Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-535/2019 ~ М-337/2019 от 27.02.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.04.2019 года                                                                                       с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ушакова Андрея Юрьевича к администрации г.п.Волжский м.р.Красноярский Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Ушаков А.Ю. обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежат: гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 54 кв.м., и земельный участок, площадью 54 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Для уточнения местоположения границ данного участка истцом был заказан межевой план в ООО «<данные изъяты>» и сдан в Управление Росреестра по Самарской области, где он получил уведомление о приостановлении кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ., в котором указано, что межевой план не позволяет однозначно определить конфигурацию уточняемого земельного участка.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, с конфигурацией и местоположением границ земельного участка, установленных согласно описанию характерных точек в топографическом плане от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного ООО <данные изъяты>».

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.п. Волжский муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, согласно которого просит вынести решение на усмотрение суда, просил дело рассмотреть без его участия.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по С/о и Управления Росреестра по С\о в судебное заседание не явились, причину не явки не сообщили.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 показал, что истца знает как соседа по гаражу. У него гараж №, который он построил в ДД.ММ.ГГГГ г., а у истца гараж № с ДД.ММ.ГГГГ г. По площади гараж Ушакова большой, как 2 гаража, имеет 2 ворот. Гараж с момента, как был построен более не перестраивался.

Выслушав представителя истца, допрошенного свидетеля, изучив представленный отзыв на иск, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Ушаков Андрей Юрьевич является собственником земельного участка, площадью 54 кв.м., с кадастровым номером №, и гаража, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 54 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ., выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка не установлены.

Для уточнения местоположения границы и конфигурации земельного участка истец обратился в ООО «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен топографический план.

Из заключения кадастрового инженера следует, что уточнить местоположение границ указанного земельного участка не возможно, в связи с отсутствием в картографическом материале границы земельного участка. Границы земельного участка согласованы с правообладателями смежных земельных участков, споров по границе нет. На основании изложенного, продолжить кадастровые работы и подготовить межевой план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 65 кв.м., будет возможно на основании вступившего в законную силу решения суда об установлении местоположения границ земельного участка, согласно топографического плана ООО «<данные изъяты>».

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст. 40 Федерального закона «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 54 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, постановленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

Кадастровым инженером границы земельного участка определялись на основании выписка из Единого государственного реестра недвижимости и объекта искусственного происхождения - забора, земельный участок окружен землями общего пользования, акт согласования границы земельного участка подписан собственником земельного участка.

Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН в ДД.ММ.ГГГГ году при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ушакова Андрея Юрьевича удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, с конфигурацией и местоположением границ земельного участка, установленных согласно описанию характерных точек в топографическом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном ООО <данные изъяты>».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                 В.А.Акинцев