Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-593/2013 ~ М-419/2013 от 13.03.2013

№ 2-593/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2013 года гор. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Подъявиловой Т.В, при секретаре Ищенко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г. Железногорск к Привалову А.С. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО г. Железногорск обратилась в суд с иском к ответчику Привалову А.С. и просила взыскать сумму неосновательного обогащения в размере (...) руб., и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере (...) руб.

Свои требования истец мотивировал тем, что за ответчиком Приваловым А.С. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на незавершенный строительством объект, расположенный на земельном участке общей площадью 2888 кв.м. по <адрес>. Постановлением Администрации ЗАТО Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ №... Привалову А.С. предоставлен земельный участок площадью 2888 кв.м. под строительство незавершенного строительством объекта в аренду сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и подписан договор аренды земельного участка. П. 4.4.13 Договора на ответчика была возложена обязанность по регистрации договора в установленном законом порядке, однако данное обязательство ответчик не исполнил и договор считается не заключенным. В силу того, что ответчик является пользователем земельного участка, он в силу ст. 1102 ГК РФ в связи с невнесением платы за землю истец просил суд взыскать указанные суммы в размере (...) рублей 67 копеек, в том числе неосновательное обогащение в размере (...) рублей 92 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме (...) рублей 75 копеек.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, в своем заявлении, адресованном суду, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Привалов А.С. исковые требования признал в полном объеме, просил рассматривать дело в его отсутствие, о чем оформил суду письменное заявление.

В силу ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно положениям статьи 8 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из действий граждан или юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей и т.д., а также вследствие неосновательного обогащения, иных действий граждан и юридических лиц.

Согласно статье 11.3 Земельного Кодекса РФ образование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления. Решения об образовании земельных участков могут быть приняты на основании заявлений землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков из которых при разделе или объединении образуются земельные участки, обязательными приложениями к заявлениям об образовании земельных участков являются кадастровые паспорта, правоустанавливающие и (или) право удостоверяющие документы на земельные участки

Из материалов дела, следует, что постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск №... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок (земли поселений) площадью 2888 кв.м. (с учетом изменений постановлениями Администрации №... от ДД.ММ.ГГГГ и №... от ДД.ММ.ГГГГ) был предоставлен Привалову А.С. под строительство незавершенного строительством объекта – нежилого здания, расположенного по <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации прав собственности от ДД.ММ.ГГГГ незавершенный строительством объект – нежилое здание, расположенное по <адрес> принадлежит на праве собственности Привалову А.С.

Из представленной копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 2888кв.м. с местоположением относительно ориентира–нежилое здание <адрес>, имеет кадастровый номер №....

Как следует из вышеуказанного постановления Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №..., ответчику было предписано заключить договор аренды предоставленного земельного участка- договор аренды земельного участка между сторонами не заключен.

Претензией от ДД.ММ.ГГГГ №... ответчик был уведомлен о наличии задолженности по оплате за землю.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Земельного Кодекса РФ, любое использование земли осуществляется за плату.

Согласно п. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Ответчик, являясь собственником нежилого здания по <адрес> с момента регистрации перехода права собственности на недвижимость приобрел право пользования земельным участком, занятым зданием и необходимым для его использования, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.

Согласно положениям ст. 65 Земельного кодекса РФ, одним из принципов земельного законодательства является платность земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Согласно ст. 1102 Гражданского Кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу ч.2 ст. 1105 Гражданского Кодекса РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования.

При таких обстоятельствах, суд находит установленным факт неосновательного обогащения ответчика вследствие невнесения платежей за пользование земельным участком в соответствии со ст. 65 Земельного Кодекса РФ, которой предусмотрена платность землепользования в Российской Федерации.

В силу ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, произведенный истцом расчет взыскиваемых сумм неосновательного обогащения (...) рублей 92 копейки (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме (...) рублей (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) не оспаривал.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком в полном объеме не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, назначение и последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены, ответчик не оспаривает заявленные и рассчитанные истцом суммы, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст.ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика Привалова А.С. в доход бюджета муниципального образования ЗАТО г. Железногорск уплаченная государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме (...) рублей.

Расчет государственной пошлины:((...) рублей – (...) рублей) х 3% +(...) рублей = (...) рубль 03 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации ЗАТО г. Железногорск удовлетворить.

Взыскать с ответчика Привалова А.С. в пользу истца Администрации ЗАТО г. Железногорск сумму неосновательного обогащения в размере (...) рублей 67 копеек, проценты за пользование чужим денежными средствами в сумме (...) рублей 75 копеек, а всего (...) рублей67 копеек.

Взыскать с ответчика Привалова А.С. в доход муниципального образования ЗАТО г. Железногорск государственную пошлину по иску в сумме (...) рубль 03 копейки.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением, то есть с 17 мая 2013 г. путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Т.В.Подъявилова