Решение по делу № 2-238/2015-Р ~ М-243/2015-Р от 27.04.2015

2-238/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей                     01 июня 2015 г.

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Агаповой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Назаровой ФИО7 к ФГБУ санаторий имени ... Министерства здравоохранения РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Назарова ФИО8 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований указала следующее.

На основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцу Назаровой ФИО9 и членам её семьи передана санаторием ... в долевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> Доля членов семьи распределена между супругами по .... Истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в указанной квартире, открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется ею, как своим собственным недвижимым имуществом, производят капитальный ремонт, несет все расходы по её содержанию. Право собственности на указанное недвижимое имущество за истцом в установленном законом порядке не зарегистрировано. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства ... доли умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа Назарова ФИО10 выяснилось, что правообладателем данной квартиры является ФГБУ санаторий имени ... Министерства здравоохранения РФ и квартира передана в оперативное управление, разъяснено, что право собственности необходимо признавать в судебном порядке, так как первичное право ФГБУ санаторий имени ... Министерства здравоохранения РФ не зарегистрировано.

В судебном заседании представитель истца Ситдиков ФИО11., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям, просил удовлетворить.

Истец Назарова ФИО12 будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила.

Ответчик ФГБУ санаторий имени ... Министерства здравоохранения и социального развития РФ, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд рассмотрел гражданское дело без участия истца, ответчиков.

Суд, выслушав пояснения и доводы представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее.

Судом установлено, на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцу Назаровой ФИО15 и членам её семьи передана санаторием ... в долевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Доля членов семьи распределена между супругами по ...

Муж истца Назаровой ФИО13 -Назаров ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в указанной квартире, открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется ею, как своим собственным недвижимым имуществом, производят капитальный ремонт, несет все расходы по её содержанию.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются исследованными доказательствами, а именно: договором безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№); справкой ... филиала ГУП БТИ РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№); справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.№); выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.№); кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.№); свидетельством о браке (л.д.№); свидетельством о смерти Назарова ФИО16 (л.д.№); справкой администрации СП ... сельсовет № № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Назаров №, умерший ДД.ММ.ГГГГ, действительно проживал по адресу <адрес> и ко дню его смерти вместе с ним проживала Назарова ФИО18 (л.д.№).

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.2. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьи 6 «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что отсутствие регистрации права собственности на оспариваемую квартиру по смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года не должно препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", учитывая, что признание права собственности за истцом на жилое помещение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Назаровой ФИО19 право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Т.З. Мифтахов