Решение по делу № 2-436/2012 ~ М-319/2012 от 11.04.2012

Дело № 2-436/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2012 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе:

Судьи Дампиловой Ц.В.,

При секретаре Темниковой Л.В.,

С участием истца Шереметова А.А., третьих лиц Шереметовой Т.Г., Перелыгиной А.А., Шереметова В.А.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шереметова А.А. к Администрации МО ГП «Селенгинское» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Шереметов А.А. обратился в суд с иском о признании права на приватизацию жилья, обязании заключить договор приватизации, мотивируя, что не может приватизировать квартиру из-за её отсутствия на чьем-либо балансе.

В судебном заседании истец Шереметов А.А. свои требования изменил, просил признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> в порядке приватизации. Показал, что квартира по адресу <адрес> была выделена по ордеру ему в ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время в квартире проживают он, теща Русакова Р.Е. и сын Шереметов В.А. Жена Шереметова Т.Г. и дочь Перелыгина А.А. проживают отдельно. Ранее в приватизации не участвовал, однако не смог приватизировать квартиру, так как квартира не стоит на чьем-либо балансе. Просит признать за ним право собственности на квартиру.

Третье лицо на стороне истца Шереметов В.А. с требованием истца согласен.

Третьи лица на стороне ответчика Перелыгина А.А., Шереметова Т.Г. с требованиям истца согласны.

Третье лицо на стороне истца Русакова Р.Е., уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеется расписка, в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила. Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Русакова Р.Е., допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, против требований Шереметова А.А. не возражала.

Ответчик Администрация МО ГП «Селенгинское», уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеется расписка, в судебное заседание не явилось, причину неявки не сообщило. Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года в редакции от 11.06.2008г. «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе…приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ».

Согласно справки МО ГП «Селенгинское» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу <адрес>зарегистрированы Шереметов А.А., Русакова Р.Е., Шереметов В.А.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости (жилая квартира), расположенная по адресу <адрес>, в реестре муниципальной собственности МО «Кабанский район» не числится.

Согласно справки МО ГП «Селенгинское от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, находящаяся по адресу <адрес>, дом № (номер не указан) в реестре муниципального жилого фонда МО ГП «Селенгинское» не значится.

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре республиканского имущества не значится.

Из сообщения ТУ Росимущества в РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о квартире, расположенной по адресу <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Из техпаспорта на дом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на указанную выше квартиру правоустанавливающих документов нет.

Из уведомления Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на квартиру, расположенную по адресу <адрес> записи в госреестре отсутствуют.

Согласно сообщению БУ РБ «Гостехинвентаризация - Республиканское бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, изготовлен технический паспорт по заявлению Шереметова А.А.. Правоустанавливающие документы отсутствуют.

Из разрешения исполкома Гусиноозерского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартиросъемщику Шереметову А.А. разрешается произвести обмен занимаемой им жилой площади в <адрес> на жилую площадь в <адрес>.

Установлено, что квартира по адресу <адрес> была выделена Шереметову А.А. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений членов семьи Шереметова А.А., включенных в ордер и зарегистрированных по месту жительства следует, что они отказались от предъявления требования о приобретении указанной квартиры в общую совместную собственность.

При указанных выше обстоятельствах следует, что наниматель квартиры по адресу <адрес> Шереметов А.А., проживающий в квартире на законных основаниях с ДД.ММ.ГГГГ года, дата регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, лишен возможности приватизировать жилье из-за отсутствия квартиры в чьей-либо собственности.

Учитывая изложенное, право на приватизацию жилья, суд считает возможным признать за Шереметовым право собственности на квартиру.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шереметова А.А. удовлетворить.

Признать право собственности Шереметова А.А на часть жилого дома по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Кабанский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья Дампилова Ц.В.