Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3732/2011 ~ М-2915/2011 от 07.04.2011

№2-3732/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лодочкина А.П.

при секретаре Гильфановой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондакова А.С. к войсковой части №..., Закрытому акционерному обществу «ответчик» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчикам о признании права собственности на квартиру, в обоснование исковых требований указав следующее. На основании Договора №... от ДД.ММ.ГГГГ. долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: АДРЕС АДРЕС АДРЕС Истец обязался принять долевое участие в строительстве Объекта и внести обусловленные договором денежные средства. Свои обязательства Истец исполнил полностью, оплатив Ответчику ЗАО «ответчик» предусмотренные договором денежные средства. В свою очередь Ответчик ЗАО «ответчик», обязалось оформить надлежащим образом и передать в регистрирующий орган пакет документов, необходимый для оформления и регистрации права собственности истца на квартиру (п.4.1.9 и 4.1.10 договора). Однако Истцу был передан лишь акт приема-передачи его квартиры в жилом доме по адресу. АДРЕС. В соответствии с Договором о Сотрудничестве №... №... от «ДД.ММ.ГГГГ. Застройщиком по строительству дома №... по АДРЕС является второй Ответчик войсковая часть №..., который не исполняет обязательства по оформлению документов для регистрации прав на вновь возведенный объект. Так как истец лишен возможности получить необходимые документы, то просит признать за ним право собственности на квартиру №... в указанном доме.

Истец и его представитель в суд не явились, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика войсковая часть №... в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражал.

Представитель ответчика ЗАО «ответчик» у судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о слушании дела, от которых поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условии и требовании - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 223 ГК РФ предусматривает возникновение права собственности у приобретателя вещи по договору с момента ее передачи, если иное не установлено законом либо договором.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира по адресу: АДРЕС является объектом инвестирования на основании Договора №... от ДД.ММ.ГГГГ. долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: АДРЕС АДРЕС АДРЕС, заключенного истцом и ЗАО «ответчик» л.д.7-16).

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. истцу передана спорная квартира, подтверждено исполнение обязательств по оплате стоимости квартиры л.д.17).

Из технического паспорта ... филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что спорная квартира №... является законченным объектом строительства общей площадью 85,0 кв.м., жилой 45,5 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кондаковым А.С. право собственности на квартиру по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Судья :