Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-223/2014 ~ М-208/2014 от 31.07.2014

Дело № 2 – 223/2014 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

п. Суксун «08» сентября 2014 года

Суксунский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ярушиной А.А.,

при секретаре Москвиной К.А.,

с участием представителя истца – Войтовой Т.Д., действующей по доверенности,

третьего лица – представителя <данные изъяты>», действующего по доверенности Стахеева В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Суксун гражданское дело по иску Кожева Е. П. к муниципальному образованию «Ключевское сельское поселение», о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Кожев Е.П. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Ключевское сельское поселение», о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <данные изъяты> Свои требования мотивирует тем, что он является единственным наследником по закону после отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Кожева П. Е., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года.

При жизни Кожева П.Е. им была получена земельная доля общей площадью <данные изъяты> в общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный <данные изъяты> для использования в сельскохозяйственном производстве, без выдела в натуре, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Позднее, решением общего собрания собственников земельных долей колхоза «Торговищенский» от ДД.ММ.ГГГГ был произведен выдел земельных участков в натуре в счет земельных долей собственникам земельных долей <данные изъяты>» в соответствии, с которым Кожеву П.Е. был выделен земельный участок в натуре, общей площадью <данные изъяты>. Указанным участком умерший Кожев П.Е. владел и пользовался, передал его в аренду Обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> что подтверждается договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года.

Поскольку при своей жизни умерший Кожев П.Е. в силу юридической неграмотности не зарегистрировал переход права собственности на земельный участок, выделенный в натуре, поэтому он не был включен в наследственную массу. Указанное обстоятельство препятствует истцу, как наследнику по закону, в получении свидетельства о праве на наследство после умершего Кожева П.Е. на данный земельный участок.

Истец Кожев Е.П. о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – Войтова Т.Д. на заявленных требованиях о признании права собственности на земельный участок настаивает в полном объеме, указав, что после смерти наследодателя земельным участком с разрешения истца по-прежнему пользовалось <данные изъяты>

Представитель ответчика МО «Ключевское сельское поселение» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Кожева Е.П. полностью согласен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора <данные изъяты>» - Стахеев В.И. в судебном заседании пояснил, что согласен с исковыми требованиями истца, пояснив, что данный земельный участок используется под зерновые и картофельные культуры. <данные изъяты> находится в стадии реструктуризации до конца 2014 года.

Третье лицо – Суксунский отдел Управления Росреестра по Пермскому краю о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили данное дело рассмотреть в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно представленной копии свидетельства о смерти Кожев П. Е. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В судебном заседании установлено, что истец Кожев Е.П. принял наследство после умершего Кожева П.Е., что подтверждается получением им свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным нотариусом Суксунского нотариального округа Шестаковой Л.В. (л.д. 13).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ Суксунским райкомземом, на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ у умершего Кожева П.Е. на праве собственности имеется - земельная доля в земельном участке, предоставленном <данные изъяты> для использования в сельскохозяйственом производстве средней кадастровой оценкой 21 балл, кадастровый номер участка № находящийся по адресу: <адрес>» (л.д. 6-7).Участок был получен умершим Кожевым П.Е. при приватизации сельскохозяйственных угодий.

Суду также представлена выписка из протокола общего собрания собственников земельных долей <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ., из которой следует, что был произведен выдел земельных участков в натуре в счет земельных долей собственникам земельных долей <данные изъяты>», в том числе Кожеву П.Е., был выделен земельный участок в натуре, общей площадью <данные изъяты>). В представленном списке собственников земельных долей <данные изъяты> которым выделены земельные участки, под номером <данные изъяты>, поименован Кожев П.Е. земельный участок площадью <данные изъяты> (л.д. 9-10).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> сведения о номере этого участка внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о государственной регистрации данного права отсутствуют (л.д. 11).

Из представленного уведомления Суксунского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о государственной регистрации прав земельный участок, <данные изъяты>. по адресу: <адрес> отсутствуют.

Между тем, право собственности на данный земельный участок Кожева П.Е. никем не оспорено, сведений об этом в судебное заседание не представлено.

При своей жизни Кожев П.Е. как собственник земельного участка совершал действия по распоряжению принадлежащим ему участком, что подтверждается представленным договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Кожевым П.Е. и <данные изъяты> в лице его директора Т., при этом кадастровый номер земельного участка, указанный в договоре аренды, соответствует кадастровому номеру участка, указанному в кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ года.

Статьей 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливается, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, истец Кожев Е.П. является единственным наследником, принявшим наследство после умершего Кожева П.Е., в связи с чем, истец как единственный наследник первой очереди, имеет право на приобретение земельного участка, указанного выше, принадлежавшего Кожеву П.Е. на праве собственности, в собственность в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кожевым Е. П. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Ярушина

Мотивированное решение суда изготовлено 09.09.2014 года.