., являющегося сыном истицы и умершего, иных наследников кроме истицы не имеется. Сам ответчик от наследства отказывается в пользу матери.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истица являются единственным наследником первой очереди после смерти своего супруга.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из пояснений истицы и материалов дела, что супруг истицы надлежащим образом не оформил свои права на спорный земельный участок. В связи с чем, истица не может во внесудебном порядке реализовать свои права в отношении наследственного имущества.

На основании Выписки из Постановления Администрации городского поселения Новосемейкино № от 30.08.2017 года, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку /дому/, кадастровый номер №, расположенному по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 присвоен адрес: <адрес> (л.д.10).

Кроме того, Управлением Росреестра по Самарской области от 16.05.2019 года в материалы дела представлены списки дачников СДТ «Сокские сады», согласно которым за номером № значится ФИО1 (л.д.37-38).

Согласно Заключения Правления СНТ «Сокские сады» от 27.03.2019 года, Голякова Л.М. пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м, принадлежащим на праве собственности ФИО1. Описание указанного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, используемого гр. Голяковой Людмилой Михайловной, не выходит из границ территории СНТ «Сокские сады», и фактически используется по назначению - в садоводческих целях. Обременений и особых отметок не имеется (л.д. 14).

В ходе судебного разбирательства истица показала, что спорный земельный участок сформирован и определен в натуре, огорожен забором, границы его не менялись более 15 лет, она использует его исключительно по назначению - для садоводства.

Стороной истца была проведена геодезическая съемка названного выше участка и представлен топографический план земельного участка с каталогом его координат, изготовленным 11.03.2019 года ООО «Гео-Спутник».

Таким образом, граница спорного земельного участка фактически установлена на местности, фактическое расположение земельного участка соответствует границам, установленным кадастровым инженером. При этом суд принимает во внимание, что согласно сведений, представленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 24.05.2019 года, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено. Кроме того, выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами территориальной зоны 63.26.2.419 «Прибрежная защитная полоса».

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с указанными обстоятельствами, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и об установлении границы спорного земельного участка являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 268, 1142, 1152 ГК РФ, ст. 28 ЗК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Голяковой Людмилы Михайловны - удовлетворить.      

Признать за Голяковой Людмилой Михайловной право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, площади и конфигурации согласно приложенного каталога координат, указанного в Топографическом плане земельного участка, изготовленным 11.03.2019 года ООО «Гео-Спутник», в порядке наследования после смерти 05.02.2015 года ФИО1.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости в отношении границ, конфигурации и площади земельного участка, площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, площади и конфигурации согласно приложенного каталога координат, указанного в Топографическом плане земельного участка, изготовленным 11.03.2019 года ООО «Гео-Спутник».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 12.07.2019 года.

Судья          Ю.А. Челаева