Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2482/2016 ~ М-1947/2016 от 26.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2016 года г. Самара

Советский районный суд г. Самары

в составе председательствующего судьи Бурой Е.П.,

при секретаре Дергуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «ФБ Хоум-Сервис» к Крайновой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ФБ Хоум-Сервис» обратилось в суд с иском к Крайновой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 382 руб. 95 коп., пени за каждый день просрочки в размере 6 470 руб. 75 коп., расходов по госпошлине в размере 1 995 руб. 61 коп.. В обоснование своих требований истец указал, что <адрес> дома по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, указанная квартира имеет общую площадь 103,1 кв.м.. Ответчица Крайнова Ю.В., как собственник указанного жилого помещения, не исполняет обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность и истец вынужден был обратиться с иском в суд.

В судебное заседание представитель истца ООО «ФБ Хоум-Сервис» не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве, направленном в адрес суда, заявленные исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

В судебное заседание ответчица Крайнова Ю.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, судебные повестки возвращены судье по истечению срока хранения, что в силу ст. 116 ГПК РФ судом расценивается как отказ адресата от получения повестки. В соответствии с п. 2 ст. 116 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ во взаимосвязи со ст. 155 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за пользование помещением возникает у лица, использующего данное помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.

Ответчица Крайнова Ю.В. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> является её собственником, но не исполняет обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ФБ Хоум Сервис» является управляющей организацией <адрес> и принимает на себя обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечению предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в указанном доме и иным пользующимся на законных основаниях помещениями в указанном доме лицам, а также осуществлению иной направленной на достижений целей управления домом деятельности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации и п. «И» ст. 34 Правил Предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень обязанных лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и определены юридические факты, с которыми связано возникновение данной обязанности. Одним из обязанных лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Указанные требования ответчица Крайнова Ю.В. не исполняет.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле вправе общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Данное положение, содержащееся в ч. 1 ст. 15 8 Жилищного Кодекса Российской Федерации, конкретизирует обязанности собственников жилых помещений, установленные в ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, применительно к собственникам помещений в многоквартирном доме и определяет структуру их расходов, а так же форму их оплаты.

На основании ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения собственника в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом; содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей вправе общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме указанного собственника.

Согласно расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 53 282 руб. 95 коп., пени за каждый день просрочки в размере 6 470 руб. 75 коп..

Представленный истцом расчет задолженности и пени подтверждает факт наличия и размер задолженности.

Возражений против расчета задолженности, предоставленного истцом, ответчик суду не предоставил.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, ответчиком не опровергнут. Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства.

Установлено, что ответчица не исполняет свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поэтому требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина за подачу искового заявления в размере 1 995 руб. 61 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 199, 233,235,237 ГПК РФ,

Р ЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «ФБ Хоум-Сервис» к Крайновой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Крайновой Ю.В. в пользу ООО «ФБ Хоум-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 382 руб. 95 коп., пени за каждый день просрочки в размере 6 470 руб. 75 коп., расходы по госпошлине в размере 1 995 руб. 61 коп., а всего взыскать 61 849 (шестьдесят одну тысячу восемьсот сорок девять) рублей 31 (тридцать одну) копейку.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, его вынесший, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, через Советский районный суд г. Самары.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Бурая Е.П.