Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-900/2019 ~ М-784/2019 от 24.06.2019

Дело № 2 - 900/19г.

УИД 26RS0014-01-2019-001667-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2019 года                      г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Калиниченко С.М.,

при секретаре судебного заседания Яицкой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Казанцева Ю.М., Соломина О.М., Емзагова В.М. к Алферова В.С., администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Казанцева Ю.М. (Бортник Г.Н.) Ю.М., Соломина О.М. предъявили в суд иск к Алферова В.С., Емзагова В.М., администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, в котором просили изменить запись о праве общей долевой собственности Емзагова В.М., содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, изменив размер доли в праве с 1/3 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № с общей площадью 150,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать в порядке наследования за Бортник Ю.М. 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №., расположенный по адресу: <адрес>; признать в порядке наследования за Соломина О.М. 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № с общей площадью 150,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцы представили уточный иск в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просят в порядке перераспределения размера долей в праве общей долевой собственности признать за Емзагова В.М. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, с общей площадью 150,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; включить в состав наследства, открывшегося со смертью Бортник Г.Н., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, следующий объект имущества: 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, с общей площадью 150,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать в порядке наследования за Казанцева Ю.М. 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № с общей площадью 150,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать в порядке наследования за Соломина О.М. 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № с общей площадью 150,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Изобильненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Емзагова В.М. исключена из числа ответчиков, и привлечена к участию в деле в качестве соистца.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Бортник Г.Н., на момент смерти которой принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 26:06:181307:93 и право собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Заявление нотариусу о принятии наследства в установленный законодательством шестимесячный срок подали ее дочери Казанцева Ю.М. (Бортник Г.Н.) Ю.М. и Соломина О.М., которые впоследствии получили у нотариуса по Изобильненскому городскому нотариальному округу <адрес> РФ Лесечко Л.Ф. свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом нотариусом не выдано, в связи с допущенной технической ошибкой в размере доли в праве в правоустанавливающих документах. Фактически собственники жилого <адрес> в <адрес> пользуются площадями в пропорциях: 1/2 долю занимает Алферова В.С., 1/4 долю занимает Емзагова В.М. и 1/4 долю занимала Бортник Г.Н. (Бортник Г.Н.) Г.Н. Заключить соглашение о перераспределении долей сособственники указанного жилого дома не могут, в связи с тем, что один из сособственников Бортник Г.Н. умерла, получить свидетельство о праве на наследство после ее смерти не представляется возможным. Таким образом, во внесудебном порядке истцы не могут оформить свое право собственности на перешедшую к ним в порядке наследования после Бортник Г.Н. долю дома и не могут заключить соглашение о перераспределении долей.

Истцы Казанцева Ю.М. (Бортник Г.Н.) Ю.М., Соломина О.М., Емзагова В.М. извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности Кирина А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Алферова В.С. извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа <адрес> по доверенности Каракашева Н.Г. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление. Указала, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда, дело просит рассмотреть без участия представителя администрации.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла Бортник Г.Н., на момент смерти которой принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № и право собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Казанцева Ю.М. (Бортник Г.Н.) Ю.М., Соломина О.М. получили у нотариуса по Изобильненскому городскому нотариальному округу <адрес> РФ Лесечко Л.Ф. свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Установлено, что свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом нотариус им не выдала по следующим причинам: правоустанавливающим документом на 1/3 долю жилого дома у умершей был Договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный специалистом администрации Московского сельсовета Куролесовой Н.Г., и зарегистрированный в реестре за №; право общей долевой собственности зарегистрировано в Изобильненском МПТИ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой на самом договоре и справкой о характеристиках объекта государственного технического учета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУ СК «<адрес>имущество».

