Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-202/2015 (2-3135/2014;) ~ М-3910/2014 от 11.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                          29.01.2015 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Фатневой О.А.,

с участием:

истца Улесовой О.Е.,

представителя ответчика – адвоката Резапова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-202/15 по иску Улесовой О. Е. к Улесову А. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Улесова О.Е. обратилась в суд с иском к Улесову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении вместе с истцом зарегистрированы ее сыновья Улесов Е.А., Б.А.И., а также ответчик – бывший муж Улесов А.М. В ДД.ММ.ГГГГ году брак с ответчиком был расторгнут, с ДД.ММ.ГГГГ года он в квартире не проживает, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не вносит, вещей его в квартире нет. Место его жительства неизвестно. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать Улесова А.М. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и обязать Отделение УФМС России по Самарской области в Волжском районе снять Улесова А.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Улесова А.М. – адвокат Резапов Р.Р., привлечённый к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку ему не известна позиция ответчика.

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Самарской области в Волжском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетеля Ф.Т.С. показала, что является соседкой истца, бывает в квартире Улесовой О.Е., ответчика не видела с ДД.ММ.ГГГГ года, он там не проживает, вещей его в доме нет, вселиться он не пытался.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетеля С.И.В. дала показания, аналогичные показаниям Ф.Т.С.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Улесовой О.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу ст. 70 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Статьей 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела следует, что Улесова О.Е. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно договору, в жилое помещение совместно с нанимателем вселяются сыновья Улесов Е.А., Б.А.И., а также бывший муж Улесов А.М. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире.

Брак между Улесовым А.М. и Улесовой О.Е. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией Администрации г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, в результате осмотра квартиры, расположенной по адресу: <адрес> подтвердилось непроживание Улесова А.М. по указанному адресу и отсутствие его личных вещей.

Расходы по оплате содержания жилья и коммунальных платежей за спорную квартиру несет Улесова О.Е., что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями об оплате.

Соглашение о сохранении за Улесовым А.М. права пользования жилым помещением не заключалось.

Факт непроживания Улесова А.М. в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года подтвердили в судебном заседании свидетели.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд признает установленным, что ответчик перестал быть членом семьи нанимателя Улесовой О.Е., в квартире не проживает в течение пятнадцати лет, его выезд из квартиры носил добровольный характер, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Улесов А.М. утратил право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>., и исковые требования Улесовой О.Е. подлежат удовлетворению.

Поскольку Улесов А.М. утратил право пользования названным жилым помещением, то в соответствии с п. п. 3, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 г.) он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу, вынесения решения об обязании ОУФМС России по Самарской области в Волжском районе не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Улесовой О. Е. удовлетворить частично.

Признать Улесова А. М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ОУФМС России по Самарской области в Волжском районе Улесова А. М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2015.

Судья О.В. Житникова