Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2889/2014 ~ М-1654/2014 от 19.05.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск 09 июля 2014г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 151 240 руб. 41 коп., пеню 27 930 руб. 51 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины 4 783 руб. 42 коп.

Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом №335 от 01.07.2005г. <адрес> передан в управление истцу. Ответчик ФИО2 является собственником <адрес> по указанному адресу, кроме её, в указанной квартире проживает и состоит на регистрационном учете в качестве члена семьи ФИО3, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги ответчики вносят не в полном объеме и не в срок, установленный законом. В связи с этим, учитывая все платежи, произведенные на момент оформления документов для подачи искового заявления в суд, за период с 01.12.2009г. по 01.01.2014г. образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, причину неявки суду не сообщили. К тому же препятствий к получению информации у ответчиков со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г.Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ, против чего, представитель истца не возражает.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из договора управления многоквартирным домом от 06.09.2006г., следует, что <адрес> в <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Из выписки из домой книги по указанному адресу от 27.01.2014г. следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 Кроме собственника в указанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО5

Представителем истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.12.2009г. по 01.01.2014г. в размере 151 240 руб. 41 коп.

Вместе с тем, из справки о состоянии финансово-лицевого счета от 27.01.2014г. видно, что с учетом всех платежей за период с мая 2011г. по январь 2014г. в размере 28 000 руб., ответчики имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 123 240 руб. 41 коп. (151 240,41-28000=123240,41).

При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности 123 240 руб. 41 коп. за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени, размер которой составляет 27 930 руб. 51 коп. Ответчиками расчет пени не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду представлено не было. Расчет пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд признает верным.

Кроме того, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Истцом при обращении в суд с указанным исковым заявлением была уплачена государственная пошлина в размере 4 783 руб. 42 коп., по платежному поручению №893 от 14.05.2014г., которую надлежит взыскать с ответчиков, но с учетом сумм удовлетворенных требований в сумме 4 223 руб. 41 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 123 240 руб. 41 коп., пеню в размере 27 930 руб. 51 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 4 223 руб. 41 коп, а всего 155 394 руб. 33 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                     Е.А. Иноземцева