В Едином государственном реестре прав на недвижимость право общей долевой собственности умершая при жизни не регистрировала. Фамилия умершей, указанная в договоре приватизации, изменилась с Бортник Г.Н. на Бортник Г.Н. в связи с вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. В справке № от ДД.ММ.ГГГГ содержатся сведения о том, что жилой дом по <адрес> в <адрес> принадлежит: Емзагова В.М. (1/3 доля в праве), Бортник Г.Н. (1/3 доля в праве) и Алферова В.С. (1/2 доля в праве). Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на жилой дом в <адрес> зарегистрировано за Алферова В.С. (1/2 доля в праве) и за Емзагова В.М. (1/3доля в праве).

Таким образом, исходя из математических расчетов: 1/2 доля Алферова В.С.+1/3 доля Емзагова В.М. +1/3 доля Бортник Г.Н. =1 1/6, что больше единицы. Что свидетельствует о том, что в правоустанавливающих документах у собственников жилого <адрес> в <адрес> допущена техническая ошибка - неверно указан размер доли в праве, и эта же ошибка была совершена при регистрации прав в БТИ, что и подтверждает выданная ими справка № от ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство после смерти Бортник Г.Н. на принадлежащую ей долю в указанном доме, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, выданным Лесечко Л.Ф., нотариусом по Изобильненскому городскому нотариальному округу <адрес> РФ.

Фактически собственники жилого <адрес> в <адрес> пользуются площадями в пропорциях: 1/2 долю занимает Алферова В.С., 1/4 долю занимает Емзагова В.М. и 1/4 долю занимала Бортник Г.Н. (Бортник Г.Н.) Г.Н.

Заключить соглашение о перераспределении долей сособственники жилого дома в <адрес>, не представляется возможным, в связи с тем, что один из сособственников (Бортник Г.Н.) умер.

Таким образом, во внесудебном порядке истцы не могут оформить свое право собственности на перешедшую к ним в порядке наследования после Бортник Г.Н. долю дома и не могут заключить соглашение о перераспределении долей.

В связи с тем, что на основании правоустанавливающего документа Емзагова В.М., содержащего техническую ошибку в части размера принадлежащей ей доли в праве, за Емзагова В.М. в Едином государственном реестре недвижимости была сделана запись о регистрации её права общей долевой собственности на 1/3 долю № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Поскольку техническая ошибка имеет место быть в правоустанавливающих документах Бортник Г.Н. и Емзагова В.М. - вместо 1/4 доли в праве указана 1/3 доля в праве, необходимо в порядке перераспределения размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, с общей площадью 150,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в судебном порядке признать право общей долевой собственности за Емзагова В.М. в размере 1/4 доля в праве и включить в состав наследства, открывшегося со смертью Бортник Г.Н., 1/4 долю в праве на указанную недвижимость.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, истцы, как наследники по закону в установленном законом порядке в течение шести месяцев со дня открытия наследства приняли наследство, в том числе и земельный участок с долей жилого дома, подав заявления нотариусу о принятии наследства.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статья 218 ГК РФ предусматривает в качестве основания приобретения права собственности - наследование имущества по завещанию или по закону. Согласно п.34. Пленума ВС РФ (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 9) «О судебной практике по делам о наследовании»: Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.8 Пленума ВС РФ (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 9) «О судебной практике по делам о наследовании»: «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.».

С учетом изложенного, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, претензий в отношении имущества со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно ст. 17 Федеральный закон от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Казанцева Ю.М., Соломина О.М., Емзагова В.М. к Алферова В.С., администрации Изобильненского городского округа <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности - удовлетворить.

В порядке перераспределения размера долей в праве общей долевой собственности признать за Емзагова В.М. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № с общей площадью 150,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Изобильненский городской округ, <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью Бортник Г.Н., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, следующий объект имущества: 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № с общей площадью 150,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Изобильненский городской округ, <адрес>.

Признать в порядке наследования за Казанцева Ю.М. 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № с общей площадью 150,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Изобильненский городской округ, <адрес>.

Признать в порядке наследования за Соломина О.М. 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № с общей площадью 150,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Изобильненский городской округ, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2019 года.

Судья                                                                                          С.М.Калиниченко