Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1639/2014 ~ М-1458/2014 от 29.08.2014

Дело № 2-1639/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Меньщикове Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области 20 октября 2014 г. гражданское дело по иску Тарковой О.В. к Валиахметову Д.Р. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Таркова О.В. обратилась в суд с иском к Валиахметову Д.Р. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указала, что она является собственником вышеуказанного дома по договору дарения. Бывший собственник жилого помещения - Надин В.В., зарегистрировал ответчика по указанному адресу. Ответчик никогда в жилом доме не проживал, где проживает неизвестно. Просит признать его неприобретшим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые треования поддержала по доводам, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен адвокат Вафин Н.Н., который в судебном заседании с иском не согласился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделения УФМС России по Курганской области в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя 3-го лица.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

По сведениям Отделения УФМС России по Курганской области от 17.09.2014 года № 416289, Валиахметов Денислав Ринатович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, что также подтверждено справкой администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области № 357 от 17.09.2014 г.

Согласно справке администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области № 1287 от 26.08.2014 года ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но не проживает.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено выше, ответчик был зарегистрирован в жилом доме истца, но в жилой дом никогда не вселялся, вещей, принадлежащих ему в жилом доме истца нет, членом семьи истца не являлся и не является, следовательно, ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением. Добровольно с регистрационного учёта ответчик не снимается.

Таким образом, ответчик нарушает права собственника жилого помещения, доставляя неудобства при владении, пользовании и распоряжении данным объектом недвижимости.

Учитывая изложенное, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ, ответчик должен быть снят с регистрационного учёта по месту регистрации.

Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ 1 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2014 ░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░