Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6300/2021 ~ М-6668/2021 от 08.09.2021

УИД: 50RS0039-01-2021-010542-59

Решение

Именем Российской федерации

(резолютивная часть)

25 октября 2021 года                                                                                             г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Захаровой А.Н.

    при секретаре Шамариной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6300/21 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, третьим лицам Администрации Раменского городского округа, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,-

Установил:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1, третьим лицам Администрации Раменского городского округа, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО5 указала, что <дата> Администрацией пос. Ильинский было утверждено Решение согласительной комиссии о разделе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Согласно условиям данного соглашения ФИО2 была выделена часть земельного участка общей площадью 828 кв.м. в границах, указанных в приложении к Решению. При жизни ФИО3 (сын ФИО2) не успел зарегистрировать в установленном порядке право собственности на вышеуказанный земельный участок. <дата> ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <дата> Отделом №2 Раменского Управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области. После смерти ФИО3 нотариусом Раменского нотариального округа Московской областной нотариальной палаты Российской Федерации Аксеновой А.А. было открыто наследственное дело <номер> к имуществу умершего. Наследницей, обратившейся к нотариусу, явилась истец.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду неизвестны ходатайств.

Третье лицо Администрация Раменского городского округа участие представителя в судебном заседании не обеспечили, извещены, представили письменное мнение в иске просили отказать.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области участие представителя в судебном заседании не обеспечили, извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом суд исходит из следующего.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> Администрацией <адрес> было утверждено Решение согласительной комиссии о разделе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Согласно условиям данного соглашения ФИО2 была выделена часть земельного участка общей площадью 828 кв.м. в границах, указанных в плане раздела земельного участка (л.д.11-12).

Из решения согласительной комиссии о разделе земельного участка следует, что оно является основанием для выдачи свидетельств о праве собственности на землю.

Согласно ответа предоставленного начальником Архивного управления постановление на имя ФИО2 на хранение не поступало.

Земельный участок является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>.

ФИО2 умерла, ФИО3 являлся сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.13).

Надлежащим образом ФИО3 наследственное имущество открывшееся после смерти ФИО2 не оформил.

Согласно пункту 1 статьи 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения.

В материалы дела представлены квитанции, из которых следует, что при жизни ФИО3 оплачивал налог на спорный земельный участок с кадастровым номером <номер>

<дата> ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <дата> Отделом №2 Раменского Управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области (л.д.14).

После смерти ФИО3 нотариусом Раменского нотариального округа Московской областной нотариальной палаты Российской Федерации ФИО11. было открыто наследственное дело <номер> к имуществу умершего, единственным наследником, принявшим наследство в виде 22/100 в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является дочь ФИО3 – ФИО5 (л.д.15-17).

В соответствии с выпиской из ЕГРН, выданной ФБУ «ФКП Росреестра» по МО <дата>, границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно указанной выписке, кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 624 498.86 р. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременении недвижимого имущества: Вид права: Индивидуальная собственность; Правообладатель: ФИО3; реквизиты документа-основания: списки налогоплательщиков от <дата> <номер> (л.д. 18).

Из заключения кадастрового инженера ФИО8 следует, что по результатам выполненной съемки выявлено, что площадь участка по фактическому пользованию (более 15 лет) составила 751 кв.м. По сведениям ЕГРН площадь этого участка равна 503 кв.м., данные сведения поступили в ЕГРН из списков налогоплательщика в <дата> (о чем прописано в Выписке из ЕГРН <номер> от <дата>.). Однако согласно решения от <дата>., утвержденного администрацией пос.Ильинский Раменского р-на Московской области площадь участка должна составлять 828 кв.м. и согласно плана раздела земельного участка при <адрес> в <адрес> фактическая конфигурация участка практически соответствует (л.д.21-22).

В силу п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права, является признание права.

В настоящее время лиц, претендующих на данный земельный участок, не установлено, требований со стороны Администрации Раменского городского округа Московской области о незаконном использовании земельного участка истцу не направлялось. Таким образом, истцом представлены доказательства правомерного владения земельным участком им и его наследодателями, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

          Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок общей площадью 751 кв.м., кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего <дата>, в следующих координатах:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья:                                                                                                                        А.Н. Захарова

    Решение суда в окончательной форме составлено 27 октября 2021 года