Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4266/2021 ~ М-3874/2021 от 04.10.2021

63RS0№-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСН «Никитинская-79» к Ерзиков В.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и капитального ремонта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что в управлении ТСН «Никитинская-79» находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником <адрес> указанном доме, однако он ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на коммунальный ремонт. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 37 526 руб. 81 коп., по оплате взносов на коммунальный ремонт 28 685 руб. 88 коп. Неисполнение обязанности по своевременному внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества служит снованием для начисления пени за просрочку платежа.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшихся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 526 руб. 81 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 685 руб. 88 коп., пени за просрочку платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 197 руб. 32 коп. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 241 руб. 95 коп., пени за просрочку платежей за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 039 руб. 29 коп. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 035 руб. 01 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2 381 руб. 79 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, с заявлениями о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении дела не обращался, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Положениями ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Из материалов дела следует, что Ерзиков В.А. зарегистрирован и является собственником жилого помещения - <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что многоквартирным домом по адресу: <адрес> управляет ТСН «Никитинская-79».

Установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на коммунальный ремонт.

Согласно расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 37 526 руб. 81 коп., задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 685 руб. 88коп., пени за просрочку платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 197 руб. 32 коп., и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 241 руб. 95 коп., пени за просрочку платежей за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 039 руб. 29 коп. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 035 руб. 01 коп.

Принимая во внимание данные обстоятельства, а также то, что действующим законодательством на ответчика возложена обязанность по внесению своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, однако он соответствующие платежи в юридически значимый период не осуществлял, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании образовавшейся задолженности являются обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик свои обязательства по оплате коммунальных платежей за указанный период времени не исполнил, суд считает, что требования истца о взыскании с него пени за просрочку платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 197 руб. 32 коп., и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 241 руб. 95 коп., пени за просрочку платежей за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 039 руб. 29 коп. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 035 руб. 01 коп., также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2 381 руб. 79 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ТСН «Никитинская 79» - удовлетворить.

Взыскать с Ерзикова В.А. в пользу ТСН «Никитинская-79» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 526 руб. 81 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 685 руб. 88 коп., пени за просрочку платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 197 руб. 32 коп. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 241 руб. 95 коп., пени за просрочку платежей за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 039 руб. 29 коп. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 035 руб. 01 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 2 381 руб. 79 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья