Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-523/2012 ~ М-504/2012 от 14.06.2012

дело № 2-523/2012

                                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                                                    Именем Российской федерации

гор. Нытва                                                                                                         9 августа 2012 года

        Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Корнева П.И.,

при секретаре Шеховцовой Н.Ю.,

с участием истцов Ивановой Н.И., Ощепкова Г.И., Ощепковой О.А.,

третьего лица Рассохиной Н.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.И., Ощепкова Г.И., Ощепковой О.А. к ответчику Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю отделу в Нытвенском районе о понуждении ответчика исправить кадастровую ошибку, признании недействительным свидетельства о праве собственности и признании права собственности на объект недвижимости, взыскании морального вреда,

                                                                 У С Т А Н О В И Л:

        В Нытвенский районный суд с иском к ответчику Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю в Нытвенском районе исправить кадастровую ошибку - аннулировать запись о внесении в ГКН сведений о земельном участке по адресу: <адрес>, строение «а» и сведения о дальнейшем переходе права собственности на данный земельный участок, признании недействительным свидетельства о праве собственности на данный земельный участок № и № от ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 944 кв.м. за Ивановой Н.И., Ощепковым Г.И. и Ощепковой О.А., взыскании морального вреда, обратились Иванова Н.И., Ощепков Г.И., Ощепкова О.А..

         Истцы требования поддержали в полном объеме пояснили, что земельного участка по указанному выше адресу № не существует, т.к. при составлении свидетельств была допущена кадастровая ошибка, межевание не осуществлялось, длительный период времени Ивановой Н.И. ответчик отказывал в оформлении документов о праве собственности, в последствии они были ей выданы. При получении свидетельств в порядке наследования вопросов и сомнений не возникало, действия органов регистрирующих право собственности не обжаловали. Они желают из двух участков создать единый. Моральный вред просят взыскать в связи с тем, что Иванова Н.И. длительное время не могла получить документы, действиями ответчика ей причинены страдания. Просят иск удовлетворить в полном объеме.

        Ответчики полагают, что в удовлетворении иска должно быть отказано, т.к. кадастровой ошибки допущено не было, свидетельства о правах собственности выдавались на основании имеющихся документов.

        Третье лицо нотариус Кускова Л.И. просит рассмотреть дело в её отсутствие.

        Ощепков А.В. привлеченный в качестве третьего лица извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в суд не явился, отзыв не представил, ходатайство об отложении процесса не направлял.

        Суд, выслушав стороны, изучив доказательства, приходит к следующему.

В качестве доказательств сторонами представлены: заявление направленное в адрес ответчика, свидетельства оправах на наследство по закону, ответ РОСРЕЕСТРА, свидетельства о праве собственности, постановление муниципального органа, справки ЦТИ, отзывы ( л.д.9-31, 36-53, 65-67, 69-77).

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Статьей 28 ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» ( далее закона) определено, что ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Статьей 20 Закона определено, что с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями об учете изменений земельных участков, предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, - лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.

Судом установлено, что каких - либо препятствий в пользовании имуществом ответчик для истцов не создает. Из представленных документов видно, что были образованы два самостоятельных объекта недвижимости по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, которые внесены в гос. кадастр. В последствии земля и дом перешли в долевую собственность истцов и третьего лица в порядке наследования, в ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства, в которых указано, что каких - либо обременений не существует. Граница земельного участка, как это указано в кадастровом паспорте, не установлена. Стороны пояснили, что межевание не проводилось. Доказательств того, что при оформлении участков была допущена кадастровая ошибка суду не представлено. При этом у истцов отсутствуют какие-либо препятствия в установлении местоположения границ.

    В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Перечень оснований прекращения права собственности, указанный в ст. 235 ГК РФ, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Доказательств о признании незаконными действий по проведению государственной регистрации перехода права и регистрации права собственности, государственной регистрации перехода права и регистрации права собственности суду истцами не представлено.

В связи с этим суду следует в полном объеме отказать в удовлетворении иска в полном объеме о понуждении филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Пермскому краю исправить кадастровую ошибку - аннулировать запись о внесении в ГКН сведений о земельном участке по адресу: <адрес>, строение «а» и сведения о дальнейшем переходе права собственности на данный земельный участок, признании недействительным свидетельства о праве собственности на данный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ и №, и признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 944 кв.м. за Ивановой Н.И., Ощепковым Г.И. и Ощепковой О.А., взыскании морального вреда.

        На основании ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                                  Р Е Ш И Л :

        Отказать в удовлетворении иска в полном объеме о понуждении филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Пермскому краю исправить кадастровую ошибку - аннулировать запись о внесении в ГКН сведений о земельном участке по адресу: <адрес>, строение «а» и сведения о дальнейшем переходе права собственности на данный земельный участок, признании недействительным свидетельства о праве собственности на данный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ и №, и признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 944 кв.м. за Ивановой Н.И., Ощепковым Г.И. и Ощепковой О.А., взыскании морального вреда.

       Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в полном объеме.

                      Судья                                                                         П.И. Корнев