Решение по делу № 2-972/2021 ~ М-822/2021 от 21.07.2021

Дело №

уникальный идентификатор дела

44RS0026-01-2021-001631-83

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2021 года г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе: председательствующего судьи Драничниковой И.Н., при секретаре Ковалевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Л.В. к Управлению имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Костромы, в котором указала, что 25.05.2020 умер ее сын Смирнов А.В. После его смерти открылось наследство, в том числе, квартира по адресу <адрес>296. Указанная квартира была приобретена наследодателем по договору участия в долевом строительстве от 09.10.2014. Оплата по договору произведена в полном объеме, частично за счет собственных средств, и частично за счет кредитных средств. После смерти сына истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства. Однако в наследственную массу спорная квартира не вошла, т.к. при жизни сын не успел зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности. На этом основании, истец просила включить квартиру в состав наследственной массы Смирнова А.В., признать за истцом право собственности на нее.

В судебном заседании истец Смирнова Л.В., ее представитель Муравьева Т.Б. исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям.

В ходе рассмотрения дела произведена замена ответчика с Администрации г. Костромы на Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы, которое будучи извещенным надлежащим образом, просило о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Третье лицо нотариус Горшкова Т.А., будучи извещенной надлежащим образом, просила о рассмотрения дела в ее отсутствии. Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Администрация г. Костромы, Управление Росреестра по Костромской области, ПАО Сбербанк, ОАО «Ивановская домостроительная компания» в лице конкурсного управляющего Бабенко И.В., будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Ст. 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Как следует из ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК).

Из материалов дела следует, что истец Смирнова Л.В. является матерью Л.В. который умер 25.05.2020. По сообщению нотариуса Горшковой Т.А., в ее производстве имеется наследственное дело С.А., наследником которого является мать Смирнова Л.В., ей выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады.

Согласно договору № 104094/А10605-ИДК участия в долевом строительстве, заключенному 09.10.2014 между ОАО «Ивановская Домостроительная Компания» и С.А.., в срок не позднее II квартала 2016 года ему должна была быть передана квартира, секция 5, этаж 16, с условным номером 296. Стоимость квартиры составила 1 271 430 руб., оплата произведена с использованием кредитных средств ПАО Сбербанк.

Определением Арбитражного суда Ивановской области от 10.03.2016, в отношении застройщика введена процедура наблюдения.

30.12.2019 застройщиком было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, дому присвоен адрес <адрес>.

Определением Арбитражного суда Ивановской области от 21.05.2020 жилые помещения в многоквартирном доме по адресу <адрес>, переданы в собственность участников долевого строительства, в том числе С.А. передано жилое помещение – квартира 296 с кадастровым номером №.

В ЕГРН имеются сведения о квартире с кадастровым номером 44:27:080610:1094, площадью 39,2 кв.м., расположенной по адресу <адрес>. Сведений о правах на нее не имеется.

Из материалов дела следует, что спорная квартира должна была быть передана в собственность С.А. по договору участия в строительстве. Вытекающие из данного договора обязательства С.А. исполнил, получив имущественное право на получение жилого помещения в собственность после сдачи дома в эксплуатацию. Истец является единственным наследником, наследство принято в установленном законом порядке. Те обстоятельства, что застройщик не исполнил условия договора в срок, что права на квартиру не были оформлены наследодателем при жизни, а определение Арбитражного суда Ивановской области, которым квартира была ему передана, вступило в законную силу после его смерти, не свидетельствуют о том, что у истца отсутствует право на данное имущество.

Оценивая в совокупности все приведенные доводы и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить, включить в наследственную массу Смирнова С.А., умершего 25.05.2020, квартиру по адресу <адрес>.

Признать за Смирновой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 39,2 кв.м., по адресу <адрес>, в порядке наследования за С.А..

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья - И.Н. Драничникова