Решение по делу № 2-1603/2014 ~ М-1601/2014 от 27.05.2014

ДЕЛО № 2-1603/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 25 июля 2014 года.

Мотивированное решение составлено 29 июля 2014 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Голубевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Полянской ФИО4 к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о внесении изменений в ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, в котором просит суд: обязать ответчика внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о размере (площади) земельного участка, принадлежащего по праву собственности Полянской ФИО5, с кадастровым номером №, указав площадь № кв.м и адрес расположения: <адрес>; поставить на учет указанный участок в виде двух массивов в соответствующих границах, изменив описание границ земельного участка третьего лица.

Свои требования обосновывает тем, что вступившим в законную силу судебным актом за ней признано право на земельный участок площадью № кв.м, однако в ГКН площадь указана № кв.м. Кроме того, с учетом необходимости внесения изменений в описание границ земельного участка истца, требуется учет изменений в описании границ земельного участка третьего лица.

В судебном заседании представитель истца по доверенности подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили.

С учетом мнения сторон, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке на основании п.п.3-5 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на основании решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; участок учтен в ГКН за номером №, при этом не точно был указан адрес расположения земельного участка: <адрес>), площадь в № кв.м.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" границы земельного участка свидетельствуют о наличие индивидуально-определенных признаков участка, определяющих его как объект гражданского права в соответствии со ст.129 ГК РФ и п.2 ст.6 ЗК РФ.

Границы земельного участка определяются в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является прежде всего систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

В государственный кадастр недвижимости среди прочих включаются такие уникальные характеристики участка, как описание местоположения его границ и его площадь (п. п. 3, 6 ч. 1 ст. 7 Закона N 221-ФЗ). Согласно п. п. 7, 9 ст. 38 Закона N 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат их характерных точек.

В силу ч.4 ст.28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу ч.5 ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В силу ст.11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Как следует из заключения кадастрового инженера, при проведении кадастровых работ также выявлено пересечение границ земельного участка истца с участком с кадастровым номером №, при этом фактическое пересечение границ отсутствует, что возникло по причине ошибки в значениях координат поворотных точек границ земельного участка относительно его истинного положения при проведении работ по территориальному землеустройству, и данная ошибка впоследствии была воспроизведена в сведениях ГКН.

На основании представленных доказательств, с учетом вышеизложенных норм права, требования истца, в том числе по установлению границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка двумя массивами, заявлены обоснованно, и они подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Полянской ФИО6 удовлетворить:

- Возложить обязанность на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о размере (площади) земельного участка, принадлежащего по праву собственности Полянской ФИО7, с кадастровым номером №, указав площадь № кв.м и адрес расположения: <адрес>.

- Возложить обязанность на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области поставить на государственный кадастровый учет в государственном кадастре недвижимости земельный участок Полянской ФИО9 общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из двух участков: земельного участка площадью № кв.м в следующих координатах:

точка	Х	Y	от т.	до т.	длина (м)	дир. угол
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№

и земельного участка площадью № кв.м в следующих координатах:

точка	X	Y	от т.	до т.	длина(м)	дир. угол
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№

- Возложить обязанность на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ ( координат ) земельного участка площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>, путем исключения из его границ территории земельного участка Полянской ФИО10 общей площадью № кв.м, с кадастровым номером:№, расположенного по адресу <адрес>, состоящего из двух участков : земельного участка площадью № кв.м с координатами:

точка	Х	Y	от т.	до т.	длина (м)	дир. угол
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№

и земельного участка площадью № кв.м с координатами :

точка	X	Y	от т.	до т.	длина(м)	дир. угол
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья:      Ильина О.И.