Решение по делу № 2-2381/2011 ~ М-2310/2011 от 24.05.2011

Дело №2-2381\2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд <адрес>

В составе

федерального судьи Бекловой Ж.В.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Государственному учреждению - Управлению пенсионного фонда РФ № по <адрес> и <адрес> о признании незаконным отказа в направлении средств материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с требованием о признании незаконным отказа Государственного учреждения - Управления пенсионного фонда РФ № по <адрес> и <адрес> в направлении средств материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения. В судебном заседании истица свои требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребёнка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи, по которому она, её муж ФИО1, и сыновья - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 Никита приобрели в общую равно долевую собственность у её матери ФИО3 одну вторую долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную <адрес> в городе Орехово-<адрес> за <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей была оплачена до заключения договора, а <данные изъяты> рублей будет оплачено после государственной регистрации права собственности в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, каждый член семьи стал собственником одной восьмой доли в праве собственности на всё жилое помещение. Сделка была заключена с соблюдением требований о праве преимущественной покупки собственника одной второй доли квартиры – её тёти ФИО4. Вся их семья фактически проживает в данной квартире и зарегистрирована там по месту жительства. Раньше собственником квартиры была её бабушка. После её смерти квартира перешла в порядке наследования её дочерям, матери истицы ФИО3 и тёте ФИО4. С матерью у истицы очень сложные отношения. Над её семьей нависла угроза прекращения права пользования жилым помещением как за членами семьи бывшего собственника жилого помещения по основаниям ст. 292 ч.2 ГК РФ. Поэтому они решили срочно приобрести одну вторую долю квартиры в собственность на всех членов семьи, частично потратив на это материнский капитал. Предварительно она консультировалась у специалиста ответчика, представляла проект договора, который получил одобрение. Её заверили, что средства материнского капитала будут перечислены. В апреле 2011 года она обратилась в Управление с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала для улучшения жилищных условий, однако ответчик отказал ей по надуманным основаниям. Истица просит признать отказ незаконным и обязать ответчика направить денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. на оплату приобретаемого жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик иск не признал. Полномочный представитель ответчика пояснил, что средства материнского капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок. Истица и члены её семьи купили одну вторую долю однокомнатной квартиры, доля в праве у каждого – 1\8. Учитывая, что Федеральный закон №256-ФЗ не предусматривает полномочий Пенсионного фонда РФ и его территориальных органов производить оценку улучшения жилищных условий, ГУ УПФ РФ № по <адрес> и <адрес> направил запрос в Управление организации социальных выплат, которое разъяснило, что на основании ст. 15 ЖК РФ доля однокомнатной квартиры не может быть признана жилым помещением. Как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №–П, часть комнаты не может рассматриваться в качестве самостоятельного объекта жилищных отношений. Для вынесения решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала оснований не имеется. Ответчик просит отказать ФИО5 в иске.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.10 ч.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон №256-ФЗ) средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок, путём безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО5, её муж ФИО1, и сыновья - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрели в общую равно долевую собственность у ФИО3 одну вторую долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную <адрес> в городе Орехово-<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности истицы и членов её семьи на одну восьмую долю квартиры за каждым было зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В свидетельствах указано, что объектом права является однокомнатная квартира, назначение: жилое.

Утверждение ответчика о том, что доля однокомнатной квартиры не может быть признана жилым помещением, является ошибочным. ФИО5, её муж и несовершеннолетние дети зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире. Регистрация граждан по месту жительства производится только в жилых помещениях.

В соответствии со ст. 15 ч.1,2 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признаётся изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим нормам и правилам, иным требованиям законодательства).

Ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относит жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату. Квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Истица и члены её семьи приобрели доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру. Действительно, эти доли невелики. У каждого из членов семьи по одной восьмой доле. Однако приобретение жилого помещения (пусть даже в общую долевую) собственность является улучшением жилищных условий семьи.

До заключения договора купли-продажи и приобретения права на одну вторую долю квартиры правовой статус истицы и членов её семьи можно было определить как «члены семьи прежнего собственника жилого помещения». Ст. 292 ч.2 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Собственники квартиры ФИО3 и ФИО4 имели потенциальную возможность обратиться в суд с иском о прекращении за ФИО5 и членами её семьи права пользования жилым помещением. После приобретения по договору купли-продажи жилого помещения правовой статус истицы и членов её семьи изменился: они стали собственниками, права которых защищает закон.

Ссылки ответчика на Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №–П, которое разъясняет, что часть комнаты не может рассматриваться в качестве самостоятельного объекта жилищных отношений, несостоятельна. В рассматриваемом деле речь идёт не о части комнаты, а о доле в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что средства материнского капитала будут направлены на приобретение жилого помещения семьи истицы. Оснований для отказа в использовании средств материнского капитала не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст. 15-16 ЖК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать незаконным отказ Государственного учреждения - Управление пенсионного фонда РФ № по <адрес> и <адрес> в направлении средств материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения по адресу: <адрес> обязать ответчика направить денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. на оплату приобретаемого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.

Судья: